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1、(项目管理)新建医院项 目建议书 1.1 项目背景与概况.6 1.1.1 项目名称.6 1.1.2 项目承办单位.6 1.1.3 编制依据.6 1.1.4 项目提出的理由.6 1.1.5 项目拟建地点.8 1.1.6 项目预期目标.8 1.1.7 项目建设条件.8 1.2 研究结论.9 1.3 主要技术经济指标表.9 1.4 存在问题及建议.10 2.1 投资环境分析.12 2.1.1 国家政治经济形势及有关政策.12 2.1.2 某市(含安宁市,下同)及区域经济社会情况.12 2.2 市场分析.13 2.2.1 我国医疗消费市场宏观背景 .13 2.2.2 某市医疗市场现状.14 2.2.3
2、 某医务人员的薪资调查情况及医务人才的问题.16 2.2.4 关于医保定点问题.16 2.2.5 医院消费新口味测试.17 2.2.6 医院的假设(定位)建议.17 第 3 章 建设规模与项目开发条件.19 3.1 建设方案.19 3.1.1 方案描述.19 3.1.2 指标.20 3.2 项目现状概况.21 3.2.1 地点与地理位置.21 3.2.2 占地面积.21 3.2.3 现有土地状况 .22 3.3 项目建设条件.22 3.3.1 地形、地貌.22 3.3.2 工程地质、水文条件.22 3.3.3 环境条件.22 3.3.4 区域性规划.22 3.3.5 交通条件.23 3.3.6
3、 社会环境.23 3.3.7 法律环境.23 3.3.8 公共设施,给排水、煤气、道路等.23 3.3.9 施工条件.24 第 4 章 机构设置 .25 4.1 机构设置标准.25 4.2 机构设置.25 4.2.1 总体介绍.25 4.2.1 重要科室.25 第 5 章 投资估算与资金筹措.27 5.1、项目总开发成本.27 5.1.1、项目总体经济技术指标.27 5.1.2、项目工程进度估计.28 5.1.3、项目投资构成.28 5.1.4、项目投资估算.28 5.1.4.1、土地成本.28 5.1.4.2、建造费用.28 5.1.4.3、不可预见费 .29 5.1.4.4、洁净手术室造价(不含土建).29 5.1.4.5、设备购置费用.29 5.1.4.6、项目投资与筹资计划.29 5.1.5、项目投资成本汇总.30 5.2、项目收益部分预期 .30 9.2.1、收入预期.