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1、绿化景观带工程BT项目园林绿化维修养护措施及质保计划第一节 养护措施养护管理在园林绿化中非常重要，它是一种长期的、反复的工作，技术要求较全面，包括卫生保洁、花草树木的修建、浇水施肥、病虫害防治、花坛花卉种植等内容、园林绿地的建成并不代表园林景观的完成，只有高质量、高水平的养护管理，园林景观才能逐渐形成，完美。（1）乔木、大灌木管养措施乔木、大灌木管养的标准：生长旺盛，枝叶健壮，树形美观。行道树下缘线整齐，修剪适度，干直冠美，无死树缺株，无枯枝残叶，景观效果优良。1、生长势：生长势强，生长量超过该树种规格平均年生长量：枝多叶茂，叶色鲜艳，无枯枝残叶。2、修剪：考虑每种树木的生长特点如萌芽期、花期
2、等，除棕榈科植物外，其它树木一般在叶芽和花芽分化前进行修剪，避免把叶芽和花芽剪掉，使树木花繁叶茂，树木整形效果要与周围环境协调，以增强园林美化效果，行道树修剪要保证树冠完整美观，主侧枝分布均匀和数量适宜，内膛不空又通风透光，并根据不同路段情况确定下缘线高度和树冠体量，树高一般控制在10-17米之间，注意不能影响高压线、路灯和交通指示牌；绿地内种植的树木要及时修剪；修剪时按操作规程进行，尽量减小伤口，剪口要平，不能留有树钉；荫枝、下垂枝、下缘线下地萌蘖枝和干枯枝叶要及时剪除。3、灌溉、施肥：根据不同生长季节的天气情况、不同植物种类和不同树龄适当淋水，并要求在每年的春、秋季重点施肥2-3次，施肥量
3、根据树木的种类和生长情况而定，种植三年以内的树木和树穴有植被的树木要适当增加施肥量和次数。肥料要埋施，先打穴或开沟。施肥后要回填土、踏实、淋足水，找平，切忌肥料裸露。树木施肥穴的规格一般为303040厘米，挖沟的规格为3040厘米。挖穴或开沟的位置一般是树冠外缘的投线影（行道树除外）每株树挖对称的两穴或四穴。4、补植、改植：及时清理死树，要求在两周内补植回原来的树种并力求规格与原有的植株接近；以保证优良的景观效果。补植要按照树木种植规范进行，施足基肥并加强淋水等保养措施，保证成活率达95%以上，对已呈老化或明显与环境不协调的灌木和花卉及时进行改植。5、病虫害防治：及时做好病虫害的防治工作，以防
4、为主，精心管养，使植物增强病虫害能力，经常检查，早发现早治理，采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防治病虫害蔓延和影响乔木生长；尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染，用化学方法防治时，喷药一般要在晚上进行；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准，发生病虫为害，最严重的危害率在5%以下，单株受害程度在5%以下。6、防风及意外：做好防刮大风工作，大风前加强防御措施，合理修剪，加固护树设施，以增强抵御刮大风的能力。大风吹袭期间迅速清理倒树断枝，疏通道路。大风后及时进行扶树、护树，补好残缺，清除断枝、落叶和垃圾，使绿化景观尽快恢复。同时要求随着树木的长大，及时将护树带或
5、铁箍放松，以免嵌入树皮内。遇雷电风雨、人畜危害而使树木歪斜或倒树断枝，要立即处理、疏通道路。（2）灌木和花卉地被管养措施灌木和花卉管养的标准：生长旺盛，花繁叶茂，造型美观，修剪工艺精细，植物造型具有艺术感和创意，产出精品。1、生长势：生长势强，生长量达到该种类该规格的平均年生长量；树叶健壮，枝多叶茂，叶色鲜艳，下部不光秃，无枯枝残叶，植株基本整齐，花卉适时开花，花多色艳，常年开花植物一年四季鲜花盛开，花坛轮廓完美，无残缺，绿篱无断层。2、修剪：考虑每种植物的生长发育特点，既造型美观又能适时开花，花朵色艳：花灌木和草本花卉地被在花芽分化前进行修剪，以免将花芽剪除，花谢后及时剪掉残花老枝，常年开花
6、植物要有目的地培养花枝，使四季有花。绿篱和花坛整形效果要与周围协调，增强园林美化效果，精雕细刻，产出精品。3、灌溉、施肥：根据植物的生长和开花特性进行合理灌溉和施肥。在雨水缺少的季节，每天的淋水量要稍大于该种类该规格的蒸腾量，使含水量保持在：砂土为3-6%，砂壤土为6-10%，壤土为12-23%，粘土为22-23%。需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土为4.5-6%，砂壤土为9-12%，壤土为18-23%，粘土为22-23%；需水量少且不耐涝的植物，其土壤含水量控制在：砂土为3.0-4.5%，砂壤土为6-9%，壤土为12-18%，粘土为21-22%。一般在每年春、秋重点施肥2-3次，勒杜鹃
7、等花灌木要适当控水，以促进花芽分化，花芽分化后必须适当追施磷、钾肥以使花多色艳花期长。肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同方法。埋施要先挖穴或开沟，施肥后要回填土，踏实、淋足水、找平。一般可结合除草松土进行施肥。4、除杂草：经常除杂草和松土，除杂草要保护根系，不能伤根及造成根系裸露，更不能造成黄土裸露。5、补植、改植：及时清理死苗，一周内补植同原来的种类并力求规格与原来植株接近，以保证优良的景观效果。补植要按照种植规范进行，施足基肥并加强淋水等保养措施，保证成活率达98%以上。对已呈老化或明显与环境不协调的灌木和花卉及时进行改植。6、病虫害防治：及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使
8、植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长，尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染，用化学方法防治时，喷药一般要在晚上进行，药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准，发生病虫害，最严重的危害率在5%以下。（3）草坪管养措施草坪管养的标准：目的草种生长旺盛，呈勃勃生机，草坪整齐雅观，四季常绿，覆盖率达98%以上，杂草率低于3%，无坑洼和积水，无裸露地。1、生长势：生长势强，生长量超过该草种该规格的平均年生长量，生机勃勃，叶色浓绿，无枯黄叶。2、修剪：考虑季节特点和草种的生长发育特性，使草的高度一致，边缘
9、整齐。高度控制在：台湾草5厘米以下，大叶油草、假俭草、沿阶草10厘米以下。3、灌溉、施肥：根据草坪植物的生长需要加强淋水和施肥，保证肥水充足，肥料的施用方法和用量科学，防止过量或不均匀引起肥伤。在雨水缺少的季节，每天的淋水量稍大于该草种该规格的蒸腾量，使含水量保持在：砂土为3-6%，砂壤土为6-12%，壤土为12-23%。需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土为4.5-6%，砂壤土为9-12%，壤土为18-23%，粘土为22-23%：需水量少且不耐涝的植物，其土壤含水量控制在：砂土为3-4.5%，砂壤土为6-9%，壤土为12-18%,粘土为21-22%。特别在10-2月份要勤淋水多施肥，适当
10、进行根外追肥，使草坪保持优良的长势度过干旱的秋、冬季。4、除杂草：经常除杂草，使纯草坪和混合草坪的目的草种纯度达97%，新接管的绿地要求半年内达标。5、填平坑洼：及时填平坑洼，使草坪内无坑洼积水，平整雅观。6、补植：对被破坏或其它原因引起死亡的草坪植物应及时补植，使草坪保持完整、无裸露地。补植要补与原草坪相同的草种，适当密植，补植后加强保养，保证一个月内覆盖率达98%。7、病虫害防治：及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长，尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的
11、污染，用化学方法防治时，一般在晚上进行喷药，药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准，发生病虫害，最严重的危害率在5%以下。（4）绿地保洁措施1、随时保持绿地清洁、美观、及时清除垃圾、建筑垃圾等废弃物，及时清运剪下的草、树枝、死树等，及时收集清运商业网点产生的垃圾。2、清理出得废弃物堆在绿地现场不得超过1天。3、所有绿地应达到“七无”： 无堆积物、无果皮、无纸屑、无塑料袋、无烟头、无积水、无人畜粪便，并清除绿化带内的杂草。第二节 设施维修管理措施1、认真执行有关市政设施维护管理条例、法规，坚持“四养”方针（养全、养早、养省、养好），严格按照规定、规程作业。2、每天组织工作人员巡察园区，
12、发现安全隐患及时排除。3、公用设施无破损，残缺，安放牢固。4、浇灌设施：定期检查水源、电缆线是否漏电，设置明显、醒目、规范、美观的警示标志，动力机械、水泵、管道系统、喷头，确保浇灌设施处于良好状态，如发生故障立即维修，并报告业主，如发生漏电，立即断电，并采取安全保护措施。5、文明警示标示、标牌：标示、标牌要美观大方、经久耐用、语言文明健康，设置在通道两侧、入口等明显、醒目地段和特殊地段。第三节 质保计划1、质保期限内，根据中标区域的树木数量、绿化面积等概况，管理严格按照“绿化养护等级标准“一级标准的要求，实施精细化管理，根据绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，以“提升专业服务，创建美好环境”质量方针的精神去指导工作，并不断创新和改进，保证服务质量达到达到绿化养护管理质量标准。工程质量不合格者，按国家有关规定进行处理。2、保持苗木、草坪生长旺盛，成活率100%，无大规模病虫害发生。3、保持绿地内无明显杂草，绿篱修剪整齐，草坪长度控制在10CM以下。4、色块植物保持块面整齐, 乔木无风倒现象5、保证绿地无旱象板结，无杂草，无病虫害大面积发生，无缺株断档。 6、保持绿地内清洁卫生，一发现垃圾及时清除。
