最新店面房出租合同范文[参考]

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1、店面房出租合同 店面房建筑面积不大，一般为几十至几百平方米不等，对于店面房出租合 同你了解多少 ?以下是小编为大家整理的店面房出租合同范文，欢迎参考阅读。 店面房出租合同范文1 甲方;( 出租方 ) 乙方 ;( 承租方) 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合同 法的有关规定，签订以下协议： 一. 租赁内容 : 甲方将位于 _ 门面租赁给乙方。被租房屋为_ 间。 二. 租赁期限。 租赁期为 _年， 从_年_月_日起至 _年_月_日止。 三. 租金、保证金及租金交付期限：该商铺的_年租金总额：元。 第一年租金为人民币：万 仟 佰 拾 元; 第二年租金为人民币：万 仟 佰 拾

2、元， 第三年租金为人民币：万 仟 佰 拾 元。 以上租金是不含税价 租金交付方式：每年度前交清年度租金。如有关部门检查需办理出租手续 等应交缴的一切税费由甲方缴纳， 四. 租赁期房屋的修缮，房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒 的损坏，由甲方及时修缮。 五. 乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 七. 在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概 不负责。 八. 甲方权利与义务 ; 1. 按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租 金的 % 的经济损失。 2. 甲方对所出租的房屋具有合法产权。并为乙方在办理营业执照时提供所

3、需的证件。 3. 甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营 4. 不得无故终止合同 (第十条除外 ) ，否则应赔偿乙方租金的 %的经济损 失。 5. 租赁期满 . 如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时 的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 6. 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将 上述房屋钥匙交付甲方。 九. 乙方权利与义务 ; 1. 不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 2. 不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3. 乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 4. 在合同履行期间，所产生的水、电、物业

4、税费及社会公共收费(治安、卫 生、工商、税务等 )由乙方自行缴纳 5. 在合同履行期间，如果确需改造或增设其他固定设施，所需经费由乙方 自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除的甲方不予 补偿 6. 在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房 屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止，乙方要积极配合不得向甲 方提出任何要求。 7. 在合同履行期间，乙方有权将房屋转租给第三者 8. 合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的 % 罚款。 十. 免责条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方 均不得向对方提出索

5、赔要求。 十一. 本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款， 经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二. 本合同自签字之日起生效。 十三. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章) ：_ 乙方(公章) ：_ 法定代表人 (签字)：_ 法定代表人 (签字) ：_ _年_月_日_年_月_日 店面房出租合同范文2 甲方： ( 出租方 ) 乙方： ( 承租方 ) 甲乙双方按照互惠、互利、平等、自愿、协商一致的原则，根据中华人 民共和国合同法的有关规定，签订以下协议： 一、被租房屋为 _ 。面积 平方米。 二、租赁期限。租赁期为 _年，从 _年_月_日至_

6、 年_月_日。合同期满，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先 承租权，乙方必须在合同到期前30 天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动 弃权处理，甲方有权另行出租。 三、租金、保证金及租金交付期限： 该商铺的租金：年租金总额为人民币：万 仟 佰 拾 元。租金在交房时一 次性交清。以上租金是不含税价, 如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一 切税费由乙方缴纳。 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元整，作为履约 保证金。租金、保证金乙方必须按时一次性交齐，交不齐则视为违约。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗 拒的损坏，由甲方及时修缮。 五、乙方

7、在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、出租方与承租方的变更： 在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲 方有权收回房屋。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方 概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确 需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自 付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除 的，甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除 房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不

8、得向 甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫 生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等) 由乙方自 行缴纳。 十一、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售房屋，须在一个月前书面通 知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 十二、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租 金的 10% 的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 3、不得无故终止合同 ( 第九条除外 )，否则应赔偿乙方租金的10% 的经济损 失。 十三、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，

9、损害公共利益。 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。 4. 乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房 屋。 5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的 10% 罚款。 十四、免责条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方 均不得向对方提出索赔要求。 十五、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国合同法的有关条款，经 双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十六、本合同自签字之日起生效。 十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章) ：

10、_ 乙方(公章) ：_ 法定代表人 (签字)：_ 法定代表人 (签字) ：_ _年_月_日_年_月_日 店面房出租合同范文3 出租方 ( 以下简称甲方 ) ： 身份证号 : 承租方 ( 以下简称乙方 ) ： 身份证号： 根据中华人民共和国合同法及有关规定, 为明确双方的权利和义务关系, 甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商, 订立本租赁合同 . 一, 租赁内容 第一条 : 甲方将其位于 _县_路_号的商铺租赁给乙方作商业 经营用途 , 经营范围以乙方营业执照为准. 甲方对所出租的商铺具有合法产权. 并 出示房产证 ( 或具有出租权的有效证明 ) 、身份证明等文件 ; 乙方也应提供身份证 明文

11、件。双方可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用，不得挪作 它用。 第二条 : 甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为_平方米 , 使用面积为 _平方米 . 甲方将该商铺交付乙方使用时, 商铺结构及配套设施 为:_.承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的 前提下，可进行装修装饰; 期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除， 其费用由乙方自理并恢复原貌. 二, 租赁期限 第三条 : 甲乙双方商定 , 租赁期限自 20 xx 年_月_日起至 20 xx 年_月 _日止, 共_个月. 第四条 : 一、乙方有如下情形之一时, 甲方有权提前中止合同 , 收回商铺 . 1, 乙方未经甲方同意擅自将商铺

12、转租, 转让或转借给他人使用的 ; 2, 乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的; 3, 乙方拖欠租金累计超过60 天的. 二、甲方有如下情形之一时, 乙方有权提前中止合同 1, 不能提供房屋或提供房屋不符合条件，严重影响居住. 2, 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的. 第五条 : 合同期满后 , 甲方如继续出租该商铺 , 则同等条件下 , 乙方可享有优 先承租权 . 乙方如有意续租 , 可于合同期满前 30 天向甲方提出 , 双方另行协商 , 订 立新的租赁合同 . 三, 租金及其支付方式和其它费用 第六条 : 甲乙双方商定 , 租赁期内该商铺的年租金为人民币_元整 ($_元). 乙

13、方一次预交前三年 第七条 : 租金按年计算 , 按年收付 . 乙方在每年到期 15 日前将本年度租金以 现金或转帐方式一次交付到甲方. 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第八条 : 订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时, 乙方一次向甲方交纳相 当于_年租金总额共计人民币 _元整($_元) 第九条 : 合同期内 , 政府对租赁物征收的有关税项, 由甲方负责缴交 . 第十条 : 合同期内 , 该商铺的卫生费 , 电费, 水费及经营活动产生的一切费用 由乙方负责 , 乙方应如期足额缴交上述应缴费用, 如因乙方欠费造成向甲方追缴 时, 甲方有权向乙方追缴 四, 双方的责任和权利 第十一条 : 甲

14、方的责任和权利 1, 甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常 使用. 2, 按公共契约负责商铺结构维修和保养, 凡遇政府部门要求需对商铺或配套 设施进行改造时 , 相关费用由甲方负责 . 3, 负责协调本地区各有关部门的关系, 并为乙方办理营业执照提供有效的房 产证明及相关手续 . 4 不得以任何理由占用乙方所租门面及其附属设施，如门面前面的空 地. 第十二条 : 乙方的责任和权利 1, 合同有效期内 , 乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权. 2, 乙方应遵守国家法律 , 法规, 依法经营 . 3, 乙方不得在租赁的商铺内贮存危险, 易燃, 违禁物品 . 4,

15、乙方必须依约缴纳租金及其他费用, 不得无故拖欠 . 5, 乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水, 电表容量的任何水电设备, 应事前征得甲方同意 , 并由乙方负责到有关部门办理增容手续, 费用由乙方负担 . 6, 租赁期满或者解除合同时, 所属乙方的财物，任乙方自己处理，甲方不得 以任何理由干涉。 7, 租赁期满或者解除合同时, 由甲乙双方共同检查商铺和配套设施, 检查无 异议后 , 商铺交还甲方 . 如发现有损坏的 , 则由乙方照价负责赔偿 . 五, 出租方和承租方的变更 第十三条 : 合同期内 , 甲方和乙方中任何一方法定代表人( 或产权人 ) 变更, 企 业迁址 , 合并, 不影响本合同继续履行 . 变更, 合并后的一方即成为本合同当然执 行人, 并承担本合同的内容之权利和义务. 第十四条 : 合同期内 , 乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时, 必须事先征得 甲方同意 , 并由三方书面确认 , 取得使用权的第三方成为本合同的