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1、目 录第一章 编制依据及工程概况41.1 编制依据41.2 工程概况6第二章 施工组织管理122.1 目标管理132.2 项目组织管理14第三章 施工部署253.1 施工准备253.2 施工流水段的划分283.3 施工进度安排293.4 工期保证措施293.5 施工机械设备投入计划293.6 劳动力计划313.7 现场设备平面布置原则32第四章 主要施工技术措施和施工方法364.1 测量工程364.2 基础工程414.3 钢筋工程414.4 模板工程534.5 混凝土工程594.6 脚手架工程644.7 防水工程674.8 砌筑工程694.9 装修工程主要施工原则及顺序714.10 门窗工程7
2、14.11 外墙面装修714.12 挤塑聚苯保温板施工734.13 墙面抹灰施工764.14 涂料工程774.15 楼地面工程794.16 群塔施工方案81第五章 交叉施工原则与措施835.1 结构施工与装修的插入交叉施工原则845.2 装修与水电等专业之间的交叉施工845.3 内外装修的交叉施工845.4 安装专业与土建之间的交叉协调85第六章 机电设备安装施工856.1 电气工程 856.2 给排水、采暖、消防安装工程93第七章 质量计划及质量管理1027.1 项目质量计划1027.2 质量保证体系1157.3 质量保证措施118第八章 安全生产与文明施工1328.1 安全文明施工目标13
3、28.2 安全文明施工的技术组织措施1338.3 现场消防、保卫措施1418.4 文明施工与环保142第九章 季节施工技术措施1499.1 季节施工一般措施1499.2 雨季现场安全文明施工1509.3 雨季施工措施1509.4 冬季施工措施1519.5 砌筑工程的冬施153第十章 成品保护15310.1 成品保护责任管理及措施15310.2 主要成品保护项目155第十一章 降低成本措施157第十二章 施工进度计划及保证措施15812.1 施工进度计划15812.2 施工进度保证措施158第一章 编制依据及工程概况1.1. 编制依据1.1.1廊坊市周各庄拆迁改造工程18#楼施工招标文件以及相关
4、的答疑文件。1.1.2廊坊市周各庄拆迁改造工程18#楼工程现场了解的情况。1.1.3廊坊市华晟建筑设计有限公司及天津大学建筑设计研究院设计的18#楼的图纸。1.1.4 相关国家法律、法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国消防法中华人民共和国劳动法1.1.5施工规范及验收标准一、国家、行业技术标准及管理规定测量规范(GB50026-2007)；建筑工程施工质量验收规范(GB50300-2001)；建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)；建筑桩基技术规范(JGJ94-2008)；建筑地基基础设计规范(GB50007-2002)；砌体工程施工及验收规范(GB50203-2002
5、)；地下防水工程施工及验收规范(GB50208-2002)；建设工程项目管理规范(GBT50382-2001)；混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)；建设工程文件归档整理规范(GBT50382-2001)；建筑工程冬季施工规程(JGJl04-97)；建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)；建筑结构荷载规范 (GB50009-2001(2006版)建筑结构荷载规范（GB50009-2001）(2006年版)中国地震烈度表（GB/T17742-1999）建筑抗震设计规范（GB50011-2001）（2008年版）建筑抗震设防分类标准（GB50223-2008
6、）碳钢焊条(GB/T5117-95).建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002).建筑设计防火规范（GB50016-2006）火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）低压配电设计规范（GB50054-95）供配电系统设计规范（GB50052-95）建筑照明设计标准（GB5004-2004）建筑物防雷设计规范（GB50057-94）（2000年版）民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）智能建筑设计标准GB/T 503142006；综合布线系统工程设计规范（GB 503112007）；安全防范工程技术规范（GB 503482004）；有线电视系统工程技术规范（
7、GB50200-1994）；二、安全生产规范、规程标准 建筑施工工程安全技术规程 建筑工程施工现场管理规定(建设部15号令) 建筑机械使用安全技术规程(JGB33-86) 建筑安全监督管理规定(建设部13号令)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ1302001）建筑施工安全检查标准（JGJ5999）建筑施工模板安全技术规范JGJ162-20081.1.6 本企业法规：企业执行ISO/9001国际质量管理体系文件质量手册、质量体系程序文件、安全管理手册。1.1.7 其它现行的国家规范、法律、法规，地方、行业规程、规定及上级建设行政主管部门的要求。1.2工程概况工程名称：廊坊市周各庄城中村
8、改造项目18#楼工程工程地址：廊坊市周各庄城中村改造项目D地块内建设单位：廊坊市城市建设投资开发有限公司设计单位：廊坊华晟建筑设计有限公司建筑规模：12157.21平方米建筑层数：18#楼地下1层，地上11层结构形式：剪力墙结构基础形式：平板式筏板基础抗震等级：剪力墙二级耐火等级：地下室一级，地上住宅二级结构安全等级：二级工程简介：1.2.1建筑布置及工程做法：一、本工程位于廊坊市周各庄城中村改造项目D地块内，用于民用住宅的建筑。地下1层，地上11层，总建筑面积12157.21平方米，最大建筑高度33.80m，地下室层高为2.70m，地上为层高2.9 m；地下一层为设备间和储藏室，地上一层以上
9、为住宅，屋顶层为电机房。二、主要工程做法：1.地下室外墙为250厚抗渗混凝土墙，地上外墙为200厚混凝土墙或者陶粒混凝土空心砌块加挤塑聚苯板外保温层，苯板厚度南北立面为50厚，东西立面为65厚。2.内隔墙地下室部分采用120厚或者240厚实心页岩砖，地上部分内墙为200厚混凝土墙或者陶粒混凝土空心砌块、100厚增强水泥条板墙。3.地下室为现浇剪力墙，地下室底板及外墙迎水面防水为3+3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，防水做法参照05J2。4.屋面分为不上人屋面和上人屋面。做法为05J1-屋13和05J1-屋15。保温采用70厚挤塑聚苯保温。屋面防水采用3+3厚SBSIII型卷材。5.装饰：（1）
10、主体外墙面做法四层以下为挤塑聚苯板外保温贴6-10厚小型仿石面砖；四层以上为挤塑聚苯板外保温涂料面层。（2）内墙厨房、卫生间、北阳台不做保温处为釉面砖（用户自理），地下室及管道井内墙为水泥砂浆墙面刷普通外墙涂料，卧室、客厅、餐厅和公共部分为水泥石灰膏砂浆刷普通内墙涂料。（3）顶棚：地下室顶棚为85厚聚苯板保温，板底喷涂；管道井、卫生间、厨房、北阳台为水泥砂浆顶棚，板底喷涂；除管道井、卫生间、厨房、北阳台之外的所有顶棚为石灰砂浆顶棚，板底喷涂。（4）楼地面：地下室地面做法为05J-地防4+地1或者05J-地防4+地46：卧室、客厅、厨房及餐厅为陶瓷地砖地面，卫生间、北阳台等有水房间为陶瓷地砖防水楼面，南阳台为陶瓷地砖楼面，首层门厅及侯梯厅为花岗岩地面，其它层侯梯厅及管道井为水泥砂浆楼面。（5）踢脚有：水泥砂浆踢脚、花岗岩踢脚、地砖踢脚。6、外窗采用塑钢单框中空玻璃，厚度为（5+12+5）。7、进户门采用可视对讲门，单元门采
