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1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 关于商铺购房的合同范本 【篇一】 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条甲方于 _年_月_日前将位于 _ 店铺（面 积为_平方米）转让给乙方使用. 第二条该店铺的所有权证号码为_ ，产权人为丙 . 丙与甲方签订了租 赁合同，租期到 _，月租为_ 人民币 . 店铺交给乙方后，乙同意代 替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费 用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有. 第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙
2、方使用，租赁期满后 不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）. 第四条乙方在 _前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大 写_整（小写：_元） ，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方 的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用. 甲方不得再向乙方索取任何其 他费用 . 第五条该店铺的营业执照已由甲方办- 理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续 以甲方名义办 - 理营业执照， 税务登记等相关手续， 但相关费用及由乙方经营引起的 债权债务全部由乙方负责， 与甲方无关 . 乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企 业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关. 第
3、六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支 付转让费的 _ 的违约金，逾期 30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费 的_向甲方支付违约金 . 甲方应保证丙同意甲转让店铺， 如由于甲方原因导 致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任. 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方. 第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修 损失_ 元，并支付转让费的 _ 的违约金 . 如果合同签订之后政府明 令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修
4、地铁等）导致乙方 难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述 顺延除外） . 或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除 合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_元，并支付转 让费的 _的违约金 . 第九条本合同一式二份，自签字之日起生效. 甲方： 年月日 乙方： 年月日 丙方（签字） 年月日 【篇二】 （合同编号：） 合同双方当事人： 出卖人： _ 注册地址： _ 营业执照注册号： _ 企业资质证书号： _ 法定代表人： _ 联系电话： _ 邮政编码： _ 委托代理人： _ 地址： 邮政编码： _联系电话： _ 委托代理机构： 此
5、资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 注册地址： _ 营业执照注册号： _ 法定代表人： _ 联系电话： _ 邮政编码： _ 买受人（须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取 得联系） _ 【本人】 【法定代表人】姓名： _ 国籍： _ 【身份证】【护照】 【营业执照注册号】 _ 地址： _ 邮政编码： _ 联系电话： _ 【委托代理人】姓名： _ 国籍： _ 地址： 邮政编码： _ 联系电话： _ 共有人： 姓名：国籍： 【身份证】【护照】 【委托代理人】姓名：国籍： 地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营
6、业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 邮政编码：联系电话： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他 有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 商铺达成如下协议： 第一条项目建设依据。 出卖人以方式取得位于、编号为_ 的地块的土地使用权。土地使用 权出让合同号为 _. 该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商铺， 【现定名】【暂定名】 _. 建设工程规划 许可证号为，施工许可证号为. _ _
7、. 第二条商铺销售依据。 买受人购买的商铺为【现房】 【预售商品房】。预（销）售商品房批准机关为， 商品房预售许可证号为 . _ _. 第三条买受人所购商铺的基本情况。 买受人购买的商铺（以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以 附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 地下一层号商铺。 该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。 该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。 该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与 公用房屋分摊建筑面积平方米。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款： 该商铺单价为（币）每平
8、方米元，总金额（币）千百拾万千百_拾元整。 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进 行处理： 1、双方自行约定： （1）以产权登记面积为准，据实结算房价款； （2）产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款； （3）产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受 人。 2、双方同意按以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3% 以内（含 3% ）的，
9、据实结算房价款； （2）面积误差比绝对值超出3% 时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30 天内将买受人已付款退还 给买受人，并按利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时， 面积误差比在 3% 以内 （含 3% ）部分的房价款由买受人补足；超出3% 部分的房价款由出卖人承担，产权归买受 人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3% 以内（含 3% ）部分 的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3% 部分的房价款由出卖人双倍返还买受 人。 面积误差比 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条公共部位与公用
10、房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 鉴于人防工程的特殊性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同 意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。 第七条付款方式及期限。 买受人按下列第种方式按期付款： 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 1、一次性付款 买受人在年月日前付清全部房价款的，出卖人给予买受人占付款金额% 的优惠， 即实际付款额为（ _ 币）_千百拾万千百拾元整。 2、分期付款 买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银 行（帐户名称：，帐
11、号： _） （1）年月日前支付全部房价款的% ，计（_ 币）千百拾万千百 _拾 元整； （2）年月日前支付全部房价款的_% ，计（ _币）千百拾万千百 _拾元整。 3、按揭付款 （1）买受人应于年月日前支付全部房价款的_% ，计（ _币）千 百拾万千百 _拾元整； （2）买受人应于年月日前支付全部房价款的_% ，计（ _币）千 百拾万千百 _拾元整； （3）买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行 办妥按揭贷款手续。 4、其他方式 _ _. 第八条买受人逾期付款的违约责任。 1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理： 按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）
12、逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付 应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履 行； 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 （2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累 计应付款的 % 向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合 同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止， 买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率） 的违约金。 2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未 按本合同规定的时间付款，按本条第一款承担违约责任。 3、经过银行审查后，银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的，买 受人应自银行作出此决定之日起日内自行向出卖人付清房款；否则，买受人应按本 条第一款承担未按时付款的违约
