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1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 关于厂房场地租赁合同范本 不同种类的合同法的作用不一样，用人单位是通过劳动合同与工作人员确定关 系，合同一旦生效对双方都有约束力，这样才能使双方的利益都有保障，今天小编 就给大家分享一下场地租赁合同，欢迎大家来阅读哦 最新厂房租赁合同范本 第一条订立合同双方： 甲方： ( 以下称出租方 )：_ 地址： _ 邮码： _ 电话： _ 法定代表人： _ 职务： _ 乙方： ( 以下称承租方 )：_ 地址： _ 邮码： _ 电话： _ 法定代表人： _ 职务： _ 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评
2、标委员会的最后 评标， _及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底 所确定的基本内容，特订立本合同。 第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活 企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。 第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。 第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、 政策、法律、法规和法令，依法经营。 第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。 第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有 自我改造和自我发展能力的人。 第二章租赁期限、财产和租金 第八条租赁经营期
3、限为_年，即 _年_月_日起，至 _年_月 _日止。 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 第九条本厂共有财产_元，其中 ; 国家资产 _元，流动资金 _ 元。租给承租人的自主经营。 第十条租金定为 _元，为 _年缴纳。 其中： _年度_元; _年度_元; _年度_元; 第十一条租金于应交年度的年后30 日内，由银行划拨，一次付清。 第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的 资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。 第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于_% 的折旧基金和 _% 的 大修理基金，必须做到专款专
4、用。 第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。 第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可 以带走，也可以折价给下一个承租人。 第三章承租人的权利和义务 第十六条承租人的权利 1. 承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表 人为法人代表和副厂长。 2. 承租人对租赁的财产有完全的使用权。 3. 承租人对本厂的经营有完全的自主权。 4. 承租人对本厂经营管理有机构设置权; 人事任免权 ; 专业技术人员的聘任权; 奖惩、招用和辞退职工权。 5. 自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。 6. 本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法
5、，承租人可以和职 工商量决定。 7. 承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 统一的晋级权。档案工资允许计入成本。 8. 承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和 公费医疗待遇。 9. 承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意 见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。 第十七条承租人的义务 1. 承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交 通重点建设基金。 2. 承租人必须近期如数缴纳租金。 3. 承租人必
6、须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设 备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。 合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。 承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。 4. 承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作， 听取职工的意见和合理化建议。 承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要 的活动经费和活动场所。 5. 承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断 提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。 6. 承租人应当有价值 _元的财产作抵押，抵押物在租
7、赁经营期间只有使用 权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归 承租人所有。 第四章出租人的权利和义务 第十八条出租人的权利 1. 有权按时如数向承租人收取租金。 2. 有权监督租赁财产不受损害。 3. 有权监督本厂的产品方向。 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 4. 对本厂财务有监督、审计权。 5. 对本厂的产品质量有检查权。 6. 有权维护本厂职工的合法权益。 第十九条出租人的义务 1. 根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。 2. 不得违反合同规定， 干涉承租人的经营自主权， 干扰承租人的经营
8、管理活动。 3. 不得平调本厂的设备和特资 4. 应当按照合同规定保障承租人的合法权益。 第五章合同的变更、解除和终止 第二十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需 要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。 第二十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影 响的一方可以提出变更或解除合同。 第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年 以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求 赔偿损失的权利。 第二十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人 无法继续经营，或者承租
9、人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要 求出租人承担违约责任。 第二十四条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候， 经过双方协商，可以变更或解除合同。 第二十五条租赁期满，合同自行终止。 租赁期满前30 日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务 平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审 核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。 第二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先 承租的权利。 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 第六章违约责
10、任 第二十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负 违约责任，按照中华人民共和国合同法有关条款处理。 第二十八条承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任， 支付当年租金 _% 的违约金，并按每日万分之_支付滞纳金。 第二十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足 缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金 )折抵租金。 合伙承租的合伙人负连带责任。 第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并 支付缺少数量价值 _% 的违约金。 第三十一条出租人违反合同规定， 应承担违约责任， 给承租人造成经济损失的， 应赔偿直接损
11、失，并支付当年租金_% 的违约金。 第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决， 协商或调解不成的， 可到人民法院起诉。 第七章附则 第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代 表人。 第三十四条出租人的租赁经营方案 、 招标书和承租人的投标书 、 答 辩材料均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有 矛盾之处，以合同正文为准。 第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。 出租方代表： ( 签字)_ _年_月_日 承租方代表： ( 签字)_ _年_月_日 厂房租赁租赁合同格式 出租方 ( 以下简称甲方 ) 承租方
12、( 以下简称乙方 ) 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 公司名称：公司名称： 公司地址：公司地址： 法定代表人：法定代表人： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关 系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于 _市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的 房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_ 平方米，使用面积为 _平方 米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运
13、行 及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 四、_。 第二条租赁期限 五、租赁期 _年，自 _年_月_日起至 _年_月 _日止。 第三条租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为_元( 人民币 ) 。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数(计量) 收费，每月 10日前交上月电费 ( 甲方出示供 电局收费发票 ) 其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方 ( 一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日 常维护保养、 维修; 凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方 负责。 ( 二) 对乙方所租赁的房屋
14、装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 见。 ( 三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的 房产证明及相关手续。 ( 四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其 完好性 ( 乙方自设除外 )，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造 成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 ( 五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品 ) 商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。 ( 六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙
15、方提供管辖区防 火部门出具的电、火检合格证书复印件。 ( 七) 上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施， 乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准 )由房租扣除。 十、乙方 ( 一) 在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 ( 二) 合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 ( 三) 按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式及时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方_元人民币为定金，在正式入住后五日 内将第一月的租金 _元人民币付给甲方。 十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5 天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁
