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1、房屋租赁合同书 随着市场经济不断发展 , 人口跨地区转移加快 , 加之房价飞涨等诸多因素, 房 屋租赁现象日益增多 , 关于房屋租赁合同的立法也日益完善。房屋租赁合同是怎 样的?以下是小编为大家整理的房屋租赁合同范文，欢迎参考阅读。 房屋租赁合同范文1 出租方 ( 以下简称甲方 ) 承租方 ( 以下简称乙方 ) 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义 务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合 同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于大连市沙河口区华北路491 号-2-4 号 1-9 号其中一间门面 租赁给乙方。用于经营小吃。 二、甲租赁给乙方的房屋建
2、筑面积为_7_平方米，乙方独立经营，自 己挂电表，按表数交费。水费双方平摊，煤气费由乙方交纳。甲方协助乙方办 理相关手续。 三、乙方经营时注意安全，防火、防盗，由此发生的一切安全事故由乙方 自己承担。 第二条租赁期限 一、租赁期 _1_年，自 _20 xx_年_9_月_10_日起至 _20 xx_年_9_月 _10_日止。 第三条租金及其它费用 一、年租金为壹万陆仟元 ( 人民币 ) ，交租金方式为年付。 二、在合同期内双方不得违约，如有不可抗拒原因(自然灾害或政府动 迁)，甲方不能继续承租该房，乙方与甲方自愿解除合同，甲方将剩余租金退还 乙方。 第四条：续租 在本合同期满后，乙方有优先续租权
3、。 甲方(公章) ：_ 乙方(公章) ：_ 法定代表人 (签字)：_ 法定代表人 (签字) ：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同范文2 出租方 ( 以下简称甲方 ) ： 承租方 ( 以下简称乙方 ) ： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平 等、自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为 明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 一、 房屋坐落 甲方出租给乙方的房屋为，房屋编号为 二、 租赁期限、用途 1、 该房屋租赁期为个月。自年 月 日起至 年 月 日止。 2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作乙方本人使用。 3、 租赁期满，甲方有权收
4、回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续 租，则必须在租赁期满壹个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁 合同。 三、 乙方向甲方提供本人身份证复印件一张。 四、 费用及支付方式 1、该房屋租金为。 2、该房屋租金支付方式为上交租，房租一次付清，保证金由上一年度保证 金转入，不再另行交纳。合同到期后乙方如不再续签合同交回房屋后退还全部 保证金。如到期不续租又不交回房屋的公司将扣除全部保证金并强行清理。 3、电费按实际发生额交纳，每月交纳一次。要求每户自行安装电表，电表 归个人所有。 五、房屋修缮与使用 1、甲方向乙方收取的费用仅为房屋租赁费，不承担任何与租赁房屋有关的 维护、维修及卫生等
5、责任; 此类事项均由乙方自行解决。取暖事宜由乙方自行解 决。如乙方需用甲方的电源，乙方应自行安装电表，并向甲方交纳电费。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当或改变内 部结构造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 3、乙方租赁的房屋产权归甲方所有，乙方不得改变房屋的结构和设施，乙 方自行装修部分，甲方不予承认，甲方收回房屋时不做任何补偿。 4、因本公司厂房属于工业用房，乙方租用后如超出甲方经营范围所产生的 责任及损失，均由乙方自行承担。 六、房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同 对新房屋所有人和乙方继续有效。
6、2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、乙方在租赁期内，在房屋内外的人身、财产安全自负，甲方不承担任何 责任。 七、合同变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租 房屋; (1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合同期限内仍未修复的。 (4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。 3、租赁期满前，乙方要求继
7、续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知 甲方，如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先 承租权。 4、租赁期满合同自然终止。 5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 6、如甲方决定在合同期内终止合同，可提前30 天通知乙方，乙方必须在 甲方规定的时间内清空房屋，甲方退还剩余房租，不再承担其他责任。 八、房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还给甲方。 3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物 品或影响房屋的正常使用。对未经同意留有
8、的物品，甲方有权处置。 九、免责条款 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互 不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或履行已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的， 甲、乙双方互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按 天数计算，多退少补。 十、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条 款及附件均为本合同组成部分，与合同具有同等法律效力。 十一、争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解; 协商不成或调解解 决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十二、本合同自双方签字 ( 盖章)后生效。
9、十三、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方(公章) ：_ 乙方(公章) ：_ 法定代表人 (签字)：_ 法定代表人 (签字) ：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同范文3 出租方 ( 以下简称甲方 ) ： 承租方 ( 以下简称乙方 ) ： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平 等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜， 为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于( 省 市 ); 门
10、牌号为 2、出租房屋面积共平方米 (建筑面积 / 使用面积 / 套内面积 ) 。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 第三条甲方应提供房产证 ( 或具有出租权的有效证明)、身份证明 (营业执照 ) 等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复 印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续 租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁 合同。 第五条 租金及支付方式
11、1、该房屋每月 / 年租金为元( 大写万仟佰拾元整 ) 。 2、房屋租金支付方式如下：乙方与房屋合同签订之日起_日一次性向甲 方缴纳房屋月 / 年租金 , 以后每年 / 月的_月_日定期向甲交付房屋租金 , 甲方收 款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： (1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部 门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用： (1) 乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，
12、甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维 修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责( 乙方使用不当除 外)。 甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方 向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲 方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋 及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结 构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方 案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退 租的，除双方另有约定外，甲方有权选择
13、以下权利中的一种： (1) 依附于房屋的装修归甲方所有。 (2) 要求乙方恢复原状。 (3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 _个月前书面通知乙方。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租
14、房屋; (1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损 害的。 (7) 拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲 方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租 权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
15、第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场 提出。当场难以检测判断的，应于_日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物 品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。 第十一条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租 金总额 _% 的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外 的损失进行赔偿。
16、2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙 方支付日租金 _倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付 乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的_% 向乙 方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责 任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿 乙方损失。 第十二条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋， 乙方应按照合同总租金的_% 向甲方支付违约金。若支付的违约
