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1、劳务施工总承包合同发包方（简称甲方）： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 承包方（简称乙方）： XXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXX项目工程，甲方为该项目建安工程总承包，甲方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设法及其他有关法律、行政法规；遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则将景华楼项目部的主体工程、初装修工程任务委托给乙方承包，甲乙双方就本建设主体工程及初装修工程施工劳务承包事项协商一致，订立本合同，并严格执行。第一部分 工程简介工程名称： 工程地点： 工程结构：地下室一层约1600，一、二层裙楼约2600，三层至二十五层约26326.
2、86砼框剪结构。结构类型：主体为钢筋混凝土框剪结构工期：建设单位计划于2009年 月 日完成0.000，2010年 月 日完成主体，全部工程于2010年 月 日 完成，总天数为 天（日历天）。总建筑面积：约30526.86办理结算时按实计算（负一层底板标高以上）第二部分 承包内容及总要求1、 承包方式 包工不包料以固定包干单价承包给乙方包括施工期间内机械设备租赁（1台施工用电梯、1台塔吊（型号 ）、2台垂直运输机械、2台50搅拌机、2台电子配料机）及安拆费用、内外脚手架钢管扣件租金及运输费用、场地内周转材料、模板（新料）、木方料、铁钉、铁丝、胶带、扎丝、电渣压力焊、焊剂、焊条、脱模剂、穿墙螺杆
3、（含止水丝杆）、螺帽、止水带、蝴蝶扣、弯曲机、电焊机、打箍机、切断机、1台80铲车、铁铲、十字锄、电锯、安全帽、灰桶、斗车、振动棒、平板振动器、三级用电的电线、电缆、灯管、灯泡、开关、插座及本工程承包分项工程所需的一切设备、工具、维修、配件、机上及施工作业人员工资、标准养护设备、施工技术管理、砼及砂浆试块送检、资料收集整理、机械设备检测备案、办公用品等费用均由乙方负责。2、 工程承包内容1、施工技术管理：包括施工管理人员（技术负责人、现场施工员、质检员、安全员）工资、食宿及挂靠劳务公司资质单位所需费用。2、桩基及土方工程：包括桩基凿桩头，地下室底板以下地梁、集水坑、电梯井、储水池、建筑物以外排
4、污管道、检查井、化粪池等土方开挖回填工作(不包含外运、外借土方)。3、模板：所有支撑钢管及模板装拆，加固捣砼前的清扫，场内的材料运输。4、钢筋：包括电渣压力焊，闪光对焊，搭接焊的材料和机械连接人工费，场内的材料运输。5、混凝土：包括砼浇捣、抹平、养护及材料运输。周转材料及一切设备、工具乙方全部负责。6、砌体、粉灰及楼地面工程：所有施工图中的砌体、墙面、天棚粉灰、楼地面找平及场内的材料运输（不含装修仿瓷及外墙漆材料）。6、外脚手架工程：内外脚手架搭设、钢管扣件租金及运输、安全网、防护棚等费用、悬挑型钢及卸载用的钢丝绳、绳扣等材料费由乙方负责。7、水电安装：包括本工程设计图纸所含的工作内容，材料由
5、甲方提供。并包括施工临时用水、用电（主电源至配电箱以外分支线路）由乙方自行负责材料及安装维护和施工用水加压。（施工、生活用水及主电源安装材料由甲方负责，施工及生活所用的水电费由甲方负责）。8、室外工程：明沟、散水（按一层平面图施工）。9、屋面工程：施工图中所有内容（除防水层项目）。10、室外排水管土方开挖、管道埋设、检查井和化粪池砌筑粉刷、土方回填压实等工作。11、在施工过程中施工现场需要由乙方完成的安全文明施工内容由乙方完成。12、乙方负责现场施工人员住宿及临时设施（包括各工种加工生产工棚及防护）及现场清理工作。13、如因周边关系及建设方移留问题导致引起工地停工、误工所造成的损失由甲方负责，
6、且工期顺延。不包含内容：本合同不包括消防、弱电、室内外油漆、墙漆、屋面及地下室外墙卷材防水、室内墙面仿瓷、门窗安装、楼梯电梯间地面装饰面层、墙面装饰面层及扶手等工程。3、 承包工期要求1、服从建设单位及甲方的工期安排，工作时间按现场项目部规定执行。具体开工日期为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日。2、乙方投入工种及人数满足甲方的质量要求、进度要求。3、赶工不另行增加费用。四、承包质量标准及要求1、甲方根据国家质量验收规范和评定标准、施工图和设计要求进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。2、乙方确保分项工程质量符合合格工程的验收标准，确保达到优良工程
7、，甲方按照施工图和设计要求及国家现行的验收规范和国家建筑工程质量检验标准、GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范等要求对工序进行验收。验收结果必须达到优良工程标准，如达不到优良工程标准，必须进行返工达到优良工程标准且不能延误工程进度，浪费材料由乙方承担，如工程质量低劣又无法挽回的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。3、本工程在施工过程中必须严格按照建筑工程质量验收标准体系执行。4、所有分项检查数量按照100%全数检查，合格率达到甲方施工组织设计中分部分项工程要求，否则相应单价按照95%来结算。5、模板工程施工完毕拆除后，应保证外墙垂直偏差控制大面粉饰不超过3cm。如验收时发现墙拄有走
8、模超过规范规定，由乙方自行调石工将砼凿平采取补救措施，所需费用由乙方承担，如由项目部调人施工，所发生的费用如实在由各班组结算单中体现并在乙方办理结算单中扣除。5、 安全生产及文明施工要求1、双方确立“安全第一”宗旨：制定相关安全操作规程，培训教育制度，检查评比制度。乙方应无条件配合甲方及相关方的安全文明施工要求。2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，乙方应有自己切实可行的安全施工方案及防范措施，消除事故隐患。机械设备使用前应进行安全生产操作规程的交底，在输电线路，地下管道，易燃易爆地段附近施工开始前提出安全防护措施。3、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的
9、安全要求，并进行监督检查。4、乙方应配合甲方的三级安全教育，对新工人进行安全培训和交底，认真贯切并严格遵守安全操作规章等原因而引起的大小安全事故的责任和费用由乙方负责。5、乙方应严格按甲方要求及时做好安全生产的相关日记，包括班前安全活动记录，每日开工前班组必须开好安全质量交底会，并做到有记录可查，不能损坏资料，每月15日、30日将教育记录交项目部检查。6、严禁违章指挥、违章作业，操作人员可抵制不安全的违章指挥，及时发现和消除安全事故隐患的由质安员申报，要杜绝死亡、火灾、设备等重大安全事故，重伤频率控制在0.1以下，轻伤负伤频率控制在1以下。7、乙方违章施工时发生的大小安全事故所产生的费用一概由
10、乙方自行承担。8、乙方班组施工动火作业必须提前向现场负责人申请，批准后方可施工，如不经甲方批准擅自动火罚款100元每次，乙方在施工过程中因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。9、安全文明施工：乙方必须遵守甲方的民工管理制度、现场文明管理制度等制度，做好甲方指定的文明卫生责任区的现场清理工作，做好本范围内的所有相关文明施工工作，要求达到文明标准。6、 计算规则主体建筑面积计算规则依据按湖南省建设造价站最新2008年建筑面积计算规则进行计算。7、 劳务承包内容1、 钢筋工种的内容:开钢筋配料单、制作砂浆垫块、钢筋的加工制作,安装绑扎,施工场地内的材料运输,(含水平,垂直运输),及绑扎用脚
11、手架,钢筋保护层垫块的制作及绑扎,电渣压力焊,闪光对焊,搭接焊的和机械接焊,按现场管理人员指定的地点将钢筋半成品分类堆放,且标识清楚。2、 模板工程的工作内容:木模板的制作,安装拆除,施工场地内的材料运输,(含水平,垂直运输)施工缝模板的安装拆除,模板的维护保养,施工缝后浇带的模板间的板缝用封口胶粘贴,避免漏桨,浇捣砼时模板的看护加固,模板的分类堆放,标识,模板拆除下地,必须按现场管理人员的要求及指定的地点,将模板及支撑材料,分类固定堆放好,废旧碎模板和支撑材料同时清理转运到现场管理人员指定的地点堆放好,保持楼道间清洁。3、砼工种的工作内容:浇捣前场地的清理,机具的准备,浇捣时砼的捣实,平铲,
12、找平,浇捣后砼的覆盖,按规范要求的养护及现场清理,砼施工缝接口处的凿毛,按图纸要求预留各种井口,管道孔洞及所有外墙预埋铁件的施工,不得后凿,则将承担由些而引起的相关费用。4、砌体工程的工作内容:砌筑楼面的清理,砌筑前12天浇水湿润砌块,调制沙浆,施工现场内的材料运输(含水平、垂直运输),砌体的皮数杆,拉结筋的安装,砌筑时的铺灰,找平校正,以及门窗边接设计要求砌块灌芯砼的砼施工,材料的堆放,标识,现场的清理。5.抹灰工种的工作内容:抹灰时内外墙平整度一定保持规则范围角边垂直、找平、按图中的指定范围施工,不得膨胀。如外墙保温节能设计要求需采用水泥砂浆打底抹平须由乙方负责施工。6、水电安装工程的工作
13、内容：预埋线管、线盒、开关、插座、穿线、给水、排水管、预埋套管、防雷接地等设计图纸所含内容。7、临时用电用水工作内容：满足乙方自行施工的需要及安全文明施工标准。8、脚手架工程：按规范要求进行搭设并张挂好安全网及安全防护棚、过道、出料平台、钢管刷安全标识油漆等，并做好架体基础及架体加固、卸载等工作。第三部分 经济条款1、 承包单价及计量1、 本合同采用固定价格按大包干,结算单价按施工图总建筑面积人民币 291 元/(大写)贰佰玖拾壹元每平方计算（不含税）。本单价还包含防寒防冻、防暑降温等所有费用。2、 乙方垫资到五层（含地下室一层）。3、结算中不存在任何误工、点估工。4、本单价已包含局部设计小变
14、更内容,如出现重大设计变更所导致增减工程量时按2006年湖南省建筑工程消耗定额计算人工工日，人工工资单价按54元每工日进行增减，一并计入结算。5、按竣工图计算建筑面积办理结算，如因乙方原因造成的工程量，甲方不予结算。二、进度款支付及结算1、乙方每月尽量完成五层向项目经理提交已完工程量验收单，甲方在二个工作日内进行验收。2、甲方项目经理在接到乙方申报的已完工程验收单后,必须组织有关人员(建设方质检员、施工员等)对乙方已完成的工程量进行质量检查和实测实量,评定出质量结果,检查班组的施工现场，确认班组已做到工完场清,文明施工符合项目部的要求,已拆除的楼板层全部清理干净,质量检测资料是否已符合要求。3
15、、甲方劳资、预算员对乙方完成的工程量按进度进行验收核准后,开具结算书,由甲方项目经理核实签字方可作为支付依据。4、乙方需提供服务承诺并积极履行合同条款,如因质量不稳定造成损失全额承担,且甲方可中途更换班组,已完按实际施工部位计算工程量,结算按照合同处理。5、乙方在合同签定后交纳质保金人民币伍拾万元，乙方在人员及机械设备进场并安装完毕退还给乙方贰拾万元，在工程完成到第九层顶层楼面退给乙方壹拾伍万元，其余壹拾伍万元在主体完成后全部退还给乙方。6、乙方垫资施工到第五层顶板，甲方按已完成工程量支付工程款80%；从第六层起按每完成五层支付已完工程量价款的80%（注：已完工程量单价分主体及装饰两部分，主体按承包单价壹佰陆拾叁元每平方米计，装修按承包单价 壹佰贰拾捌元每平方米计），其余尾款在工程竣工验收合格并备案后（除3%质量保证金外）一个月内付清给乙方，工程扣留乙方总价款的3%作为质量保修金，该质保金在工程验收合格一年后壹个月以内结清。在保修期间，乙方必须对有质量问题须进行维修的工作随叫随到，否则，甲方另请人维修，其费用从质保金中扣除。第四部分 人员及材料设备
