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1、22世纪城特大型旅游主题公园项目创意策划方案战略性主题：世界文化城 前卫游乐城 完美生态城 22世纪城战术性副主题：22世纪城 旅游先导城战略目标：打造世界最高档次、最有吸引力、最具垄断性的旅游主题公园广告用语：想得到最广阔的视觉享受吗？想领略最前卫的科技文化吗？想欣赏最多彩的民间艺术吗？想体验最激情的欢乐之旅吗？想感受最丰富的生活时光吗？想观赏最完美的都市景象吗？。请到22世纪城来，圆一个理想的梦！22世纪城特大型旅游主题公园项目概要 22世纪城以“世界文化城、前卫游乐城、完美生态城、22世纪城”为主题，是集旅游、展览、广告、教育、科技与文化交流和房地产开发为一体的，世界首创的特大型旅游主题
2、公园。一、创意依据。根据某省旅游业战略发展思路和综合情况调查；以完善某省旅游产业结构和增强核心竞争能力为目的；以满足21世纪几代人，即新人类群体需求为宗旨；在综合分析国内外大型主题公园所形成的新的创意、新的市场、新的吸引力，以及充分预测未来百年的社会发展趋势和经济形态与旅游市场变化的前提下；为了适应新人类群体“享乐、前卫、个性化强”的消费特征，抓住“超级消费市场”的机会；经过大量的创新研究工作，形成了22世纪城的创意方案。二、总体构想。为了适应新人类群体的消费特征，拟建设世界第一个模拟22世纪的旅游城，并涵盖了21世纪人类的所有梦幻。那么，22世纪的旅游城是什么样式呢？根据研究和推测，应该是世
3、界文化的博览城、前卫科技的游乐城、和谐完美的生态城，这就是22世纪城的文化主题。为了突出这个文化主题，展现非凡的特点，着重从三个方面入手：一是在传统文化上，采取民旅传统文化和地域文化相结合的方法，有世界遗产博览园、世界民间艺术博览园和民族特色酒店等项目，形成世界异质文化精华的大聚会，犹如世界民族传统文化的“大集市”，打造世界文化的博览城；二是在现代文化和未来文化上，有世界前卫科技园，以及采用现代高新技术和现代文化表现手段的各种游乐园与部分附属项目，打造前卫科技的游乐城；三是在生态文化上，运用异地或历史生态系统模拟再造技术，并用世界文化与自然遗产项目点缀整个城区，林木、绿地覆盖率达65%以上，每
4、座建筑都是艺术品，处处都是文化与自然奇观，打造和谐完美的生态城。三位一体，整体勾画出22世纪都市多文化多民族的社会形态，以及人类的生存环境、文化氛围、游乐方式和生活特点；实现世界异质文化精华的大聚会，以及世界传统文化、现代文化、生态文化和未来文化的大整合，形成最有特色的文化主题；通过各主题园区产品功能的最佳组合，营造核心竞争能力，形成极强的识别力、感召力和吸引力，打造未来旅游的先导城。既能观赏、休闲、娱乐和度假，又能参与教育、学习、展览和科技与文化交流等活动；满足旅游者求新、求知、求真、求奇、求美和求趣等个性化的需求，特别是新人类群体的需求；使旅游者能超前体验22世纪都市人类丰富多彩的生活时光
5、，并成为一种人生最值得珍惜的经历和体验，给人们留下“未到22世纪城将终身遗憾”的印象。拟打造世界最高档次、最有吸引力和最具垄断性的特大型旅游主题公园，导引大型主题公园发展与未来城市建设的新潮流。同时，为22世纪人类留下一份“大作品”和“重要财富”，使他们能够验证21世纪人类文明，以及预测能力。三、规划设想。22世纪城以标志性建筑“22世纪广场”为中心，而分成12个不同特色的主题园区。世界前卫科技园展示当代科技的新发明、新探索、新见解、新进展，以及模拟未来的科技成果，形成世界前卫科技的创新基地和交流中心，使游客能够领略最前卫的科技与文化。世界遗产博览园采取两种展示形式，一种是以博览馆的形式展出全
6、球700多个世界文化与自然遗产项目（大沙盘或大盆景），另一种是选择一些便于施工的文化与自然遗产项目，点缀整个城区，使22世纪城处处都是文化与自然奇观，形成和谐的生态环境和完美的都市景象；使旅游者能够得到最广阔的视觉享受，同时也丰富了知识，以及增强保护意识。世界民间艺术博览园有世界多民族特点的民间艺术品手工作坊、世界民族服饰博览馆、世界民间艺术表演中心、世界民间工艺品交易市场和民间美食街等项目，使游客能欣赏最多彩的民间艺术，购买最称心的民间工艺品和品尝最丰盛的民间美食。世界财富博览园展示国内外著名企业与企业家的发展过程与创业经历，以及取得的辉煌成就，使中青年游客从中获得启发与激励。太空乐园展现人
7、类向宇宙挑战及追求未知的可能性的明日世界。数字艺术园用当代最新的数字艺术，营造从未有过的景象。探险乐园以我国雅鲁藏布江大峡谷为背景，营造一个充满了刺激性、冒险性和挑战性的乐园。梦幻乐园用当代最新的影视技术，汇集多种以影视为主题的项目。另外，还有水上乐园、海洋世界、冰雪世界和体育竞技园；后8个主题园区各具特色，参与性强，使游客能体验最激情的欢乐之旅。附属项目有太空酒店、水晶宫酒店、民族特色酒店等数十个主题饭店，以及文化中心、购物商店、夜总会、俱乐部、停车场等，整体构建功能齐全的新城区。在开发建设上，采取分阶段和分期建设的方法，第一阶段5-6年后即可开门纳客，再用2-3年时间完成前8个项目的开发建
8、设，再用2-3年时间完成第二阶段4个项目的开发建设（也可采取同步建设的方法，建设周期可缩短）；第三个阶段根据市场需求开发新项目，不受时间限制。四、前景预测。22世纪城的创意方案，能突破固有的思维定式，所提出的理念具有原创性、垄断性和前瞻性，具有创意新、立意高、规模大、文化厚等特点；同时，具有极强的识别力、感召力和吸引力，以及较强的可操作性；前景看好，可持续发展性强，将收到巨大的经济效益和社会效益。在可操作性方面，22世纪城的创意，是打造未来旅游的先导城，同时也是为了给22世纪人类留下一份“大作品”和“重要财富”，具有国际社会效益，可以打破常规，采取操作创新的方法，通过整合与利用世界相关资源和高
9、超的资本运作手段，来建设全人类关注的项目。在经济效益方面，22世纪城项目，预计年接待人数，开业5年后1000万人次，10年后2000万人次，15年后3000万人次；预计门票收入，开业5年后20亿元，10年后50亿元，15年后90亿元；旅游综合收入，按照国外一流主题公园游客消费比例，其他消费一般是门票的2-3倍，以此推算，预计开业5年后50亿元，10年后120亿元，15年后260亿元。在社会效益方面，22世纪城将成为某省乃至全国旅游业的拳头产品，进一步完善某省旅游产业结构，增强核心竞争能力，拉动全省旅游经济实现跨跃式发展，将某省建设成为有特色、高品位、国际化、大客流、高创汇的中国旅游强省。同时，
10、将提升全省的形象，22世纪城的建设与发展，本身就是一个大型的形象宣传工程，一方面展现了某省人的远见卓识和非凡胆略，以及把握商机和驾驭大项目的能力，另一方面展现了某省人为国际社会做贡献的高尚品质，有望成为世界关注的焦点，进一步扩大了国际影响力；另外，通过人才流动、信息流动、资金流动，推动全省经济快速发展。综上所述，我个人认为： 22世纪城项目，是能抓住巨大商机的项目，是利国利民的项目，是倍受国际社会关注的项目，是功在当代利在千秋的项目，是某省旅游业再创辉煌、实现跨跃式发展的项目。22世纪城特大型旅游主题公园创意方案说明书目 录一、关于总体构思问题01 五、关于可操作性问题131、目标客源定位01
11、 1、经济效益特征132、文化主题选择03 2、社会效益特征143、园区功能整合06 3、操作模式特征14二、关于规划设想问题08 六、关于操作创新问题151、总体规划设想08 1、新闻造势、扩大影响152、主园区规划设想09 2、打破常规、整合资源163、附属项目规划设想09 3、调动资本、高效融资174、商务旅游区规划设想09 七、关于前景预测问题185、开发建设规划设想09 1、经济效益预测18三、关于项目特点问题10 2、社会效益预测191、创意新10 八、关于主题园区构思问题192、立志高11 1、世界前卫科技园193、规模大11 2、世界遗产博览园214、文化厚11 3、世界民间艺
12、术博览园225、前景好11 4、世界财富博览园24四、关于项目意义问题12 5、其他主题园区251、对地区的意义122、对全国的意义123、对世界的意义1322世纪城特大型旅游主题公园创意策划方案说明书根据22世纪城创意方案概要，为了使有关领导与专家能够比较全面地了解创意方案，特作如下说明：一、关于总体构思问题：22世纪城的总体构思，是根据现代旅游消费群体的基本动向，进行目标客源定位；是以适应新人类群体的旅游需求，选择文化主题；是通过各园区功能整合效应，形成核心竞争能力。（一） 目标客源定位：目标客源定位是否准确，是保证旅游主题公园能否成功的关键因素之一。因此，必须认真分析现代旅游消费群体的基
13、本动向，进行科学的目标客源定位。1、旅游消费群体的基本动向。2000年2月4日，中国旅游报第7版以中国进入阶层消费时代为题报道了新生代检测机构的调查结果。调查显示：消费群体的多样化和购买力差距的扩大，宣告一致性大众消费终结，而个人偏好成为诉求的重点。在今后5年或10年，消费趋势将出现明显的层面分化，形成八种消费群，即田园生活与环境主义、节约成为流行、自我意识与自我实现、时间匮乏迫使消费快餐化、消费不盲从的怀疑主义、对营养与运动的重视、家庭主义、戒绝特定产品和服务的无嗜好主义。2000年第一期的黄金时代以新人类中国强大后的主流社会为题分析了“新人类”的基本特点：从收入特点看，他们有着全球资源的背
14、景，采用高智力、知识、技术、情趣等复杂手段从事工作，因此他们收入较丰；从消费特点看，由于他们的消费水平较高，所以他们比较注意消费质量和情趣；从情感和对他们的态度来讲，由于他们的劳动性质、他们受教育的程度比较高，所以他们对人比较温和、宽容；在情感上，他们受商业化和技术化的双重影响，有明显的消费主义特征，即享乐、前卫和具有个人性。这个“新人类群体”主要由白领阶层、网络商业、卡通一代、独立工作者、前卫艺术家组成。他们正在以独特的生存方式和生存情趣改造人类旧的生存观念、价值态度和相互关系，使富有而人性自娱的人生目的能够实现。“新人类群体”的生存和发展，携带着诸多十分优势的文化、政治、经济、艺术、休闲等因素。对于国家而言，它是一种文化、一种新的价值观；对于个人而言，他是一种生存现象，代表了最新的经济关系变化。作为一个群体，他是一个超级消费市场，谁最先意识到他，有意识地利用他，谁就能最先获得商业机会和商业利益。2、目标客源定位。
