最新酒店房屋租赁合同范本[参考]

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1、2020 年酒店房屋租赁合同范本 房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文 本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、 合同解除、违约责任、争议解决方法等。下面是小编收集整理的20 xx 年酒店 房屋租赁合同范本，欢迎借鉴参考。 20 xx 年酒店房屋租赁合同范本( 一) 订立合同双方： 出租方： _，以下简称甲方 承租方： _，以下简称乙方 根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关 系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在 _市_街_巷_号的房屋 _栋_间， 建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米，类型 _，

2、结构等级 _，完损等级 _，主要装修设备 _，出租给乙方作 _使用。 第二条租赁期限 租赁期共 _个月，甲方从 _年_月_日起将出租房屋交付乙方使用， 至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3. 拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同 因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期 限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 _元，由乙方

3、在 _月_日交纳给甲方。先付后用。 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合 法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款 执行： 1. 有关税法和镇政发 (90) 第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2. 甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修 缮，做到不漏、不淹、三通( 户内上水、下水、照明电 ) 和门窗好，以保障乙方 安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部 (87) 城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，

4、不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理： 1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施 工，竣工后，其维修费用凭正式在乙方应交纳的房租中分_次扣除 ; 3. 由乙方负责维修 ; 4. 甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装 饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装 饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由 _方承担 ( ); 所有权属 _方( ) 。 第五条租赁双方的变更 1. 如甲方按法定手续程序将房产所有

5、权转移给第三方时，在无约定的情况 下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优 先购买权 ; 3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙 方的合理要求。 第六条违约责任 1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔 偿元。 2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对 方元。 3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向 甲方交付违约金。 4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲

6、方有权责令停止转让行为，终止 租赁合同。同时按约定租金的_% ，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 _% ，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下 进行。 第七条免责条件 1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承 担责任。 2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不 承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方

7、应协商解决; 协商不成时，任何一方均可 向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同 仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事宜 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协 议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效 力。 本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份; 副本 2 份，送市房管 局、工商局备案。 出租方： ( 盖章) 承租方： ( 盖章) 法定代表人： (签名) 法定代表人： ( 签名) 委托代理人： (签名) 委托代理人： ( 签名) 地址：地址： 开户银行：开户银行： 帐号：

8、 xxx 帐号： xxx 电话： xxx 电话： xxx 签约地点： xx 签约时间： 合同有效期限：x 至x 年x 月x 日 20 xx 年酒店房屋租赁合同范本( 二) 甲方(出租方 ) ： 身份证号： 乙方(承租方 ) ： 身份证号： 风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以 后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件( 最好经过公证 )。 3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明

9、文件原件，并在合同 中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。 经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜 达成如下协议： 一、甲方现将 _ 楼房出租给乙方为经营宾馆使用，楼房面积 _平方米。 风险提示：明确约定承租期限、续租优先权 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的 房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。 在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃 这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果 承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租

10、人。经协商，出租人同意后， 承租人可继续租赁这套住房。 注意，法律规定租期最长不得超过20 xx 年，超过部分无效。 二、租赁期限： 1、自_年_月_日至_年_月_日止，租期 _年。 2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。 3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼 纠纷。 另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具 体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。 三、租金及付款方式 1、房屋租金 _元/ 月; 2、付款方式：半年交

11、一次，即每六个月交一次租金; 3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即： (1)_ 年_月_日至_年_月_日，每年租金 _万元; (2)_ 年_月_日至_年_月_日，每年租金 _万元; (3)_ 年_月_日至_年_月_日，每年租金 _万 元。 四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务 1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个 人不得干涉和侵犯。 2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。 3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。 4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不 得搞非法经营，否则后果自负。 风险提示：明确转租程序 有的承

12、租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于 这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以明确规 定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，还应明确转 租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师; 如果不允许转租，而 承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或 经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。 五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。 风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并

13、在合同中规 定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应 承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。 例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离; 如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 六、违约责任： 1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15 日外，每天按上述租金 的 1% 支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。 2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1% 向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。 3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际

14、损失和租 金全额赔偿。 4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责 任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。 七、争议解决 双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向 _人民法院起诉。 八、其它条款： 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分 均和主合同有同等法律效力。 2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。 出租方 ( 甲方) ： 经办人： 联系地址： 电话： 签约日期： 签约地点： 承租方 ( 乙方) ： 经办人： 联系地址： 电话： 签约日期： 签约地点： 20 xx 年酒店房屋

15、租赁合同范本( 三) 甲方_ 经营地址 _ 乙方_ 居民身份证号 _ 出生日期 _年_月_日 家庭住址 _ 邮政编码 _ 户口所在地 _省( 市)_区( 县)_乡镇_村 根据劳动法和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合 同，共同遵守本合同所列条款。 第一条 本合同_年_月_日生效， _年_月_日终 止。 其中试用期至 _年_月_日止。 劳动合同期限在 6 个月以内的，试用期不得超过15 日; 劳动合同期限在 6 个月以上 1 年以内的，试用期不得超过30 日; 劳动合同期限在 1 年以上 2 年以 内的，试用期不得超过60 日; 劳动合同期限在 2 年以上的，试用期不得超过6 个月。 第二条 乙方担