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1、 山东滨州市中央公园综合商业项目 市场调查报告 济南赢联营销策划有限公司 二零一二年十月 地址：济南市铜元局前街 1 号金冠商务中心 邮编：250001 MOBILE：18605438380 2012 济南赢联营销策划有限公司版权所有 Page 1 of 82 目录 前言.3 第一篇 滨州市宏观发展状况.4 一、滨州市概况.5 （一）地理位置及交通概况 .5 （二）滨州城市布局及各区县状况.6 二、滨州宏观经济及发展现状.7 （一） 黄河三角洲发展战略对滨州的影响 .7 （二）2011 年滨州总体经济发展状况 .8 （三）主要产业经济及发展现状.10 三、房地产市场发展情况.12 （一）滨州市
2、商业地产市场现状及总体特点.12 （2）2011 年滨州市房地产市场小结.12 （3）房地产市场典型问题分析 .14 （四）近年房地产市场小结.14 第二篇 滨州商业与商业物业现状.16 一、滨州商业及商用物业发展概况.17 二、滨州市商业发展现状.18 （一）滨州市主要商圈 .18 （二）商业街分布.20 （三）大中型商业零售网点布局.20 （四）商业发展竞争格局.20 （五）滨州人口构成与消费.22 （六）滨州商业现存的问题.24 三、滨州商业物业发展特点及趋势.25 地址：济南市铜元局前街 1 号金冠商务中心 邮编：250001 MOBILE：18605438380 2012 济南赢联营销策划有限公司版权所有 Page 2 of 82 （一）在运营的商业物业分许.25 （二）滨州商业物业开发的趋势.26 四、滨州商业及商业物业发展现状总结.28 五、滨州周边重点县级市商业市场概况.30 第三篇 滨州未来商业划.33 一、商业网点与交通网络的共生系.34 二、滨州市商业网点发展定位.34 （一）滨州市商业网点发展规划定位考虑的因素.34 （二）滨州市区商业网点规划发展要点小结.35 三、商业网点布局规划.35 （一）商业网点规划思路和发展目标 .35 （二）市、区、组团商业中心及邻里商业规划.35 （三）大型商业零售网点规划.37 （四）中小型零售网点规划.
