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1、格林豪泰酒店特许经营合同由格林豪泰酒店（中国）有限公司与签署090916V39年月日第 1 页 共 33 页章节目录第一章第二章特许经营经营期限45第三章商标5第四章建筑/装修 6第五章第六章特许经营加盟费报告和财务报表79第七章第八章第九章第十章第十一章中央预订系统,酒店管理系统，网络10市场和品牌推广 11广告牌和标示 13人事管理和培训 13物品和服务 15第十二章质检16第十三章第十四章第十五章第十六章第十七章第十八章第十九章信息系统的所有权和保密 17乙方的其他义务和权利 17甲方的其他责任和义务 19商业和法律关系运营和控制 20甲方终止合同的权利 21乙方的解约权利 23本合同终
2、止后的权利和义务 23第二十章第二十一章转保让 24险 25第二十二章第二十三章第二十四章第二十五章保障和补偿及律师费 26法令的执行 26毁坏和政府征用 26声明、保证和其他 28第二十六章定义 31第二十七章090916V39当地法规 33第 2 页 共 33 页附件：附件一：硬件手册附件二：信息系统使用手册附件三：运营标准手册附件四：质量检查表、加盟店财务表单、HMS系统服务细则附件五：加盟服务项目及收费标准附件六：加盟酒店店长费用收费标准090916V39第 3 页 共 33 页特许经营合同许可方（以下简称甲方）：格林豪泰酒店（中国）有限公司加盟方（以下简称乙方）：_鉴于：甲方为一家拥
3、有“格林豪泰”酒店品牌的，经营高品位、高性价比商务连锁酒店的公司。甲方在签订本合同前已根据商业特许经营管理条例、商业特许经营信息披露管理办法规定向乙方提供真实准确的基本信息资料和本加盟合同文本。乙方已充分了解加盟甲方酒店所需具备的条件和加盟后的权利义务。乙方承诺其已具备甲方所要求的加盟条件。鉴于此，甲乙双方在平等、自愿的基础上经双方友好协商，本着互利互惠的原则，就有关乙方加盟甲方特许经营体系事宜订立合同如下：第一章特许经营1.1 酒店特许甲方允许乙方非独占性地使用甲方之“格林豪泰”酒店品牌，特许经营位于以下地址的酒店：中华人民共和国_ 省 （自治区/直辖市）市区路_号。乙方同意严格执行本合同内
4、容，并承诺该加盟酒店至少会有间客房，同时乙方保证严格按照甲方的设计、装修标准(附件一“硬件手册”)来完成加盟酒店的建设或者改造。1.2 乙方将以以下名称经营管理该加盟酒店酒店宣传名称及简称为： _；酒店营业执照注册名称为：_。乙方不得擅自变更上述名称。乙方在当地工商局进行酒店营业执照注册的名称中不得使用“格林豪泰”的字样。乙方应在上述公司正式成立之日起（以取得工商营业执照为准）7个工作日内书面通知甲方 ，并签订三方（甲方、乙方、该公司）转让协议，将本合同整体转让给该公司，由该公司继续享有、承担本合同约定的各项权利、义务，同时乙方为该公司就本合同的继续履行承担连带保证责任。如因乙方原因造成未及时
5、将本合同转让给该公司而造成的一切后果由乙方承担。090916V39第 4 页 共 33 页甲方有权在充分考虑连锁经营发展的前提下，改变上述名称（但酒店宣称名称中的“格林豪泰”除外）。乙方在接到甲方变更名称通知的90天之内，需要将加盟酒店的特许名称以及有关的宣传资料，广告牌等相关信息全部更换成新的酒店特许名称，并承担相应的费用。1.3特许经营权的限制乙方不得将酒店以分时拥有、租赁或采取其他任何方式转换成住宅或公寓等非酒店用途。第二章特许经营期限2.1 特许经营期限本合同特许经营期限自加盟酒店正式开业日起算共计20年（ 合 同 年 ）。乙方应将酒店物业取得方式的书面证明材料（包括但不限于房屋租赁合
6、同、房屋买卖合同、自由房产的房屋所有权证）作为本合同的附件提供给甲方。2.2延长甲、乙双方可以书面形式同意延长本合同特许经营期限，否则任一方均无权擅自延长此经营期限。2.3单方面终止合同乙方在本合同成立生效后3个工作日内可以单方面解除合同。第三章商标3.1 商标权 甲方已就“格林豪泰”、“GreenTree Inn”、“橡树”（图像）申请商标注册。为了识别和宣传特许经营服务，甲方将有权不时指定其他名称和其他商标、服务标志、LOGO、商业标记用于该项特许经营。3.2 商标的改变除了“格林豪泰”酒店之外,甲方有权改变本连锁体系内全部或者部分的商标。如果甲方改变商标，乙方需要尽快将旧的商标变更为新的
7、商标，并承担相应的费用。3.3 商标的使用乙方承诺按照本合同规定的如下权限合法使用甲方商标：(a)乙方承诺不会去申请或者注册有关甲方商标的商标权，无论就该商标甲方是否于任何一国家（地区）于任何一种类（分类）已注册。(b)如果乙方自身公司的标志图案和/或注册商标和甲方商标相似，可能混淆甲方商标的使用，则乙方承诺不得以任何形式使用其自身公司的标志图案和/或注册商标。（c）乙方无权委托、特许或分特许第3.1、3.2条款中商标的使用权，同时也无权批准与乙方有任何交易的其他第三方使用该等商标。090916V39第 5 页 共 33 页（d）乙方无权生产与加工带有第3.1、3.2条款中的商标的产品，同时也
8、无权批准其他任何第三方生产、加工、销售该等商标的产品。合同其他条款及合同本身的终止、解除不影响本条款的有效性。3.4辩护或者强制执行的权利关于酒店的商标和系统，乙方如果接到(1)侵权；(2)合法使用权争议；（3）任何第三方对本商标和系统使用权的异议；（4）其他任何形式的对本商标和系统的争议(统称“侵权”),乙方应该马上通知甲方，并提供有关书面文件、资料而无需向第三方辩护。如果乙方就这些侵权接到相关法律诉讼，乙方必须在七天之内将相关文件、资料递送给甲方。甲方将会协助乙方为被诉商标和系统等相关问题进行辩护，同时乙方需配合甲方对被诉商标和系统进行辩护。乙方在前述辩护及协助辩护行为中所发生的合理费用，
9、甲方会根据乙方所提供财务证明（如发票等）全额补偿乙方。如法院有效判决确定第三方的权利优于甲方的权利，而判决甲方必须停止使用本商标时,乙方亦需同时停止使用。因此法律风险的不可预见性，如果发生前述情形，甲方不作违约处理，乙方不得以此为理由向甲方索赔。第四章建筑/装修4.1 受雇人员和合作乙方必须委托有资质的工程公司，工程师以及其他相关工程人员或者装修人员进行加盟酒店的建筑和装修；甲方对此享有指导、建议权。乙方及乙方委托之公司、人员应充分考虑甲方之指导、建议，并配合甲方工作。4.2 建筑/装修 乙方必须按照甲方的“硬件手册”(详见附件一)、设计规范和甲方的指导建议,以及加盟酒店所在地法令要求，对加盟酒店进行建筑装修（附件一及甲方后期修改的规范统称为“建筑规范”“硬件标准” ）。乙方酒店大堂、电梯、所有公共区域的电视须按照甲方硬件手册标准统一安装，频道按照甲方硬件标准统一设置。如乙方在实施过程中对建筑规范、硬件标准有不同意见的，乙方应书面通知甲方；但在甲方书面同意之前，乙方仍须按原建筑规范、硬件标准进行统一的建筑装修。在乙方和加盟酒店施工方的相关合同中，须将本条款前述内容列入其中。在开业之后，除非经甲方书面许可，乙方无权单方面
