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1、（商务谈判）教学楼HH及NN教学楼暖气片采购竞争性谈判文件山东大学青岛校区工科教学科研综合楼F区、教学楼H4H5及N3N7教学楼暖气片采购竞争性谈判文件项目编号： 采 购 人：青岛博海建设集团有限公司（一标段） 青岛平建建筑安装股份有限公司（二标段）山东省建设建工（集团）有限责任公司（三标段）代理机构：济南建招工程咨询有限公司二一五年十一月目 录第一章 报价人须知4报价人须知前附表41.1 定义81.2 项目概况81.3 资金来源和落实情况81.4 谈判范围、计划工期和质量要求81.5 报价人资格要求91.6 费用承担91.7 保密91.8 语言文字91.9 计量单位9110踏勘现场92. 竞
2、争性谈判文件102.1 竞争性谈判文件的组成102.2 竞争性谈判文件的澄清102.3 竞争性谈判文件的修改113. 报价文件113.1 报价文件的组成113.2 投标报价123.3 谈判有效期133.4 谈判保证金143.5 报价文件的编制144. 投标154.1 报价文件的密封和标记154.2 报价文件的递交154.3 报价文件的修改与撤回155. 谈判155.1 谈判时间和地点155.2 谈判程序166. 评审166.1 谈判小组166.2 评审原则166.3 评审167. 合同授予187.1 成交方式187.2 成交通知187.3 签订合同188. 重新招标和不再招标198.1 重新招
3、标198.2 不再招标199. 纪律和监督199.1 对采购人的纪律要求199.2 对报价人的纪律要求199.3 对谈判小组成员的纪律要求199.4 对与评审活动有关的工作人员的纪律要求19第二章 技术规范及相关要求21第三章 报价文件格式22附件1、报价函22附件2、法人承诺书23附件3、法定代表人资格证明书24附件4、法人授权委托书25附件5、投标书附录26附件6：报价单(一标段)27报价单(二标段)28报价单(三标段)29附件7：暖气片清单报价单30附件8：生产企业综合实力一览表34附件9：售中及售后服务人员表35附件10：企业服务承诺一览表36附件11：偏 离 表37附件12：封面格式
4、38附件13：其 他39第四章 评审细则40第一章 报价人须知报价人须知前附表项号条款名称编 列 内 容1采购人名 称：青岛博海建设集团有限公司、青岛平建建筑安装股份有限公司、山东省建设建工（集团）有限责任公司 联系人：姜涛（一标段）梁洁涛（二标段）石磊（三标段）： 电 话： 18562752550（一标段）13791065959（二标）13854181758（三标段）2代理机构名 称：济南建招工程咨询有限公司联系人：刘阳、魏宇贤电 话：15762850410 、15169005323传真：0531-88886111邮 箱：3项目名称山东大学青岛校区工科教学科研综合楼F区、教学楼H4H5及N3
5、N7教学楼暖气片采购4项目规模标段划分：一标段：山东大学青岛校区工科教学科研综合楼F区；控制价为589490元。二标段：山东大学青岛校区教学楼H4-H5；控制价为 425592元。三标段：山东大学青岛校区N3N7教学楼；控制价为698464元。具体数量详见工程量清单及图纸5建设地点青岛市即墨鳌山卫镇辖区滨海公路以东、柴岛路以北6资金来源国拨7出资比例100%8资金落实情况已落实9谈判范围详见工程量清单及图纸10供货周期供货周期：接到通知后 30日历日内供货完毕，并通过相关质检部门验收合格。11质量要求合格12报价人资格条件1、在中华人民共和国境内注册并具备独立法人资格且注册资金不低于 200万
6、元的厂家或代理商。2、对采购产品具有生产或供货能力的厂家或代理商；3、在机械设备、人员和资金、技术及生产供货能力、服务等方面具备相应的能力；4、报价单位2012年至今100万元及以上同类产品供货合同。13是否接受联合体投标不接受联合体投标。14踏勘现场采购人不统一组织进行踏勘现场。建议报价人对工程现场和周围环境进行考察和检查，以获取有关编制报价文件和签署实施工程的合同所需的各项资料。报价人应承担现场考察的责任和风险，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长的申请将不被批准。考察现场的费用由报价人自行承担。15报价人提出问题的截止时间2015年 11月27日16 时00分16采购人书面澄清
7、的时间2015年11月 28日 16 时00分17偏离不允许商务偏离，不允许技术负偏离，允许技术正偏离，如有偏离请在偏离表中注明。18构成竞争性谈判文件的其他材料图纸、电子文档等19报价人要求澄清竞争性谈判文件的截止时间2015年 11月 28 日16时00分20谈判截止时间2015年12月2日14时 30分21报价人确认收到竞争性谈判文件澄清的时间在收到相应澄清文件后24小时内22谈判有效期90日历天23购买竞争性谈判文件地点济南建招工程咨询有限公司24谈判保证金投标保证金金额：3万元缴纳截止时间：2015年 12月 1 日16 时（以投标保证金到账时间为准）开户名称：济南建招工程咨询有限公
8、司开户银行：平安银行济南高新支行帐 户: 1101467583600525近年财务状况的年份要求近二年，指2013年1月1日起至2014年12月 31日止。26近年完成的类似项目的年份要求近三年，指2012年1月1 日起至今。27近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求近三年，指2012年1月1日起至今。28是否允许递交备选投标方案不允许。29签字和（或）盖章要求报价文件封面和密封条骑缝处及报价函、电子文档均应加盖报价人印章并经法人授权代表或法定代表人签字或盖章。30报价文件份数商务标、技术标分别为正本1份，副本9份，报价文件电子文档（Word格式，光盘）1份。（电子文档必须注明公司名称）。31装订
9、要求报价文件每册应胶装。32封套上写明采购人名称： 项目报价文件在2015年 12月2日14时30分前不得开启33递交报价文件地点青岛即墨市鳌山卫镇山东大学青岛校区建设指挥部会议室34是否退还报价文件否35谈判时间和地点谈判时间：2015年12月2日14时30分谈判地点：青岛即墨市鳌山卫镇山东大学青岛校区建设指挥部会议室1. 总则1.1 定义1.1.1 “采购人”系指青岛博海建设集团有限公司（一标段）、青岛平建建筑安装股份有限公司（二标段）、山东省建设建工（集团）有限责任公司（三标段） 1.1.2 “代理机构”系指济南建招工程咨询有限公司。1.1.3 “报价人”系指参加谈判会议并响应采购人要约
10、邀请的报价人。1.1.4 “竞争性谈判文件”系指本文件，即采购人的要约邀请。1.1.5 “报价文件”系指报价人根据竞争性谈判文件作出的针对本项目的承诺。1.1.6 “成交人”系指递交的报价文件被采购人接受并作出承诺的报价人。1.2 项目概况1.2.1本项目为山东大学青岛校区工科教学科研综合楼F区、教学楼H4H5及N3N7教学楼暖气片采购。1.2.2 本项目采购人：见报价人须知前附表。1.2.3 本项目代理机构：见报价人须知前附表。1.2.4 本项目名称：见报价人须知前附表。1.2.5 本项目建设规模：见报价人须知前附表。1.2.6 本项目建设地点：见报价人须知前附表。1.2.7根据中华人民共和
11、国政府采购法等有关法律、法规和规章的规定，本项目已具备条件，通过竞争性谈判的方式择优选定 壹 名成交人。1.3 资金来源和落实情况1.3.1 本项目的资金来源：见报价人须知前附表。1.3.2 本项目的出资比例：见报价人须知前附表。1.3.3 本项目的资金落实情况：见报价人须知前附表。1.4 谈判范围、计划工期和质量要求1.4.1 本次谈判范围：见报价人须知前附表。1.4.2 本项目的计划工期：见报价人须知前附表。1.4.3 本项目的质量要求：见报价人须知前附表。1.4.4 采购人有权调整采购数量及规格。如在实际采购过程中发生调整时，由采购人提出调整产品的相关参数，其单价套用相近规格型号的成交价
12、；若规格型号相差较大，由成交人对产品进行报价，经跟踪审计、监理、采购人等相关单位审核批准后，成交人方可进行供货。1.5 报价人资格要求1.5.1报价人必须具备前附表第12项所要求的资格。1.5.2为具有被授予合同的资格，报价人应提供令采购人满意的资格文件，以证明其符合竞争性谈判文件所要求资格和具有履行合同的能力。1.6 费用承担1.6.1报价人在投标过程中的一切费用，不论结果与否，均由报价人自负，采购人及代理单位不负任何责任。所递交的所有与投标有关的资料均不予退还。1.6.2报价人是否考察现场都将被认为已了解了工程项目的现场情况，掌握了编制报价文件的有关条件，相关费用自行承担。1.6.3本项目
13、招标代理费由成交人支付。1.7 保密参与招标投标活动的各方应对竞争性谈判文件和报价文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 1.8 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.9 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。110踏勘现场1.10.1 采购人不组织统一踏勘现场，报价人自行对施工现场和周围环境进行考察，以获取编制报价文件所需要的相关资料。1.10.2 报价人在踏勘现场期间应注意现场考察人员的人身安全，由此所产生的一切费用自理。在踏勘现场期间严格遵守现场总包单位的管理制度，并承担由报价人原因给现场造成的损失
14、。1.10.3 报价人对勘察现场所产生的一切推测和理解，采购人概不负责。2. 竞争性谈判文件2.1 竞争性谈判文件的组成本竞争性谈判文件包括：第一章 报价人须知；第二章 技术规范及相关要求；第三章 报价文件格式；第四章 评审细则；（5）图纸；（6）技术标准和要求；（7）报价文件格式；（8）报价人须知前附表规定的其他材料。根据本章第2.2款和第2.3款对竞争性谈判文件所作的澄清、修改，构成竞争性谈判文件的组成部分。2.2 竞争性谈判文件的澄清2.2.1报价人应仔细阅读和检查竞争性谈判文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。如有疑问，应在报价人须知前附表规定的时间前以书面形式提交（加盖单位公章），要求采购
