最新城镇房屋租赁合同范本3篇范文[参考]

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1、城镇房屋租赁合同范本3 篇 房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用合 同法有关租赁合同的一般规定。以下是小编为大家精心准备的：城镇房屋租 赁合同范本 3 篇，欢迎参考阅读 ! 城镇房屋租赁合同范本一 合同编号： _ 出租方： _( 以下简称甲方 ) 承租方： _( 以下简称乙方 ) 为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一 致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。 第一条出租房屋坐落地址 _ _ 第二条出租房屋、面积、租金等：见附页 第三条租赁期限 ( 本合同有效期 ) 自_年_月_日至 _年_月_日 , 为期 _年_个月 第四条费用及交纳 ?

2、一、租房押金 1. 租房押金交纳标准为50 元租赁房屋总面积。 2. 乙方租赁房屋总面积为 _平方米，应交纳租房押金 _ 元。 3. 租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本 合同及企业孵化与综合服务协议书(编号： _ ) 各项条款的基 础上于合同期满之日起7 日内由甲方退还乙方全部押金; 在合同有效期内，若乙 方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次 性退还押金。 4. 乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之 一归甲方所有，具体数额依此类推。 5. 乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金， 不足部

3、分甲方有权继续追索。 6. 对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。 二、租金 1. 租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间 为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。 2. 若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为： 逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10% 乘以迟交天数作为滞纳金归 甲方所有 ; 逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20% 乘以 迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法 律手段追回乙方所欠各项费用( 含滞纳金 ) ，其所发生的有关费用及由此给甲方 造成的一切损失均由乙方承担。 逾期

4、超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产( 物) ，自留 置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除房屋租赁合 同。同时对留置的财产(物)依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均 由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行 或甲方其他权利的行使。 3. 若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同 意。同时甲方将向乙方收取45 天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙 方提前退房给甲方造成的损失。 第五条甲方义务 1. 甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室 内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项

5、下的规定由甲方向乙方承担责 任。 2. 甲方负责房屋自身的维修(不包括房屋的附属设施 ) ，除乙方人为造成的 房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。 3. 承担出租房屋的房产税。 4. 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。 否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。 5. 合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。 6. 出现其他违约情况时，依法承担责任。 第六条乙方义务 1. 按合同规定按时交纳租房押金及租金。 2. 使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不 可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。 3. 维护房屋整体结构，不得私自拆

6、除和改建房屋。 4. 如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须 向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲 方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任; 合同期满不 再续租时，须恢复原状，不能( 愿) 恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费 用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害 责任。 甲方有权批准或不批准乙方所提方案。 5. 不得将所租房屋转租 ; 不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承 担由此引起的一切不利后果( 包括给甲方造成的直接或间接损失) 。 6. 承担承租地域内所发生的事故责任(

7、 包括安全生产、用电、防火防盗 等)，对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。 7. 在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。 8. 在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损 失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封) ，乙方应当具实承担。 9. 三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依 法向国家土地管理部门交纳土地使用费。 10. 乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊 需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。 11. 乙方不得在承租场所内从事不符合企业进驻国际创业中心申请审批 表，或未经甲

8、方允许的非高科技开发经营的项目。 第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合 同，并有权请求赔偿 ; 甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的 权力。 第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30 天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同 期限或签定新的租赁合同; 如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行 终止。 第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方 互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。 第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。 第十一条本合同与企业孵化与综合服务协

9、议书( 编号： _)一起生效。 第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补 充协议与本合同具有同等效力。 第十三条本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字 加盖法人公章之日起生效，效力相同。 第十四条本合同解释权归甲方享有。 甲方： ( 盖章)_ 法定代表人或代理人： _ ( 签字或盖章 ) _年_月_日 乙方： ( 盖章)_ 法定代表人或代理人： _ ( 签字或盖章 ) _年_月_日 房屋租赁合同 (附页) 合同编号： _ 乙方： _ 进驻日期： _ 房间号： _;面积： _;租赁期限： _ ; 租金标准： _;季度租金总额： _;全部租金总额： _ 。 _

10、年_月_日至_年_月_日 共计： _年零_ 个月_元/ 年 城镇房屋租赁合同范本二 编号： 甲方：(出租人 ) 乙方：( 承租人 ) 双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规 定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分房屋概况 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有 )拥有完全所有权和使用 权，设有房屋它项权利有 ( 如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果 是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第二条 房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人：，身份证号 码： ; 2、房屋所有权证书编号：; 3、土地使用权证书编号： ; 4、房

11、屋所有权证书上登记的房屋建筑面 积： ; 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 第三条 出租房屋概况 ( 包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使 用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至 年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意 后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为元( 大写万仟佰拾元 整)。 租金总额为元( 大写万仟佰拾元整)。

12、2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用： (1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部 门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2) 2、乙方交纳以下费用： (1) 乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维 修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责( 乙方使用不当除 外)。 甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，

13、乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋 及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计 规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租 赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权 利中的一种： (1) 依附于房屋的装修归甲方所有。 (2) 要求乙方恢复原状。 (3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间

14、，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同 对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优 先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租 房屋; (1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损 害的。 (7) 拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲 方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租 权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本