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1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 关于物业租赁合同3 篇 随着时代变迁，合同的法律效力与日俱增，签订合同有助于提高双方履行合同 的自觉性。 那么大家知道合同的格式吗？下面是关于物业租赁合同3 篇，仅供参考， 欢迎大家阅读。 物业租赁合同篇 1 甲方： _ 乙方： _ 丙方： _ 为提高工作效率，简化各承租企业缴纳房租、综合管理服务费、水电费及电话 费的手续，甲、乙、丙三方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成以 下协议： 一、甲方委托乙方采用转账扣款方式，为甲方代收进驻企业的房租，综合管理 服务费；水电费和电话费；同时，丙方委托乙方采用
2、转账付款方式，代扣缴丙方应 支付给甲方的上述费用。上述费用每月集中一次性扣划。 二、为方便资金划转，加速资金周转，甲、丙双方应在乙方开立公司（或单位） 的基本存款账户或一般结算账户；乙方将从丙方的账户中代扣缴应支付给甲方的费 用，同时，乙方为甲方代收的上述费用存入甲方账户。 三、甲、丙双方共同委托乙方作为本项业务的承办的银行，乙方派专人负责与 甲、丙双方联系工作及处理工作中出现的问题。 四、乙方采用转账收费方式为甲方代收房租、综合管理服务费、水电费和电话 费的操作流程及注意事项： 1乙方负责在每月1315 日（含 13、15 日，遇节假日顺延）代甲方收取丙 方的费用；丙方在乙方开立的账户中，应
3、有足够的资金，用以支付当月应缴纳给甲 方的费用，若在上述扣款时间由于丙方账户资金不足而扣不到款，乙方将不再为代 扣，由丙方自行向甲方缴纳。甲方将按与丙方签订协议的有关条款处理。 2甲方每月 13 日前（遇节假日顺延）将采用转账付款方式的进驻企业名单、 账号、金额等资料制成书面表格清单，加盖公章后交乙方，乙方凭此办理转账。 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 3乙方根据甲方提供的清单数据资料，填制一式四联“特种转账凭证”进行 银行转账，转账完毕后，乙方留存二联，甲方、丙方各执收一联。 五、乙方凭甲方提供的书面表格清单资料办理转账，甲、丙双方之间对转
4、账金 额有异议，由双方协商解决，乙方对此不负任何责任；甲、丙双方发生的任何经济 纠纷与乙方无关； 若由于乙方员工操作失误或电脑系统错误的，则由乙方负责解决。 六、乙方通过转账的方式为甲方代收房租等费用和为丙方代扣费用，乙方不收 甲、丙双方的手续费。 七、本协议有效期为壹年，自三方签字之日起生效。 八、签约三方中的一方若要求终止本协议，必须提前30 天通知另外两方，在 此期间三方应继续履行本协议。 九、在执行本协议过程中出现的问题，由三方协商解决。 协商不成交 _ 法院诉讼解决。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 代表人（签字）：_代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点： _ 签
5、订地点： _ 丙方（签字）：_ _年_月_日 签订地点： _ 物业租赁合同篇 2 出租人： ( 以下简称甲方 ) 承租人： ( 以下简称乙方 ) 居间人： ( 以下简称丙方 ) 甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友 好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。 一、 租赁楼宇地点：四川省成都市街 号某商城楼 单元。 二、租用面积：建筑面积共计平方米。 三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 四、租赁期限：从年 月 日起至 年
6、月 日止共计年。 五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。 六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司 缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。 室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定 时间内缴清费用。 七、付款方式：采用预交结算法。 租房费用每结算一次， 每次计人民币元(大 写 万 仟 佰 拾 元整)。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每 月 的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的 实际金额开具 正规的租赁业发票。 八、履约保证： 1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不
7、再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证 金( 不计利息 ) 返还乙方。 2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网 络、视讯等其它费用 )。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件 以及经营相关的文件各一份。 同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件( 房屋产 权证或购房合同，国土证)。 3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙 方原因，造成租赁房屋 ( 含内部设备、设施 )毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔 偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装 修。乙方在
8、对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方 同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻 客户影响和损失。 4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责 任书，如乙方对租赁房屋使用不当( 如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班 等) ，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。 九、违约责任： 1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则， 甲方
9、视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。 2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的 0.3%缴纳违约金，逾期超过7 天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履 约保证金，并向乙方提出赔偿。 3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。 4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如 有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。 十、合同的变更、解除与终止： 1、 经双方协商同意，可以解除合同。 2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式 通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方
10、单方解除租赁合同属违 约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏 房屋及设备，应照价赔偿。 3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼 内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。 4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋 整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予 以补偿。 5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如 有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和 乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所
11、交保证金或剩余房租款不足 以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车 费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。 十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。 十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商 无效，提交当地有管辖权的法院审理。 十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保 证金及房租后开始生效执行。 甲方(盖章) ：
12、乙方( 盖章)： 代表： 代表： 丙方： ( 盖章) 代表： 签约日期：年 月 日 物业租赁合同篇 3 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着平等互利、双赢的原则，经友好协商，根据中华人民共和国 合同法等有关法律、法规的规定，就XXXXXXXXXXXXXXX安装户外广告牌事宜达成 如下协议，双方共同遵守原则。 第一条 广告名称、发布位置 1.1 乙方于本合同期内提供广告位置。 1.2 广告的位置：具体位置由乙方指定。 1.3 广告的使用性质：宣传，且需符合相关法律法规的规定，办理相关审批手 续，否则一切不利后果由甲方承担。 第二条 广告发布时间 2.1 本合同广告发布期限为X年，即自年 月 日至 年
13、月 日止。 2.2 甲方如需继续使用广告位，应在发布期限届满前一个月向乙方书面提出续 签合同的要求 ; 在同等条件下，甲方享有该处广告位的优先发布使用权。 第三条 广告发布方式 3.1 甲方负责提供广告高精喷绘布幔及挂工，乙方负责提供广告位及施工方便; 3.2 广告的制作要求： 由甲方合作广告公司负责， 甲方审定。户外广告的制作、 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 安装需符合有关安全要求，符合相关法律法规的规定。在制作、安装过程中发生的 一切人身损害事故由甲方负责承担。 3.2.1 广告的载体形式：户外钢架结构 3.2.2 广告的规格： 第四条
14、 甲方责任 4.1 在本合同生效后3 个工作日内向乙方租赁，并保证所发布广告内容的真实 性、合法性。 4.2 按照本合同第六条的约定向乙方支付广告费。 4.3 由甲方与有相关资质的公司合作办理广告位使用及广告发布等相关审批手 续，否则一切不利后果由甲方承担。广告发布期间如需要更换画面，由甲方另行通 知。 4.4 负责广告设施的管理、 维护，防止广告设施脱落、 坠落、坍塌(尤其是台风、 暴雨、冰雹等恶劣天气经过时) ，否则一切法律责任及产生的费用由甲方承担。 第六条 广告费及结付方式 6.1 本合同广告费：人民币 (大写)：XXXX 整/ 年，( 小写)：￥ XXXX 元; 税费由 甲方承担。物
15、业费、水电费按标准另行结算。 6.2 甲方应在合同生效之日起3 个工作日内支付第一年的广告费XXXX 元， 及第 二年、第三年的定金XXXX 元，合计 XXXX 元，XXXX 整。第二年广告费XXXX 元于 年 月 日前支付，第三年广告费XXXX 元于 年 月 前支付。 6.3 广告费用结付方式：银行转帐 开户银行： XXXXXXX 开户名称： XXX 银行帐号： XXXXXXXXXXXXX 第七条 知识产权 7.1 本合同广告所有权益 ( 包括但不限于知识产权和所有权) 归甲方所有。 第八条 违约责任 8.1 乙方如不能按本合同规定时间租赁，在事先征得甲方同意的前提下，顺延 此资料由网络收集
16、而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 本合同租赁时间 ; 如未得到甲方同意，每逾期一日，按年广告费的1% 向甲方支付违 约金。 8.2 乙方如逾期 15 天仍未能按本合同的租赁约定，甲方有权解除合同; 乙方仍 应向甲方支付 1% 约定的违约金 8.3 甲方应按本合同约定的时间向乙方支付广告费，每逾期一日，按年广告费 的 1% 的标准向甲方支付违约金。逾期超过15 天，乙方有权解除合同，且甲方应按 年广告费 30% 的标准向乙方支付违约金。 8.4 如因部分业主反对，导致本合同无法继续履行，甲、乙双方互不追究对方 违约责任，本合同自动终止，广告费据实结算。 第九条 不可抗力 9.1 本合同所称不可抗力
