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1、个人出租房屋合同范本 在房屋租赁实践中，出租人通常要求承租人交付一定金额(一般不超过三个 月房租 ) 的款项作为押金。但是，我国法律未对押金作出规定。以下是小编为大 家精心准备的：个人出租房屋合同相关范本。欢迎参考阅读! 个人出租房屋合同范本一 编号： 本合同当事人 出租方 ( 以下简称甲方 ) ： 承租方 ( 以下简称乙方 ) ： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平 等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜， 为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、
2、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 ( 省、市 )( 区、县 ) ; 门牌号为 2、出租房屋面积共平方米 ( 建筑面积 / 使用面积 / 套内面积 ) 。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交 还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应提供房产证 ( 或具有出租权的有效证明)、身份证明 (营业执照 ) 等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复 印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意 后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为元( 大写万仟佰拾元整)。 租金总额为元( 大写万仟佰拾元整) 。 2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用： (1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部 门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2) 。 2、乙方交纳以下费用： (1) 乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)
4、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维 修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责( 乙方使用不当除 外)。 甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋 及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计 规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方
5、的书面同意后方可施工。租 赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权 利中的一种： (1) 依附于房屋的装修归甲方所有。 (2) 要求乙方恢复原状。 (3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同 对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有 优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1) 不
6、能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租 房屋; (1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损 害的。 (7) 拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个
7、月前书面通知甲 方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租 权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场 提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物 品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条甲方违约责任处
8、理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租 金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的 损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙 方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付 乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方 支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责 任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合
9、同无效时，甲方应赔偿 乙方损失。 第十二条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋， 乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方 损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; (3) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4) 拖欠房租累计个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期 一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲
10、方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总 租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方 还应承担赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳 金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向 甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互 不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的， 互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按 天数
11、计算，多退少补。 4、不可抗力系指“ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 。 第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补 充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解; 协商或调解解决不 成的，按下列第种方式解决 (以下两种方式只能选择一种) ： 1、提请 仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条其他约定事项 1、 2、 第十七条本合同自双方签 ( 章) 后生效。 第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等 法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号
12、( 或营业执照号 )： 身份证号： 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 邮政编码：邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期：年月日签约日期：年月日 签约地点：签约地点： 设 施 、设 备 清 单 本设施清单为( 甲方) 同( 乙方) 所签订的编号为房屋租赁合同 的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备： 一、燃气管道 煤气罐 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器 型号： 电热水器 型号： 五、空调 型号及数量： 六、家具 型号及数量： 七、电器 型号及数量： 八、水表现数：电表现数：燃气表现数： 九、装修状况： 十、其它设施、设备： 甲方：乙方
13、： 签约日期：年月日 签约地点： 个人出租房屋合同范本二 出租方 ( 甲方) ：地址： _电话： _电报挂号： _ 银行帐号： _ 承租方 (乙方)：地址： _电话： _电报挂号： _ 银行帐 号：_ 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同( 以下简称“合同” ) 以资共同遵守： 第一条合同依据和租赁物件 甲方根据乙方上级主管部门_的批准并根据乙方租赁委托书的要求，租 进_(以下简称租赁物件 ) 出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、 数量和使用地点详见本合同附表第1、5 项，该附表为本合同不可分割的组成部 分。 第二条租赁物件的所有权 1. 在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方
14、。乙方对租赁物件只 有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转 租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。 2. 在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11 项所列名义货价将租 赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价变清后，该租 赁物件的所有权随即转归乙方。 第三条租金的计算和支付 1. 租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件 的价款、海运费、保险费和融资利息( 融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日 起计算 ) 及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、 费用的合计额。 2. 租金用美元额度支付时：
15、 乙方应在签订本合同后的30 天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行 划拨的方式 _次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。 租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付 租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格(1 美元 兑换_元人民币 )同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民 银行向乙方托收。 3. 租金直接用外币支付时： 租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。 每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业 部的帐户。 美元帐号： _;日元帐号： _; 德国马克帐号： _。 4. 租金用调剂美元支付时
16、： 租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付 租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格(1 美元兑换 _元人民币 ) 同乙方结算。 乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。 第四条租金的变更和罚款利息 1. 在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率 等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金， 乙方承认这种变更。 2. 租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后， 用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变 更，乙方承认这种变更。 3. 乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的 万分之三的利息。 第五条租赁物件的交货和验收 1. 租赁物件在附表第4 项所列的卸货港 ( 以下简称交货地点
