中规院]深圳光明新区整体城市设计.pdf

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1、2010.06.232010.06.23 光明新区光明新区整体城市设计整体城市设计 Study ForStudy For Guang Ming Guang Ming New DistrictNew District Unitary Urban DesignUnitary Urban Design 光明，深圳的远见 一夜之间，几乎是不约而同的，我们的一夜之间，几乎是不约而同的，我们的 身边弥漫着爆发身边弥漫着爆发绿色革命绿色革命的兴奋，作为深圳的兴奋，作为深圳 这个先锋城市新生儿的光明新区也将这个先锋城市新生儿的光明新区也将绿色城绿色城 市市作为自身的发展目标。作为自身的发展目标。 在集聚了众多

2、智慧和发展模式的期望之在集聚了众多智慧和发展模式的期望之 后，光明急需后，光明急需沉淀沉淀下来好好的想一想，如何下来好好的想一想，如何 以相对以相对低成本低成本且行之有效的手段和方法，实且行之有效的手段和方法，实 现绿色城市的理想？如何从一个尚在提供传现绿色城市的理想？如何从一个尚在提供传 统农业发展空间的城镇，成为新一代具备统农业发展空间的城镇，成为新一代具备生生 态和可持续发展态和可持续发展的城市规划的急先锋，带领的城市规划的急先锋，带领 深圳以至中国体验深圳以至中国体验创新的城市生活创新的城市生活。 研究目的研究目的 探索光明之探索光明之 空间关系的选择、整合和稳定空间关系的选择、整合和

3、稳定 形成设计秩序策略和标准形成设计秩序策略和标准 社会群体主观价值的实践过程社会群体主观价值的实践过程 城市对人的服务品质城市对人的服务品质 过程过程 本原本原 规律规律 法则法则 关系关系 关注关注自然与人文生态相结合自然与人文生态相结合 关注关注从人、社区和公共服务系统、功能场所的关系认识城市从人、社区和公共服务系统、功能场所的关系认识城市 关注关注构建稳定的人与自然、城市的空间关系构建稳定的人与自然、城市的空间关系 整体城市设计整体城市设计 光明人的生活方式和光明人的文化自信源自于我们特别服务的生活环境！光明人的生活方式和光明人的文化自信源自于我们特别服务的生活环境！ 汇 报 提 纲

4、认知 CONTENTS 发展目标与现状特征 探索 可持续发展的城市理想 构建 支撑未来发展的空间秩序 体验 城市让生活更美好 实现 绿色城市的实施路径 .认知认知 发展目标 现状特征 为深圳在珠江东岸为深圳在珠江东岸高新技术高新技术与城镇发展轴上的重要节点，成长为深与城镇发展轴上的重要节点，成长为深 圳西部的战略性增长极核心和珠江东岸圳西部的战略性增长极核心和珠江东岸宜居湾区的重要节点宜居湾区的重要节点。 目标要求 解读 目标要求 区域视角区域视角 穗莞深高新技术产业走廊 广深港客运专线光明站 认知 承载深圳理想，区域合作承载深圳理想，区域合作 创新节点。创新节点。 目标要求 解读 目标要求

5、城市视角城市视角 认知 跳出带状发展格局，强化持跳出带状发展格局，强化持 续的城市吸引力。将建设续的城市吸引力。将建设国国 家生态文明示范市家生态文明示范市作为深化作为深化 改革的突破口之一。可持续、改革的突破口之一。可持续、 组团式和特区内外一体化发组团式和特区内外一体化发 展。部市合作，关注展。部市合作，关注民生民生、 低碳低碳生态生态。 深圳城市副中心定位，分区深圳城市副中心定位，分区 旅游综合服务中心之一。旅游综合服务中心之一。 集合城市构想 部市合作协议 总规城市布局结构 解读 目标要求 认知 新区视角新区视角 先行先试先行先试、坚持创新和高标、坚持创新和高标 准，新加坡、长三角经验

6、，准，新加坡、长三角经验， 低碳生态技术研究的先锋，低碳生态技术研究的先锋， 生态规划实施机制生态规划实施机制，积极引，积极引 导产业低碳化发展。导产业低碳化发展。 R=5km 5km为半径的可持续发展的人性化尺度城区 绿色项目实践-万丈坡居住小区 典范、标杆作用，提升新典范、标杆作用，提升新 区的竞争力和吸引力。区的竞争力和吸引力。 政府-绿色城市论坛 市场项目主动提出 有选择地集聚智慧，规划管有选择地集聚智慧，规划管 理的精细化。理的精细化。 解读 目标要求 认知 规划视角规划视角 从各种角度、从各种角度、多种价值取向多种价值取向 对光明进行假想和设计，缺对光明进行假想和设计，缺 乏有序的

7、统筹和安排。暴露乏有序的统筹和安排。暴露 了问题，尝试了解题的方法，了问题，尝试了解题的方法， 留下智慧的轨迹。留下智慧的轨迹。 城市规划城市规划 Urban Planning 组团规划组团规划 中心区开发中心区开发 指导规划指导规划 法定图则法定图则 中心区城中心区城 市设计市设计 新区规划新区规划 法定图则法定图则 专项规划专项规划 详细蓝图详细蓝图 整体城整体城 市设计市设计 局部城局部城 市设计市设计 详细蓝图详细蓝图 法定图则法定图则 生态网络缺乏完整性、连通生态网络缺乏完整性、连通 性，与外围生态系统缺乏有性，与外围生态系统缺乏有 机联系，生物多样性不高。机联系，生物多样性不高。

8、丰富的山水田林资源，未得丰富的山水田林资源，未得 到有效的保护和利用！到有效的保护和利用！ 生态斑块破碎，生态廊道没生态斑块破碎，生态廊道没 有形成，各类绿地布局系统有形成，各类绿地布局系统 性差，相互之间没能形成网性差，相互之间没能形成网 络体系，生态功能没能得到络体系，生态功能没能得到 充分发挥。充分发挥。 自然场所自然场所 大石古山大石古山 环象山环象山 吊神山吊神山 大眼山大眼山 茅洲河茅洲河 被城市建设割裂被城市建设割裂 的生态廊道的生态廊道 解读 场所特征 认知 体验 场所特征 居住场所居住场所 各行政村、自然村形成散落各行政村、自然村形成散落 簇群状的生活节点。簇群状的生活节点。

9、 被保卫的邻里被保卫的邻里 -由许多面孔区域组成由许多面孔区域组成 -居民和外来者的身份已知居民和外来者的身份已知 -高度熟悉和相对安全高度熟悉和相对安全 自然区域拼贴自然区域拼贴 -大部分人口暂住大部分人口暂住 -邻里之间没有信任邻里之间没有信任 -外来人口的集合外来人口的集合 现状人口特征现状人口特征 现状主要社会网络现状主要社会网络 户籍人口（原居民、农场员工）户籍人口（原居民、农场员工） 外来人口（务工人员）外来人口（务工人员） 家族关系家族关系 邻居关系邻居关系 工作关系工作关系 籍贯关系籍贯关系 低品质的自组织社区空间，低品质的自组织社区空间， 出现一定的社会隔离和冲突。出现一定的

10、社会隔离和冲突。 工业区 生活区 传统生活空间逐渐被工业生产空传统生活空间逐渐被工业生产空 间包围、侵占间包围、侵占 村镇工业、蔓延分布、配套村镇工业、蔓延分布、配套 低端、亟待提升和整合低端、亟待提升和整合 工业区楔形切入城市工业区楔形切入城市 城市被工业区围合城市被工业区围合 生活肌理被割裂生活肌理被割裂 场所特征 就业场所就业场所 同一个工业区内存在多种产业类同一个工业区内存在多种产业类 型，且产业之间无关联型，且产业之间无关联 工业区内厂房密集，各类生活设工业区内厂房密集，各类生活设 施不足，品质较低施不足，品质较低 解读 认知 服务范围、功能、品质及服务范围、功能、品质及 利用效率有

11、限利用效率有限 丰富的自然资源还没有得到有效利丰富的自然资源还没有得到有效利 用，人对山、河等自然资源的体验用，人对山、河等自然资源的体验 不足；城市内部公共空间的覆盖范不足；城市内部公共空间的覆盖范 围以及数量明显不足，且缺乏系统围以及数量明显不足，且缺乏系统 性，造成现状公共空间的可达性和性，造成现状公共空间的可达性和 可活动性不高。可活动性不高。 公共绿地服务半径建议标准公共绿地服务半径建议标准 级别 最大距离和时间 社区级 400m(5分钟步行距 离) 街道级 1000m（12.5分钟步 行距离） 郊野绿地 （20h） 2000m（步行25分钟、 自行车8分钟） 场所特征 游憩场所游憩

12、场所 解读 认知 场所特征 区域联系：区域联系： 已开通光明快车等大站公交已开通光明快车等大站公交 快线，联系松山湖、皇岗口快线，联系松山湖、皇岗口 岸、车共庙、宝安中心区、岸、车共庙、宝安中心区、 深圳湾口岸、宝安机场等周深圳湾口岸、宝安机场等周 边地区；边地区； K578K578（光明（光明福田中心区）福田中心区） 全程全程4646公里，公里， 1515元票价，元票价，3030分钟一班，分钟一班， 50506060分钟车程。分钟车程。 630630（光明（光明宝安中宝安中 心区）心区） 全程全程7 7元票价，元票价，6060分钟分钟 车程。车程。 K533K533（光明（光明罗湖罗湖 火车

13、站）火车站） 全程全程2020元票价，元票价， 8010080100分钟车程。分钟车程。 区域公交快线线路少，通勤区域公交快线线路少，通勤 时间长、交通费用高。时间长、交通费用高。 315315（光明（光明布吉）布吉） 8080分钟车程。分钟车程。 场所联系场所联系 解读 认知 场所特征 光明农场、光明农场、 公众高尔夫公众高尔夫 现状吸引人流的主要场所现状吸引人流的主要场所 红花山红花山 公园公园 光明光明 招待所招待所 内部联系内部联系： 目前的道路体系不完善，影响公目前的道路体系不完善，影响公 交线路组织和服务效率，造成内交线路组织和服务效率，造成内 部公交线路不合理、绕行距离长；部公交

14、线路不合理、绕行距离长； 公明镇中心公明镇中心楼村楼村 选择一：选择一：325公交线路，公交线路，30分钟。分钟。 选择二：摩的，选择二：摩的，5分钟。分钟。 楼村楼村 无奈的交通工具无奈的交通工具 场所联系场所联系 两明之间的联系仅依靠光明两明之间的联系仅依靠光明 大街，东西向交通联系薄弱。大街，东西向交通联系薄弱。 解读 认知 山形水势城脉未发挥其特色场所山形水势城脉未发挥其特色场所 景观价值；门户缺乏标识特征、景观价值；门户缺乏标识特征、 观景点视廊阻挡、地标未有力塑观景点视廊阻挡、地标未有力塑 造、历史文化节点缺乏保护。造、历史文化节点缺乏保护。 农业本底环境农业本底环境 丰富水网脉络

15、丰富水网脉络 城乡混合状态城乡混合状态 市政走廊切割市政走廊切割 外围山体轮廓外围山体轮廓 门户节点门户节点 开放空间节点开放空间节点 地标节点地标节点 历史文化节点历史文化节点 场所特征 场所景观场所景观 解读 认知 场所特征 存在着存在着“城市服务城市服务”与与“发展目发展目 标标”之间不匹配的问题。之间不匹配的问题。 光明新区现状城市特征光明新区现状城市特征 特区内现状城市特征特区内现状城市特征 空间门槛空间门槛 ! 社会门槛社会门槛 ! 人的限制人的限制 ! 农场、供销社、老村，初阶城市化农场、供销社、老村，初阶城市化 痕迹，空间形态的低标准蔓延，典痕迹，空间形态的低标准蔓延，典 型的工业城镇风貌。型的工业城镇风貌。 原有低标准的散点平衡格局原有低标准的散点平衡格局 场所品质场所品质特征差异特征差异 场所品质场所品质公共服务公共服务 解读 认知 特色资源的低品质利用 缺乏吸引力的体验场所 低端的公共服务配置 整体空间引导和组织缺失 尚未形成独特的城市意象 中低标准建成的旧区 现实？ 目标目标 现况现况 丰富的山、水、田、林资源 特殊城市记忆的留存地 特色产业资源的集聚