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1、招标编号： XXX住宅小区工程弱电工程招 标 文 件招标人（盖章）： 法定代表人(盖章)： 发出时间： 投标须知一、 工程概况1、 工程概述1) 招标工程名称：住宅小区地板采暖工程 2) 招标工程建设地点： 3) 招标工程建设规模：总建筑面积 。4) 资金来源： 自筹 5) 招标单位： 6) 招标单位法定地址： 7) 招标联系人： 联系电话： 8) 参加本次招标的投标单位已经过资格预审。9) 工程质量：达到国家验收规范标准及设计要求。10) 投标地点： 11) 开标地点： 12) 投标截至时间： 2011年 月 日 。13) 开标时间： 2011年 月 日 。二、 投标人资格要求1、 具有独立
2、的法人资格，有稳定专业的设计、施工队伍及相应的施工设备。2、 2001年以来完成单位地暖工程面积3万平米以上。3、 本次招标不接受联合体投标。4、 投标人资格审查采用资格后审方式，开标后，凡不符合资格要求的投标人的投标文件按废标处理。以上四项要求必须满足，有相关地板采暖专利者优先。三、 承包方式和方法 承包方式：本工程采用包工包料的承包方式，合同总价一次包死。 四、 材料采购和供应 中标人在技术标和商务标内分别说明所选材料设备名称、型号、性能等，中标后不得更改。除甲方指定材料外，所有材料、设备由投标单位自行采购。 五、 工程款支付 六、 工期要求 按招标人通知时间进入施工现场，每个单体工程施工
3、工期，在具备地板采暖工程施工条件后7 天内完成。每拖延工期一天，罚款 10000元。 七、 招标文件领取1、 投标人持招标邀请函于年月日时时到领取招标文件及图纸资料。2、 投标人领取招标文件后于年月日时前递交投标文件，逾期者按废标处理。3、 在投标通知书发出7日内，中标单位到招标方签定工程合同，逾期不到者招标方视其自动放弃。八、 现场踏勘1、 本次招标不统一组织现场踏勘。投标人可与招标人联系自行踏勘，费用自理。2、 招标人对投标人提供的有关施工现场资料，是招标人现有的能使投标人利用的资料，投标人对此而做出的理解、推论和结论，招标人概不负责。九、 招标文件的答疑1、 本次招标不组织答疑会。2、
4、投标人对招标文件如有需要澄清的问题，须在年月日前以书面形式向招标单位提出，招标人将以书面形式传真答复并通知所有获得招标文件的投标人，该书面答复作为招标文件的组成部分，逾期不予受理。3、 投标人在审阅招标文件和现场踏勘后，未向招标人提出需要澄清问题或质疑，以致判断失误或疏漏，应自行负责。十、 招标文件的修改1、 招标人对发放的招标文件保留修改权利。2、 招标人如若对招标文件进行澄清或修改，须以书面形式通知所有获得招标文件的投标人，该澄清或修改内容为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。十一、 投标文件的编制要求1、 投标文件编制要求1) 投标人应按照招标文件要求编制投标文件，并对招标文件提出的
5、要求做出实质性的响应。2) 投标文件中的计量单位为国家法定计量单位。3) 投标文件由两部分组成，一是商务文件；二是技术文件。4) 投标文件幅面A4，印刷或打印，内容完整，字迹清楚，数字准确，不得有加行或增删。如有修改错漏处，需由同一签署人签字或盖章。2、 投标文件的组成1) 商务文件A. 投标书（附件一）B. 法人授权委托书（附件二）C. 企业简介及企业概况（附件三）D. 投标人资格文件a) 营业执照（复印件加盖法人公章）b) 法定代表人证书（复印件）c) 资质证书及地板采暖工程施工合同（复印件）d) 投标人自行采购材料的产地、生产厂名称、品牌、规格型号单价表（格式自行设计）e) 近两年完成同
6、类工程业绩表（附件6），并提供已完地暖工程单个合同在3万平米以上的合同、竣工验收资料原件（如中间验收、竣工验收试压、调试记录、验收单或报告等文件）和复印件。f) 投标人可能提供的荣誉证书或专利证件原件（复印件）g) 投标人自行采购的各种材料的样品一套。中标人的样品由招标人封存，作为竣工验收实物标准。（提供1米*1米地暖工程施工样板一块）2) 投标报价投标人应按照招标人提供的建筑采暖图纸自行设计施工图纸，并做出每平方米综合单价。A. 投标人报价币种为人民币；B. 投标报价采用每平方米综合单价一次包死的方式，请投标人综合考虑各小区不同户型的地板采暖情况，自主报价，综合单价将为授予的中标小区合同的固
7、定价格，不予调整；C. 投标报价综合单价应充分考虑地板采暖系统主、辅材料费；运保费；工具费；二次搬运费；装卸；保管费；安装；调试费；税金；保险；利润；直至验收合格交付使用的一切费用及维修保养费。D. 竣工结算竣工结算款值=工程量结算面积*综合单价E. 工程量结算面积即隔热苯板实际铺设的水平面积，按实际结算。F. 综合单价应附编制说明，说细阐明投标综合单价编制的依据。G. 投标人无论由于任何原因致使投标报价有量、项、价等遗漏，而造成投标综合单价错误，其责任自负。H. 对招标文件、合同条款及招标人安全、质量管理文件认同程度的声明。I. 本次招标只接受一个报价，如有选择报价按废标处理。J. 最低报价
8、不是中标的唯一保证。3) 技术文件A. 施工方案内容包括：a) 工程概述；b) 主要施工工艺方法、冬季施工质量保证及地面防龟裂措施；c) 施工组织、顺序、进度计划安排、工期承诺及保证措施；d) 施工管理组织机构设置；e) 施工队伍技术状况、经验的描述及劳力安排；f) 质量评定等级承诺及保证措施；g) 安全文明施工保证体系及措施；h) 与建筑工队伍协调配合计划；i) 工程检验、调试、竣工验收方法及标准；j) 地暖工程施工设备、工具表（附件四）及参加本工程施工主要负责人情况表（附件五）B. 售后服务及承诺a) 住户入住前装修配合服务；b) 采暖期巡回检查及服务承诺；c) 地板采暖设备运行故障处理承
9、诺；d) 地板采暖季节间歇时间服务承诺；e) 第二个采暖季开始前的试压、检修及供暖调试服务；f) 对住户提供地板采暖系统使用及维保说明书；g) 地板采暖工程质量保证及保修承诺；3、 投标文件的签署及密封1) 投标文件按统一格式填写，装订成册，并由法定代表人或授权代表签署和加盖法人印章；2) 投标文件份数：商务文件及技术文件合订成一本，一式三份，其中正本一份，副本二份，并在投标文件上盖有正本、副本印记；3) 投标文件的包装、密封：正本、副本为一包，在封面上应写明招标编号、项目名称、投标人名称及开标明启封字样。在每包密封骑缝处盖有法人印章，如果投标文件末按上述要求包装、密封及标志，招标方不予受理投
10、标。4) 投标人提供的已完成地暖单个工程在3万平米以上的施工合同和中间及竣工验收资料原件密封在一个包内，按投标文件同样密封、标志、签章。4、 投标文件递交及其他1) 投标文件递交截止时间为年月日时，逾期递交的投标文件恕不接受。投标地点：2) 招标方在投标截止时间内收到的投标文件，经检验无误后，应签收保存，不得开启。3) 投标人在递交投标文件后，在投标截止时间之前，可以补充、修改或撤回已递交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。4) 投标人的修改、补充或撤回投标的通知文件，应按规定编制、密封、标志和递交，并标明“修改”、“补充”、“撤回”字样。5、 投标文件有效期和
11、有关事宜1) 投标文件有效期为60天（日历天，从投标截止之日起算）内有效；2) 投标人在投标文件中提供的一切证件原件、复印件或影印件必须保证其真实性、否则视为废标。3) 投标人不得违纪违法行为，如有发生将依中华人民共各国招标投标法及有关法律法规追究其法律责任。6、 投标费用无论投标过程中的作法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。十二、 文明施工、施工配合要求 1、 达到北京文明施工工地的要求。 2、 达到总包单位的安全生产、文明施工的要求及其他施工配合的要求。 3、 出现一项不符合要求的罚款 1000元。 十三、 工程监理和工程管理 1、 本工程由 负责监理。 2、 招标单
12、位委托乙方为现场总负责。 3、 招标单位委托监理公司对工程进行全程监督。 十四、 工程投标报价1、 工程量清单： 2、 预算编制要求： 1) 户内采暖工程根据甲方提供各类户型图纸以及格招标文件规定的工程承包范围按分栋号、分户型报价。 2) 各户型内的分、集水器按套报价。地板采暖按各采暖房间室内净面积报价，报价中包括组成地板采暖的各种组件，还包括与分、集水器连接的管材、阀门等组件。 3) 各种单价为综合单价，包括工人费、材料费、机械费及其它各项费用。按照甲方提供费用明细表填写（详见附表）。十五、 招标标准和规范依据： 初步施工图纸已由设计院完成，投标单位需针对地面辐射采暖工程进行深化设计和施工。
13、 1、 采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）2、 地面辐射供暖技术规程（JGJ142-2004）3、 低温热水辐射供暖应用技术规程（DBJ/t01492000）4、 民用建筑设计标准（DBJ01-602-97）5、 新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程（DBJ01-605-2000）6、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）7、 冷热水用耐热聚乙烯（PE-RT）管道系统（CJ/T175-2002）或冷热水用聚丁（PB）管道系统（GB/T19473.2-2004）8、 其他相关规范、标准 十六、 热工参数 1、 热源为由地块内燃气锅炉房提供供回水
14、温度为 6050热水。 2、 房间冬季室内设计温度起居室、卧室、书房 20；卫生间 24；厨房 16。3、 供暖热负荷需考虑家具和地面覆盖物遮挡因素的影响。 4、 地面上为实木复合地板或地砖 十七、 招标范围和内容 1、 此次招标范围为： 2、 工程内容： 1) 地板采暖工程从采暖立管出口锁闭阀门处开始（不含锁闭阀门），至户内末端止的设计、供货、安装、调试和售后服务等内容（包括甲供过滤器、平衡阀等，热表安装调试）。 2) 地板采暖工要求具有温度控制装置，实现起居室、卧室和餐厅分室控温功能。即每个功能性房间（包括卧室、书房、起居室、客厅、餐厅等）可以分别设置房间温控器，对该房间进行温度自动控制。其他辅助房间（如卫生间、厨房等）本着就近原则，归入到相邻管路之中。3、 最终中标单位负责地板辐射采暖工程的图纸深化设计，并经招标方水暖专业工程师确认。 4、 地板辐射采暖工程包括所有相关材料、设备采购及安装工程。 十八、 技术要求 1、 采暖热负荷按照 暖通专业
