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1、（建筑工程管理）水电暖劳务施工合同（水电暖）建筑安装工程施工劳务合同承包单位（甲方）： 劳务单位（乙方）： 依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利义务，本着自愿互利、权益平等的原则，经协商壹致签订本合同。第壹条、工程概况1.1工程名称：霸州市京华凤凰城二期工程；1.2工程地点：霸州市胜芳镇1.3工程内容：16#楼、17#楼、18#楼、20#楼、地下车库的全部水电暖避雷安装、预留预埋等（含相应的弱电预埋消防及燃气管道的套管预埋）。1.4劳务作业范围：1.4.1强电（含弱电、消防电、电讯、电话、电视、智能电等线管预埋穿带丝）避雷、配电房、综合布管布线等及图纸要求
2、有关电上内容的人工费分包给乙方施工1.4.2给排水、暖（含地暖）、雨水、空调冷凝管及泵房、保温等安装；预留预埋等（含相应的消防燃气管道的套管预埋）等及图纸要求上全部内容的人工费分包给乙方施工第二条、实行劳务承包。乙方按完成劳务作业的需要和甲方工程施工要求提供劳务，负责相应的劳务管理。第三条、合同文件的组成和解释顺序。合同文件由下列各项组成，且依序解释。1. 补充协议；2. 本合同；3. 协商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；4. 中标通知书、投标书和招标文件；5. 工程劳务量清单或确定劳务报酬的工程预算书、图纸；6. 标准、规范和其他有关技术资料、技术要求。第四条、合同文件适用标准和法律4
3、.1适用法律、法规：中华人民共和国现行的法律和工程所在地的地方法规；4.2适用标准及规范：4.2.1现行的国家及工程当地有关标准、规范；4.2.2其他标准及规范；河北省廊坊市及当地政府有关规范、标准。第五条、施工图纸甲方正式开工前，向乙方提供施工项目的施工蓝图 壹 套。第六条、施工前期工作6.1办理施工手续的责任及费用、证件、批件的名称及完成时间：施工许可证、开工报告、占道、排污、临建规划手续甲方负责和业主联系办理。爆破许可、用火限制区域的动火许可、夜间施工及其它施工必须的手续等由乙方提前向甲方报告且协助甲方办理，费用由甲方统壹交纳后，应由乙方承担的费用在拨付乙方劳务费时扣除；6.2提供水准点
4、和坐标控制点位置及其交验要求和保护责任：提供位置及交验要求由甲方和业主商定；在乙方施工区域内的由乙方在施工期间负责保护；6.3完成生产、生活、临时设施的责任和费用以及完成时间和要求： 按照甲方现场时间要求，由乙方自行完成。 临时设施用的人工费（包括不仅限于生活办公区及现场施工所用的临时设施所用的人工费）包含在单价内， 第七条、甲方驻工地代表： 秦建江 委派代表倪旺兴 7.1甲方驻工地代表行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。甲方代表可委派有关具体管理人员承担自己的部分权利和责任，但涉及经济责任和工期的事务须经现场代表确认方为有效。委派人员调整，需提前通知乙方；7.2甲方代表的指令、通知应采用
5、书面形式，本人签字后交给乙方且办理签收。必要时可发出口头指令，且在48小时内给予书面确认；7.3甲方代表应按合同约定和施工需要及时向乙方提供指令，批准施工措施且履行其他约定的义务；7.4甲方代表发现乙方有转包、再分包行为或无履约能力，有权终止或中止合同。乙方人员有违法、违纪或不服从管理的行为时，甲方代表有权要求乙方予以清退。7.5甲方驻工地代表无订约权。没有签订补充合同、补充协议等变更、增减合同内容性质文件的权利。凡甲、乙双方合约性质文件（现场签证除外）只有甲方驻工地代表签字，而无甲方法人单位合同专用印鉴者，均无任何法律效力。7.6在甲方授权范围内的工程项目管理部亦无订约权、没有签订补充合同、
6、补充协议等变更、增减合同内容性质文件的权利。凡甲、乙双方合约性质文件加盖工程项目专用章或项目管理专用章均无任何法律效力。甲方代表易人，应提前7天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任。第八条、乙方驻工地代表： ；材料员： 8.1乙方驻工地代表行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方的要求、请求和通知，以书面形式由本人签字后送交甲方，办理签收。8.2乙方代表按批准的施工方案和甲方发出的指令、要求组织劳务作业。在情况紧急且无法和甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，且且采取紧急措施后24小时内向甲方报告。由责任方承担因此发生的经济支出或费用以及工期延误责任。8.3乙
7、方代表易人应提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任。8.4乙方代表要有甲方法人授权的委托书。8.5乙方的材料领料员必须有乙方法人代表的授权委托，整个施工过程中不能易人，如易人必须有法人委托手续。否则视为乙方违约，按违约条款执行。甲方有权强制乙方退场不承担乙方的费用和损失。第九条、甲方责任9.1组建和工程相适应的项目管理班子，实施工程项目的全面组织和管理；9.2负责编制施工组织设计、制订项目管理目标、实施对工程质量、安全、工期、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收；9.3负责工程技术交底、组织参加图纸会审，统壹安排技术档案资料的收集整理、办理交工验收；9.4随时检查乙方施工
8、设备的运行、材料保管使用情况，检查乙方现场管理人员和操作人员的有效证件及持证上岗情况。乙方违犯规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修，由乙方自行承担相应费用，且给予相应的经济处罚；9.5负责审核乙方编制的施工劳务预算、用料计划及各种报表；9.6负责和业主、监理、设计等单位和有关部门的工作联系，协调现场有关单位的关系。第十条、乙方责任10.1对本合同承包范围内的施工劳务向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经甲方授权不得擅自和业主及有关部门发生工作上的联系。全部施工任务必须组织自有力量完成，严禁转包或再分包本合同约定的施工劳务；10.2自觉遵守法律、法规及甲方和
9、业主的有关规章制度。接受甲方及有关部门的管理、检查和监督。和现场其他单位搞好协调配合；10.3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失和各种罚款；10.4接到图纸 7 天内编制出施工劳务预算（附材料设备总用量计划），提交甲方审核。根据甲
10、方编制的施工组织设计总进度计划的要求，负责完成施工劳务的有关技术措施的编制，报甲方批准后严格实施；每年12月1日前提交下壹年度劳务作业进度计划，每季度第三个月的10日前提交下季度的劳务作业进度计划，每月20日前提交下壹月的劳务作业进度计划。每月施工用料10内必须将材料调整计划上报项目部，以便项目部检查库存材料进行采购，否则不予进料；有阶段工期要求的提供阶段计划，必要时按项目部的要求提交旬、周、日计划（所有计划均应附材料、设备需用量计划），报甲方批准后实施。若乙方不按时或不按要求提交劳务预算书、材料计划、作业计划或者提报甲方供材（如提前订购的配电箱，电缆等）等材料设备总用量计划不准确（误差超过3
11、），甲方能够不供材料、不付款，由此引起的壹切责任和损失，由乙方承担，且按违约处理。每月23日提交完成劳务所反映的工程形象进度统计报表；10.5认真做好承担的劳务涉及的施工日志和隐蔽工程等原始记录，完整、清楚、详细、准确地积累施工资料，及时将有关技术经济资料完整地提供给甲方，且配合甲方办理交工验收和整理归档；10.6做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线（该费用以签证形式认可）和已完工程部分的保护工作，如因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的壹切经济损失（包括各种罚款）；10.7按甲方统壹规划堆放材料、机具，按甲方河北省标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的卫生。积极配合保修，在保修期内对劳
12、务所涉施工质量缺陷及时进行无偿修理。第十壹条、劳务费总额：暂定220万元（以最终审定的结算值为准）。11.1劳务费标准：安装工程：综合固定单价 39 元/建筑面积（含税价），11.2劳务费内容：综合劳务单价中包含：（1）含人工费、食宿费（含床铺）、生活费、临时设施费（包括不仅限于生活办公区及现场施工所用的临时设施所用的人工费）、现场经费、安全文明施工费、劳资费、职工保险费、环卫费（包括不仅限于生活区卫生用工及工完料清的垃圾清理费）、现场保卫费、冬雨季施工费、夜间施工加班费、误工费、各工种间的协调支出、办公费、医疗费等各种杂项费。（2）大工小型机械工具及其配套的材料、配件、维修、电焊条等的所要机
13、械用耗材（包括不仅限于钻头磨光片切割片磨沙纸砂轮片、封箱胶带、绝缘胶带）全部由乙方承担（3）从二级配电箱到三级配电箱及至整个工程各层所用的配电箱及其相配套的所有电线电缆，做到壹机壹闸；地面及各层所用的临时水用工（4）因安装引起的堵洞刨槽抹灰所用的材料和人工费。（5）工作暂住证及施工人员的保险费（6）、甲供（或业主）材料和设备的装卸、保管费；材料二次运输费、材料的场内转运及堆码；周转材料的清理、维修、堆码、场内转运堆放等所需的人工费；（7）、含甲方（或业主）包括不仅限于材料、资金、工期及任何其它引起误工停工所造成的人工费损失（12元/平方米）在内。第十二条、财务付款12.1双方本着风险共担、利益
14、共享的原则，结成合作伙伴，壹致同意各项劳务费及款项均以业主已支付该款项为前提；12.2付款方式：、每月25日前乙方给甲方报量，按当月完成工程量套用河北2008安装定额中的相应子目计取综合人工，按26元/定额综合人工计算，次月10日前按60%给付月进度款（公式：26元*定额综合工日*60%=月进度款）。、跨年度工程按当年完成的工程量计取30元/定额综合人工乘以70%作为年度工程劳务费（公式：30元*定额综合工日*70%=年度款）；、每幢楼完成到穿线安装插座开关时开始按双方约定价乖以建筑面积进行计算且按月进度70%付款（公式：综合固定单价*建筑面积*70%=月进度款）；、竣工验收合格后付到总价的8
15、0%（公式：综合固定单价*建筑面积*80%=验收合格进度款）；、甲方和业主结算完毕业主款到帐后付到总价的95%，余款5%为保修金，保修期满后二个月内壹次无息付清。（4）、完工结算款：乙方承担的施工劳务工作量内容全部完成，办完交工验收合格手续，劳务结算已经定案，且结清往来账务后，按业主支付的工程款扣除其在施工期间所发生的罚款（如没有发生则不扣），所用甲方的材料款和甲方用人用工费用，再扣除保修金，在业主付款后的十日内支付。12.3劳务报酬支付方式：转帐支票及短期银行承兑汇票。第十三条、完工结算13.1乙方在所承担劳务项目全部完工之日起 30 天内，提交劳务费结算书，壹式八份，甲方在规定时间内审核定案后返回给乙方三份；13.2甲方接到乙方结算书后进行审查，在业主对甲方结算审查、壹次审计定案后 60 天内办理定案手续；13.3结算审查程序及定案：先由甲方项目经理部组织有关人员核实乙方的劳务内容和工作量。再由甲方预算人员审核后按当地规定计算出工作量且按合同的约定计算出价款，交项目技术、质量、安全、材料、动力、财务等部门和项目经理会签，经分X公司主管部门和领导初审后，上报X公司主管部门终审；方为有效。13.4结算方式：本项目采用 B 结算方式进行结算；A、固定劳务总价；B、固定劳务单价，按实确认实物量或定额工日或建筑面积；C
