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1、榆次百货大楼有限责任公司百货广场工程投标文件目 录1. 工程概况1.1 工程概况1.2 工程特点2. 施工总体部署2.1 指导思想2.2 项目组织管理体系2.3 总体设想2.4 总体安排2.5 施工管理、控制和协调2.6 施工总平面布置2.7 施工进度计划2.8 主要施工机械设备表2.9 劳动力计划附表：施工进度网络计划附图：施工平面布置图3 施工准备3.1 开工前的技术准备3.2 施工现场准备工作3.3 定位测量3.4 施工机械机具的选择和布置4. 主要施工方法4.1 施工测量4.2 土方工程4.3 灰土地基处理工程4.4 筏式基础工程4.5 主体框架结构施工4.6 砌体工程4.7 门窗工程
2、4.8 楼、地面工程4.9 装饰工程4.10 屋面工程4.11 脚手架工程4.12给排水、消防管线工程概述管道安装供水设施的安装与施工卫生器具的安装执行标准4.13 防烟及通风系统工程概述风管的制作安装支、吊架施工风口的安装风机安装4.13.6 空调水系统安装：4.13.7 系统试运转及调试4.13.8 执行标准4.14 电气工程概述4.14.2 防雷接地4.14.3 结构暗配管盒墙身敷设电管明配管施工管内穿线桥架安装电缆敷设电力照明箱柜安装灯具、开关及各类插座面板安装弱电系统4.14.12其它：4.14.13执行标准5. 保证工程质量的措施6. 确保安全施工的措施7. 确保文明施工的措施8.
3、 确保工期的措施9. 季节性施工的措施.10.对地下管线的保护措施1. 工程概况1.1 工程概况本工程为山西省榆次百货大楼有限责任公司百货广场施工图设计，其位置位于榆次区粮店街以东，西顺街以南，东邻愉次文化广场，总用地面积1251.37m2,总建筑面积32255.04m2。 地上建筑东西向总长86.7m，面北向总长60.7m。本工程地上6层，地下1层。地下一层为汽车库、自行车库及设备用房，并可随时改造为商场，一至五层为商场，办公，六层为客房机房，出入口按无障碍要求设计，设有残疾人坡道。建筑总高32.1m，耐火等级为一级防火，抗震裂度按8度设防。主体采用现浇钢筋砼框架结构体系，基础采用钢筋砼筏板
4、形式，地基有灰土垫层处理，0.000以下外墙采用粘土空心砖，0.000以上墙体采用焦渣空心砖。屋面防水等级为二级，采用二道防水层设防，为倒置式屋面。保温层采用60厚挤塑性聚笨乙烯板。为避免结构出现裂缝，全楼竖向设置后浇带，并附加一层10150的双向钢筋网，外墙采用玻璃幕墙和铝板装饰。建筑物室内设四组交通梯，东北交通设两部电梯和一部楼梯，西北交通设两台货梯和两部楼梯。其余两组交交通均设一部楼梯。室内中部一层至五层设有八部自动扶梯。全楼设置自动喷水灭火系统和火灾报警系统。室内安装工程有：给排水消防系统，通风空调系统，强电、弱电及电气照明系统。1.1.2 地质条件该场地地层分为四大类土层第1层杂填土
5、：层底埋深3.0-6.0。第2层粉土：稍湿-湿，松散-稍密，可塑状，层底埋深7.0-7.5m。第21层粉砂：稍湿，松散-稍密，埋深5.5-8.5m。第3层粉土加粉砂：湿-很湿，松散-稍密，可塑状，层底埋深11.0-12.5m。第31层粉粘：可塑-软可塑，层底埋深10.5-12.5m。第4层粉土：湿-很湿，松散-稍密，软可塑-软塑状，局部呈流塑状，层底埋深17.0-18.5m。 本工程设计相对标高0.000相当于绝对标高799.000m，。1.2 工程特点本工程总建筑面积32255.04m2,工程量大，基础采用筏式钢筋砼基础，并设有地下室，主体采用全现浇钢筋砼框架结构，外装修为玻璃幕墙及铝板，给
6、排水、通风、消防、机电专业齐全，工期要求紧。该工程位于榆次区市中心，给材料运输带来一定困难，因此必须精心组织，合理安排，才能优质、高速完成该项目。2. 施工总体部署2.1 指导思想本工程工程量大，工期紧，质量要求高，因此必须选派优秀的管理项目经理副经理总工程师经 营 部办 公 室物 资 部工 程 部技 术施 工人员、技术人员组成项目部。在公司内部选择最好的施工队伍，优质高效完成。确保“省优”工程，争创“汾水杯”，总工期为290天。：2.2 项目组织管理体系采用项目管理法施工，配备具有丰富实践经验和专业知识的项目经理和项目工程师，组织精干高效的管理班子，利用管理优势，取得工程优质、安全、快速进展
7、，项目组织管理体系详见下图：2.3总体设想中标后即组织技术员对施工图进行自审、会审，在2002年12月10日前将施工图中存在的问题全部解决，确保工程按期开工，选派优秀的管理人员、技术人员组成项目部。在公司内部选择优秀的施工队伍，确保两大节点按时完成，即2003年3月15日0.000以下全部结束，7月15日主体框架全部结束。为安装及装饰工程创造良好的基础，优质高速完成该项目。2.4总体安合同管理劳务管理财 务预决算 统 计工程材料施工机具工程设备质保体系文 秘保 卫福 利卫 生计划施 工调 度技 术试 验计 量质量检查安全检查 土建队电气安装队通风空调队给排水安装队排2.4.1将本工程分为12分
8、部，即：土方，基础，主体，封闭，初装修，屋面，门窗，给排水，机电安装，消防，通风，细装修。2.4.2主体工程量最大，要合理安排工期，做好主体与封闭工序的穿插，封闭与粗装修间的穿插，土建与给排水，机电，消防工序的穿插，全方位的立体流水作业，确保按期完成。2.4.3垂直运输在东西各设一台臂长40m的塔吊，解决钢筋及周转料具的运输。进入封闭砌砖阶段，南北各设二台龙门架，解决好封闭材料的垂直运输问题。主体施工时砼楼梯与主体同步进行施工，做为施工人员的垂直交通通道。2.4.4设置强有力的质保、安保体系，选派责任心强，素质高的人员负责，把工程干成“省优”工程，放心工程。各分项工程严格按照ISO9001-2
9、000标准施工。2.4.5本工程所有砼采用商品砼，罐车运输，泵车浇筑，严格控制砼坍落度，外加剂要按设计要求掺加。2.5 施工管理、控制和协调2.3.1 质 量 管 理2.3.1.1牢 固 树 立“ 质 量 第 一 、 用 户 至 上 ” 的 思 想 ， 正 确 处 理 好“ 质 量 、 进 度 、 成 本 、 安 全 ” 四 者 关 系 。2.3.1.2 贯 彻 质 量 标 准， 严 格 执 行 质 量 体 系 文 件 。2.3.1.3 坚 持“ 三 级 监 理 、 五 步 到 位 ” 的 质 量 控 制 标 准 ， 消 灭 返 工 现 象 ， 工 作 质 量 保 证 工 序 质 量 , 以
10、工 序 质 量 保 证 工 程 质 量 。 “ 三 级 监 理 ”: 施 工 工 程 队 技 术 监 理 -项 目 部 质 量 监 理 - 业 主 委 托 的 社 会 监 理 。 “ 五 步 到 位 ”: 在 分 项 工 程 施 工 中 ， 施 工 管 理 人 员 要 做 到 ： 1）操 作 要 点 到 位 ； 2）上 、下 工 序 交 接 到 位 ； 3）上 、下 班 交 接 到 位 ； 4）关 键 部 位 的 检 查 、验 收 到 位 ； 5）各 种 材 料 设 备 和 加 工 构 件 进 场 验 收 到 位 。2.3.2技 术 管 理2.3.2.1项 目 部 根 据 工 程 特 点 和
11、近 年 来 承 建 同 类 商用建 筑 的 经 验 ， 编 制 出 科 学 的 施 工 组 织 设 计 和 方 案 。2.3.2.2图 纸 资 料 由 项 目 部 统 一 颁 发 ， 统 一 管 理 。 竣 工 资 料 由 各 专 业 技 术 负 责 人 整 理 。 项 目 部 统 一 审 核 汇 总 ， 交 监 理 单 位 和 政 府 质 监 部 门 核 定 。2.3.2.3 解 决 设 计 与 施 工 中 出 现 的 技 术 质 量 问 题 。 2.3.2.4积 极 开 展 科 研 攻 关 活 动 ， 对 诸 如 建 筑 安 装 工 程 流 水 组 织 ， 新 材 料 、 新 工 艺 的
12、应 用 等 关 键 课 题 进 行 攻 关 。2.3.3 安 全 管 理 。2.3.3.1 项 目 部 成 立 安 全 生 产 领 导 小 组 ， 制 订 安 全 生 产 目 标 和 安 全 生 产 技 术 措 施 。2.3.3.2 树 立“ 安 全 第 一 ， 预 防 为 主 ” 的 思 想 。 项 目 部 对 施 工 人 员 进 行 安 全 教 育 和 安 全 培 训 ， 特 殊 工 程 要 有 操 作 证 和 上 岗 证 。2.3.3.3签 订 各 级 安 全 协 议 书 ， 施 工 过 程 中 严 格 执 行 安 全 操 作 规 程 。2.3.4进 度 控 制 协 调 以 总 承 包
13、合 同 确 认 的 工 期 及 总 承 包 控 制 计 划 依 据 ， 对 各 专 业 作 好 工 序 和 计 划 安 排 ， 加 强 动 态 控 制 和 计 划 调 整 。2.3.5 总 平 面 和 现 场 文 明 施 工 管 理 总 承 包 项 目 部 负 责 施 工 现 场 总 平 面 的 规 划 、 调 整 和 管 理 。 各 施 工 队 伍 根 据 规 划 要 求 ， 合 理 安 排 施 工 区 域 的 平 面 ， 严 格 按 照山西省“ 建 筑 工 地 文 明 施 工 和 环 境 卫 生 ” 的 要 求 管 理 施 工 现 场 以 及 环 境 卫 生 ， 争 创 山西省“ 标 化
14、工 地 ” 和“ 文 明 工 地 ” 称 号 。2.3.6劳 动 力 选 择 和 管 理 择 优 选 择 与 公 司 协 作 多 年 的 劳 动 力 队 伍 ， 加 强 劳 动 纪 律 及 劳 动 技 能 的 教 育 和 培 训 ， 充 分 发 挥 人 的 潜 能 ， 确 保 工 程 正 常 顺 利 进 行 。2.4 施工总平面布置2.4.1本工程位于愉次区繁华闹市区，与周边的交通联系十分便利，场区道路待寺方及地下室工程结束后将工地周围道路浇制100厚C15砼，并压光。在道路的两侧挖一条400300mm的排水沟。2.4.2 施工临时用水2.4.2.1 业主已接至现场进水总管。2.4.2.2 进场后在工地周围设工地施工环形供水管线。并设置8个出水笼头。2.4.3 施工临时用电2.4.3.1 业主已将供电变压器两台架设于施工现场，进入现场后，按用电规划布置现场用电设施即可。2.4.4 施工现场设置二台自升式塔吊覆盖全工程平面，解决垂直运输，设置四台施工电梯解决上下人及材料垂直运输。（详见总平面布置图）2.4.5 施工生产大临及生活大临设施（详见总平面布置图）。2.4.6 根据现场情况，工地设现场
