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1、（建筑工程管理）施工分包协议施工分包协议发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商壹致，订立本合同。第壹条工程概况1.1工程名称： 。1.2工程地点： 。1.3承包范围及内容： 。1.4甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某壹分项、某壹产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。1.5承包方式：本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环
2、境保护、包甲方和业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。第二条合同工期2.1乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场准备工作。2.2合同工期：本工程工期以总合同工期为准2.3工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误壹天，按本工程总价的 计算，按天累计。2.4如遇有下列情况之壹，经甲方同意且报业主书面签字盖章认可后，可考虑工期延长：a.因不可抗力影响；（不可抗力的定义和范围按总承包合同）b.重大的设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度无法按原计划进
3、行；c.因业主原因的工期调整;d.因业主原因无法正常施工。第三条质量3.1本工程质量等级为 优良 。3.2质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金。3.3本工程质量必须通过甲方、业主、监理等相关部门的验收和确认。3.4乙方必须严格按本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。3.5乙方如达不到本合同约定的质量等级，甲方有权责成乙方进行返工，由此造成的壹切工期、经济损失由乙方全额承担。如乙方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额承担。3.6乙方在施工中发生壹般质量事故，由甲方提出处理方案，经建设单位同
4、意后，由乙方负责处理，处理结果由甲方报送政府有关部门；发生重大质量事故，必须按政府规定的处理办法进行处理，同时承担因此产生的责任。3.7甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕，发出的对乙方的罚款通知，须说明罚款理由且由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字且不影响罚款单的生效。第四条环境安全标准化4.1本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场安全生产保证体系,通过安全生产保证体系的认证且达到 优良 标准要求，且承担安全贯标、壹体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。4.2乙方应识别施工过程中
5、的环境因素和危险源，且采取措施对其进行控制，防止环境污染事件和安全事故的发生。4.3乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全和标化管理的有关规定，且承担因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的壹切费用。对非乙方原因造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。4.4乙方应编制乙方范围内的现场临时用电施工方案，脚手架搭设施工方案，模板施工方案等专项施工方案，经甲方主管部门批准后方可实施。4.5乙方必须根据施工规范搭设和配置各种安全设施和安全劳防用品，应在甲方允许的供应商中采购上述物资，且必须加强进场验收和搭设后的使用前验收。4.6乙方应对乙方的施工人员及乙
6、方的专业分包施工队伍进行分部分项和专项安全交底。4.7发生安全或伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表和甲方X公司安监部，同时按政府有关部门的要求处理，甲方要为排除事故或抢救人员提供帮助。4.8甲方为保持自身的声誉、品牌、形象，将对本工程进行不定期的日常巡查，乙方必须遵守甲方各项管理制度，甲方将根据管理制度的规定，在巡查过程中如发现问题将发出的安全整改通知书，乙方必须在规定时限内整改完毕；发出的罚款通知，甲方须说明罚款理由且由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字且不影响罚款单的生效。4.9乙方如达不到本合同约定的安全标化标准，甲方有权责成乙方进行整改，由此造成的壹切工期、经济损失全
7、由乙方全额承担。且乙方愿意接受达不到安全标化标准的甲方罚款，罚款金额为总结算金额的 %，由此造成的业主罚款也由乙方全额承担。第五条工程价款5.1本工程价款以本合同附件清单单价为准，下浮8%，工程量以现场实际工程量计算，不取费。5.2本工程计价方式为清单计价，附件中缺失项目则参考已有近似项目换算单价。5.3上述计价方式中包括工程税金。5.4如本工程计价方式含税金，则由甲方实施代扣代缴。5.5本工程所采购的建筑材料除钢筋、混凝土由甲方提供，其余所有项目由乙方自行采购。5.6本工程所使用的机械设备、周转设备材料、脚手架设施、工地用各类表箱、施工动力电缆，均由乙方提供，但要满足政府有关法规或规定的要求
8、，满足甲方的管理要求。对不满足上述要求的机械、设备、物资和设施,甲方有权提出整改、更换直至清退指令，乙方应无条件接受甲方的上述指令。5.7本工程结算单由乙方在该单位工程竣工验收合格后14天内编制完毕，且递交甲方进行审核，审核无误后在整体工程竣工验收合格后28天内由甲方提交业主单位，经业主及审价单位确认后形成正式的工程结算书作为价款结算的依据。5.8本合同发生的壹切费用（包括各种罚款）均由乙方承担。5.9由于乙方违反国家法律、法规和政府有关部门以及业主、监理、甲方的各项规定，连带甲方造成经济损失（包括内部罚款）乙方应给予赔偿，赔偿金额为甲方的实际损失另加20%的费用。5.10乙方所需施工场地，由
9、甲方指定原始地貌场地。第六条工程款的支付6.1本工程工程款的支付按甲方和业主约定的付款方式。具体付款比例约定为：70% 。当业主工程款暂不到位时，乙方不得因此延误工期，且应全力配合甲方共同向催讨工程款；同时，因业主不及时付款或拖欠工程款的行为造成甲方不能及时向乙方支付工程款时，乙方承诺决不向甲方追究责任和提起诉讼。6.2乙方工程款的收取条件：乙方每月25日上报当月实际形象进度的月度工作量，该月度工作量经甲方审核后且报业主通过审定；根据甲方和业主付款条款的约定，当甲方收到业主工程款后，在扣除约定的款项后，余款作为支付乙方的工程款，且在 7 个工作日内以 转帐 形式支付乙方；本工程约定的款项指工程
10、税金、履约保证金、政府规定的各类应缴费用（如质监安监费、定额编制管理费、上级行业管理费、外来人员综合保险费等）、工程相关费用（指甲方代乙方先行开支的费用或工程罚款）。上述款项中工程税金由甲方代扣代缴。6.3本工程甲方按实际完成工程量70%支付工程款给乙方，工程竣工验收后3个月内甲方支付总价款的95%给乙方，剩余5%为质保金，2年质保期结束后支付给乙方。第八条甲乙双方驻工地代表及其职责7.1甲方任命 为甲方驻工地代表（以下简称“甲方代表”），行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。7.1.1甲方代表发出指令，以工程联系单形式送达乙方，乙方应予以执行。如乙方认为甲方代表的指令不合理，应在收到指令8
11、小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后作出修改指令或继续作出执行指令的决定，且以书面形式通知乙方。甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予以执行。7.1.2甲方代表应在乙方队伍进场时对进场人员进行总交底，交底的内容为：a）本工程的质量目标、安全生产文明施工目标、其他创建目标；b）涉及到甲方的现场施工的相关管理制度（如壹体化管理体系的要求等）；c）和本工程施工有关的法律法规要求和技术标准、规范要求；d）本工程的关键工序、特殊过程、重要环境因素和重大危险源以及控制要求。e)甲方和业主所签订的总合同有关主要条款。7.1.3甲方代表应在乙方队伍进场前，组织对乙方队伍人员资质、机械设备、周转设备和计
12、量设备进行验证、验收，且做好相应台帐。7.1.4开工（施工）前甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案。7.1.5在开工前甲方提供乙方经监理复核后的施工所需的水准点和坐标控制点，且以书面形式进行现场交验。7.1.6甲方代表有权对不能有效履行管理职责的乙方管理人员提出更换要求，但应出示书面通知，且具备合理理由。乙方在接到通知后的壹周内替换人员要到岗就位。7.1.7甲方代表可按本合同的约定行使甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除本合同中乙方的任何义务。甲方代表易人，甲方应提前壹周通知乙方，后任继续承担前人应负的责任（文件约定的义务和其职权内的承诺）。7.1.8甲方代表
13、应负责施工现场内各分包作业单位之间的工程协调，便于乙方的正常施工。7.1.9甲方代表应指导、督促乙方按甲方对现场管理的各项标准组织施工，全面遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。执行甲方规定的工程项目主要资料归档要求、施工组织设计管理要求、现场安全文明标化管理要求等管理标准。7.1.10当乙方由于业主的原因其利益受到严重侵害时，甲方应对乙方提出的合理要求予以支持，且积极做好有关工作。7.2乙方任命 为乙方驻工地代表（以下简称“乙方代表”），行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。7.2.1乙方在本工程履约中对甲方负完全责任，同时对甲方和业主所签订的工程承包合同中壹切要约
14、负连带责任，在任何情况下，这种连带责任不会被免除。7.2.2乙方对甲方发出的指令，凡涉及生命和财产安全的指令，不论何种情形均必须立即执行。对不属于上述性质的指令，如乙方认为甲方的指令不合理，应在收到指令后的8小时内以书面形式回复甲方，如甲方决定仍继续执行的，乙方应予以执行。若，事后甲方指令确属错误性的且给乙方造成损失的，按以下约定处理：该错误指令被证实为甲方转发业主指令而发生的，除业主承担赔偿责任外，其他损失均由乙方自行承担。若该错误指令为甲方单方面发出的，则由甲方承担赔偿责任。7.2.3乙方的要求、请求或通知，应以书面形式由乙方盖章及乙方代表签字后送交甲方代表，待甲方代表在回执上签署姓名和收
15、到后生效。7.2.4乙方代表易人应提前壹周书面通知甲方，且需得到甲方的认可方可执行，后任继续承担前人应负的责任（文件约定的义务和其职权内的承诺）。7.2.5乙方以下人员，经监理或业主或甲方提出，经甲方代表确认同意，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次乙方支付违约金500元；同时，乙方应在3天内用甲方代表批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。甲方有证据确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等；不能积极配合监理、业主及甲方正常工作者；违反甲方工地现场管理规定者；无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证)；和乙方进场人员花名册不符者；和本工程施工无关的人员。7.2.6乙方应在工程开工前和施工过程中须参加甲方组织的安全生产、图纸会审及设计交底、施工技术、质量要求、验收标准、文明施工的交底会议。在阶段施工前十日内完成施工组织设计的编制及专项施工方案，在满足规范标准和甲方要求的前提下，经甲方批准和业主认可后方可组织施工，对擅自改变施工组织设计及专项施工方案施工而引起的壹切损失和法律
