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1、6/28/2020,Foothold in Taiwan with Global Marketing,南京商圈市场调研报告,许竹雄、王继踵,20160310,6/28/2020,Foothold in Taiwan with Global Marketing,第一部分 南京概况 第二部分 经济环境 第三部分 城市规划,报告框架,6/28/2020,Foothold in Taiwan with Global Marketing,宏观背景 南京概况,南京市为江苏省省会城市，以“江南佳丽地，金陵帝王州”得名，拥有着6000多年文明史，是中国“四大古都”之一，有“六朝古都”、“十朝都会”之称，是中华
2、文明的重要发祥地，长期是中国南方的政治、经济、文化中心。下辖11个区。,区域位置,6/28/2020,Foothold in Taiwan with Global Marketing,宏观背景 南京概况,南京位于长江下游中部地区，江苏省西南部，是是国家华东区域中心城市,城市面积为6597平方千米，南北直线距离150公里，中部东西宽5070公里，南北两端东西宽约30公里。,区域位置,6/28/2020,Foothold in Taiwan with Global Marketing,人文底蕴,6/28/2020,Foothold in Taiwan with Global Marketing,南
3、京第一条地铁于2005年9月3日正式运营，是中国大陆第六个开通地铁的城市 ，2015年前南京只有2条地铁线路运行，2015年4月，南京又同时开通了4条地铁线路（3号线、10号线、S1线、S8线），现地铁有6条线路、121座车站，线路总长225.4公里，日均客流量超过220万人次，地铁线路长度居大中华地区第四（仅次于北京、上海、广州）、世界第十一位,交通设施,6/28/2020,Foothold in Taiwan with Global Marketing,人口状况,南京市人口居住相当集中，人口密度大，南京市人口密度超过1215人每平方公里，列上海、广州、北京之后的全国第四位。 其中市区鼓楼区
4、人口密度为2.43万人/平方公里，位列全国主要城市中心城区第五，与北京西城区相当，秦淮区人口密度2.10万人/平方公里，全国第七，与北京东城区相当。 南京旅游资源丰富，旅游业发达，每年接待国内外游客约9475.93万人。,6/28/2020,Foothold in Taiwan with Global Marketing,南京被国家列为全国15个经济中心城市之一；经济中心定位指数排名中国大陆第六，仅次于北上广深津；经济发展能力列中国第五，排在北上广深之后。,宏观背景 经济环境,GDP总值及人均GDP,6/28/2020,Foothold in Taiwan with Global Marketing,宏观背景 商圈规划发展,6/28/2020,宏观背景 规划发展,在南京，伴随着城市化发展进程的不断推进，整个城市功能性的完善，越来越多的城市综合体逐步在南京拔地而起。在过去的近一年时间里，南京开业的商业项目多达12个，而在2016年开业的势头则更为猛烈。 2016年南京将开业14个商业项目，其中河西和江北最多，分别为4家，城北、城中、城南分别各1家。,泓源广场,托乐嘉乐尚天地,凯旋城广场,金润国际广场,21世纪太阳城,玄武常发广场,
