最新简单单位租房合同协议书范文[参考]

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1、简单单位租房合同协议书 房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用合 同法有关租赁合同的一般规定，今天小编就给大家来分享一下房屋租赁合 同，就给大家来收藏哦 单位租房合同范本参考 甲方(出租方 ) ： 乙方(承租方 ) ： 经协商，甲方将位于XX路 XX号 X栋 XXX室的房屋租赁给乙方居住。经双 方查看，房屋结构完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同 遵守。 1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施。 甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护，但不能拆迁搬离该屋。 如有损坏应及时维修并告知甲方，若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。

2、2、租赁期商定为壹年，从XX年 X月 X日起至 XX年 X月 X日止。 3、租金：此房屋月租金为人民币XXX元，每月初日前交纳。 4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管理费用目 前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管理费用，乙方面应按规定的 数额交纳。 5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲方同意方可进 行，损坏部分应及时修复或赔偿，租赁期满乙方面不得拆除所改变的室内结 构。 6、签定协议时，乙方交纳XX元人民币作为租房押金、再交纳XX元人民币 作为家具、水电费用等的押金。 7、甲方交房时，水表数为吨，电表数为度。 8、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方

3、应提前两个月告知乙方，并免收半 个月租金。 9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内进行违法 活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户。在合同期满退房时要与进住时 的卫生条件一样，不得留有垃圾等。 10、合同期满时，乙方有优先续租权，但租金要随市场行情来商定。 11、违约责任。甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人。则 应双倍返还乙方的租房押金。乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现 象 ，则甲方收回房屋使用权，乙方应无条件搬离该房屋，恢复承租初时进房时 的原貌，并不得索要所交各项押金。凡遇到自然灾害、国家特殊政策变化等不 可抗力因素导致合同不能继续履约，不追究双

4、方责任。 12、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，本协 议自签订之日起生效。 甲方(公章) ：_ 乙方( 公章) ：_ 法定代表人 (签字)：_ 法定代表人 ( 签字) ：_ _年_月_日 _年_月_日 单位房屋租赁合同阅读 出租人：签订地点：承租人：签订时间：年 月 日 第一条 租赁房屋坐落在、间数 、建筑面积、房屋质量。 第二条 租赁期限从年 月 日至 年 月 日。(提示：租赁期限不得超过二 十年。超过二十年的，超过部分无效) 第三条 租金( 大写) ： 第四条 租金的支付期限与方式： 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电 视收视费、卫生

5、费和物业管理费。 第六条 租赁房屋的用途：第七条 租赁房屋的维修：出租人维修的范 围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：第八条 出租人 (是/ 否) 允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围 是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条 出租人 ( 是/ 否) 允许承租人转租租赁房屋。 第十条 定金( 大写) 元。承租人在前交给出租人。 第十一条合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1. 承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上; 2. 承租人所欠各项费用达 ( 大写)元以上 ; 3. 未经出租人同意及有关部门批准，承

6、租人擅自改变出租房屋用途的; 4. 承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的; 5. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的; 6. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人; 7. 承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除 本合同： 1. 出租人迟延交付出租房屋 2. 出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租 房屋。 3. 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人 人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及 时如数补

7、交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三 人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方 当事人协商解决 ; 也可由有关部门调解 ; 协商或调解不成的，按下列第种方式解 决： ( 一) 提交 仲裁委员会仲裁 ; ( 二) 依法向人民法院起诉。 第十五条其他约定事项： 甲方(公章) ：_ 乙方( 公章) ：_ 法定代表人 (签字)：_ 法定代表人 ( 签字) ：_ _年_月_日 _年_月_日 单位租房合同范本参考 出租方 ( 甲方) ： 承租方 ( 乙方) ： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规

8、定，甲乙双方在平 等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于北京市区( 县) 。 该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积 平方米，使用面积平方米，装修状况， 其他条件为，该 房屋( 已 / 未)设定抵押。 第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第 _种： ( 一) 甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有 权证，证书编号为：。 ( 二) 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有 权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 。 第三条 房屋用途 该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未 征得甲方书面同意以及按规

9、定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用 途， 第四条 交验身份 ( 一) 甲方应向乙方出示 ( 身份证 / 营业执照 ) 及等真实有 效的身份证明。 ( 二) 乙方应向甲方出示 ( 身份证 / 营业执照 ) 及等真实有 效的身份证明。 第五条 房屋改善 ( 一) 甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善： ，改善 房屋的费用由 ( 甲方 / 乙方 )承担。 ( 二) 甲方( 是 / 否) 允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装 修、装饰或添置新物的范围是： ，双 方也可另行书面约定。 第六条 租赁期限 ( 一) 房屋租赁期自年月日至年月日， 共计年个月。 ( 期限超过 20 xx

10、 年的，超过部分无效。 ) ( 二) 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出 (书面 / 口头 ) 续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房 屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限 为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日( 书面 / 口头 )通 知对方。 第七条 租金 ( 一) 租金标准：元/( 月/ 季/ 半年 / 年) ，租金 总计：元(大写： 元 ) 。该房屋租金 ( 年 / 月) 不变，自第 ( 年 / 月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 ( 二) 租金支付时间：， 。 ( 三) 租

11、金支付方式： (甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 / 甲方 代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_ 银行开立帐户，通过 该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 _ 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订 之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送交 _银行。 ) ( 四) 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条 房屋租赁保证金 ( 一) 甲方交付该房屋时，乙方 ( 是 / 否) 向甲方支付房屋租赁保证金， 具体金额为： _ 元( 大写： 元)。 ( 二) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费 用、租金、以及乙方应承

12、担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第九条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： ( 一) 乙方承担 ( 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / ) 等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 ( 二) 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 第十条 房屋的交付及返还 ( 一) 交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给 乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 ( 二) 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲 乙双方验收认可后在房屋附属

13、设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结 清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、 装修的部分，具体处理方法为( 乙方恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原 状所需费用 / 乙方放弃收回 / 归甲方所有但甲方折价补偿) 。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条房屋及附属设施的维护 ( 一) 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可 代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少

14、租金或 延长租赁期限。 ( 二) 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 ( 三) 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合 理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担 赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新 物，费用由乙方承担。 ( 四) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方 不承担责任。 第十二条转租 ( 一) 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租 赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 ( 二) 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房 屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 ( 三) 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担 赔偿责任。 第十三条所有权变动 ( 一) 租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面