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1、 1 / 106 XXXX 物业管理有限公司物业管理有限公司 工程维修类工作手册工程维修类工作手册 手 册 编 号： QW-XMGC 版本及发行编号： A /0 受 控 状 态： 编制： 日期 年 月 日 审核： 日期 年 月 日 审批： 日期 年 月 日 2 / 106 目目 录录 组织架构（组织架构（QW-XMGC-01QW-XMGC-01） .4 4 物业服务项目管理职责（物业服务项目管理职责（QW-XMKF-02QW-XMKF-02） .5 5 项目工程维修部职责（项目工程维修部职责（QW-XMGC-03QW-XMGC-03） .7 7 工程主管岗位说明书（工程主管岗位说明书（QW-X
2、MGC-04QW-XMGC-04） .9 9 整改专员岗位说明书（整改专员岗位说明书（QW-XMGC-05QW-XMGC-05） .1010 工程班长岗位说明书（工程班长岗位说明书（QW-XMGC-06QW-XMGC-06） .1111 维修员岗位说明书（维修员岗位说明书（QW-XMGC-07-AQW-XMGC-07-A） .1212 维修员岗位说明书（维修员岗位说明书（QW-XMGC-07-BQW-XMGC-07-B） .1313 工程维修部员工服务标准（工程维修部员工服务标准（QW-XMGC-08QW-XMGC-08） .1414 维修员值班管理规程（维修员值班管理规程（QW-XMGC-0
3、9QW-XMGC-09） .1818 工程维修值班记录(QR-XMGC-01) .20 工程维修部劳动工具管理规程工程维修部劳动工具管理规程(QW-XMGC-10)(QW-XMGC-10) .2121 大型公用工具保养记录表（QR-XMGC-） .24 工程维修工具清单（QR-XMGC-02） .25 报修服务管理规程（报修服务管理规程（QW-XMGC-11QW-XMGC-11） .2626 设施设备防火安全制度（设施设备防火安全制度（QW-XMGC-12QW-XMGC-12） .2929 供配电安全管理制度（供配电安全管理制度（QW-XMGC-13QW-XMGC-13） .3030 供配电操
4、作、运行管理规程（供配电操作、运行管理规程（QW-XMGC-14QW-XMGC-14） .3232 工程维修操作票(QR-XMGC-03) .35 配电房巡查记录表(QR-XMGC-04) .36 供配电保养、维修管理规程供配电保养、维修管理规程(QW-XMGC-15)(QW-XMGC-15) .3737 配电柜、箱保养记录表(QR-XMGC-05-A) .40 配电柜、箱保养记录表（QR-XMGC-05-B） .41 干式变压器保养、维修管理规程（干式变压器保养、维修管理规程（QW-XMGC-16QW-XMGC-16） .4242 变压器保养记录表（QR-XMGC-06-A） .44 变压器
5、保养记录表（QR-XMGC-06-B） .45 发电机安全管理制度发电机安全管理制度(QW-XMGC-17)(QW-XMGC-17) .4646 发电机操作、运行管理规程发电机操作、运行管理规程(QW-XMGC-18)(QW-XMGC-18) .4747 发电机保养、维修管理规程发电机保养、维修管理规程(QW-XMGC-19)(QW-XMGC-19) .5151 发电机运行（测试）记录表（QR-XMGC-07-B） .54 发电机保养记录表（QR-XMGC-07-A） .55 发电机房巡查记录表（QR-XMGC-08） .56 水泵安全管理制度（水泵安全管理制度（QW-XMGC-20QW-XMGC-20） .5757 水泵操作、运行管理规程（水泵操作、运行管理规程（QW-XMGC-21QW-XMGC-21） .5959 水泵巡查记录表（QR-XMGC-09） .63 水泵保养、维修管理规程（水泵保养、维修管理规程（QW-XMGC-22QW-XMGC-22） .
