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1、（冶金行业 ） 浑源东岭铁矿采矿权价款评估报告 浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告太矿评字2013第21号太原市矿友矿权评估服务有限公司二一三年五月七日 浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告附件太矿评字2013第21号太原市矿友矿权评估服务有限公司二一三年五月七日评估报告及评估报告附表、附图、附件 使用范围声明本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的（出让采矿权）而做。本评估报告及其附表、附图、附件仅供委托方实施该评估目的经济情形所涉及的当事人、以及呈送评估管理机关审查或其授权的单位审查评估报告和检查评估工作之用，此外不得提供给其他任何部门、单位或个人使用；本评估报告的使用权归
2、委托方，非为法律、行政法规规定，未经委托方同意，评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告的复印件不具法律效力。超出本声明使用范围使用本评估报告及其附表、附图、附件，所造成的一切经济责任和法律责任由提供者和使用者承担。太原市矿友矿权评估服务有限公司二一三年五月七日一、评估机构1二、评估委托方1三、采矿权申请人概况2四、评估目的2五、评估对象和范围2六、评估基准日3七、评估原则4八、评估依据4九、矿产资源勘查及开发概况6十、评估实施过程7十一、勘查区概况8十二、矿区地质及铁矿资源情况9十三、“开发方案”简介（附件14、15）12十四、评估方法18十五、相关参数选择与评估计算19
3、十六、评估假设22十七、评估结果23十八、特别事项说明23十九、评估报告的使用限制24二十、评估报告提交日期25二十一、评估责任人员26浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估结果计算表附图1、山西省浑源县东岭铁矿有限公司地形地质及总平面布置图附图2、山西省浑源县东岭铁矿号铁矿体纵投影资源储量估算图附图3、山西省浑源县东岭铁矿号铁矿体纵投影资源储量估算图附图4、浑源县东岭铁矿有限公司开拓系统纵投影图附图5、浅孔留矿采矿方法图 附件目录附件、山西省国土资源厅2013年4月19日矿业权价款评估委托书附件2、太原市矿友矿权评估服务有限公司中国矿业权评估师资格证书附件3、太原市矿友矿权评估服务有限公司探矿
4、权采矿权评估资格证书附件4、太原市矿友矿权评估服务有限公司企业法人营业执照附件5、浑源县东岭铁矿有限公司企业法人营业执照附件6、山西省国土资源厅2009年11月1日划界批复（晋矿审采划字2009033号）附件7、2010年10月30日延长划定矿区范围预留期的批复附件8、2011年10月20日延长划定矿区范围预留期的批复附件9、2012年10月24日延长划定矿区范围预留期的批复附件10、山西省浑源县东岭铁矿矿产资源勘查许可证（证号：T14120080102005376）附件11、太原天地元矿产勘查有限公司2004年5月山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告附件12、山西省地质矿产科技评审中心山西省浑源
5、县东岭铁矿普查地质报告评审意见书附件13、山西省国土资源厅山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告矿产资源储量备案证明（晋国土资储备字2004151号）附件14、山西克瑞通实业有限公司2010年7月山西省浑源县东岭铁矿有限公司开发利用方案附件15、山西省矿业联合会技术服务中心2010年8月4日山西省浑源县东岭铁矿有限公司开发利用方案评审意见书（晋矿联技审字2010135号）附件16、产品销售价格选取依据附件17、中国矿业权评估师郝雨、康学勇主要从业人员简历表附件18、浑源县国土资源局矿业权评估工作备案表附件19、浑源县东岭铁矿有限公司提供评估资料清单浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告摘要太矿评字
6、2013第21号l评估机构名称：太原市矿友矿权评估服务有限公司l评估委托方：山西省国土资源厅l采矿权出让方：山西省国土资源厅l评估对象与范围：评估对象为浑源县东岭铁矿有限公司采矿权（探转采）。评估范围为山西省国土资源厅2009年11月1日划定矿区范围批复（晋矿审采划字2009033号）及3次延长划定矿区范围预留期的批复所确定的东岭铁矿矿区范围，及该范围内与采矿权相对应的铁矿资源。l评估目的：山西省国土资源厅拟出让浑源县东岭铁矿有限公司采矿权（探转采），通过评估，显化采矿权价款评估值，为国家出让该采矿权，征收采矿权价款，提供客观、公正的价款参考意见。l评估基准日：2013年3月31日l 评评估方
7、法：收入权益法l资源情况：截至评估基准日2013年3月31日，矿区保有铁矿资源量309.00万吨（332+333+334？），平均地质品位mFe25.30%。评估将其全部利用。l主要评估参数：评估资源储量309.00万吨（332+333+334？），评估利用资源储量228.95万吨，设计损失率1.27%，矿块开采回采率80%，可采储量180.83万吨；原矿生产能力20万吨/年；评估矿山服务年限10年；产品方案为铁精矿粉；矿石贫化率10%，入选矿石品位mFe22.77%，选矿综合回收率取90%，精矿品位mFe62%，年产铁精矿粉6.61万吨；评估铁精矿售价1092.00元/吨；折现率取8%；采矿
8、权权益系数取3.0%。l评估结果：在基准日2013年3月31日，“浑源县东岭铁矿有限公司采矿权”价款评估值为人民币1455.29万元。大写：人民币壹仟肆佰伍拾伍万贰仟玖佰元整。l评估有关事项说明：评估结论有效期为一年，即从评估基准日起的一年内有效，超过一年评估结果无效。本评估报告仅供委托方实施出让采矿权这一特定评估目的之经济情形所涉及的当事人、以及呈送矿业权评估管理机关审查或其授权的单位审查评估报告和检查评估工作之用，此外不得提供给其他任何部门、单位或个人使用；本评估报告的使用权归委托方，非为法律、行政法规规定，未经委托方同意，评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告的复印
9、件不具法律效力。重要提示：以上内容均摘自浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告，欲了解评估报告的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人： 中国注册矿业权评估师：太原市矿友矿权评估服务有限公司二一三年五月七日浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告太原市矿友矿权评估服务有限公司受山西省国土资源厅委托（附件1），依据矿业权管理的法律、法规，于2013年4月11日2013年5月7日，对其委托的浑源县东岭铁矿有限公司采矿权（探转采）进行了评估。现将该评估项目的基本情况、评估方法及相关参数选择与计算、评估运作全过程和评估结果，报告如下：一、评估机构名 称：太原市矿友矿权评估服务有限公司地
10、 址：太原市迎择区并州北路63号法定代表人：伍光熙中国矿业权评估师：郝 雨 康学勇（附件2、17）探矿权采矿权评估资格证书（附件3）证书编号：矿权评资2003004号发证机关：国土资源部企业法人营业执照（附件4）注 册 号：140100200137042发照机关：太原市工商行政管理局二、评估委托方评估委托方：山西省国土资源厅三、采矿权申请人概况至评估基准日，企业法人营业执照（附件5）在有效期内。企业名称：浑源县东岭铁矿有限公司注册号：140225210000701住 所：浑源县千佛岭周家沟村法定代表人：侯芝注册资金：人民币伍拾万元整公司类型：有限责任公司经营范围：铁矿勘探营业期限：2008年5
11、月14日至2013年11月1日四、评估目的浑源县东岭铁矿有限公司在山西省浑源县东岭铁矿地质普查工作结束后，申请将该探矿权转为采矿权，2009年11月1日获得山西省国土资源厅划界批复（附件6），至今已经过3次延期批复（附件7、8、9）。根据山西省国土资源厅关于矿业权价款评估有关事项的通知（晋国土资发2012454号），该探矿权转为采矿权属于文件所规定应依法进行评估的情形之一。2013年4月11日，山西省国土资源厅组织公开摇号选择承担该评估项目的机构，我公司中签承担该项目的评估工作。故本次评估目的为：山西省国土资源厅拟出让浑源县东岭铁矿有限公司采矿权（探转采），通过评估，显化采矿权价款评估值，为国
12、家出让该采矿权，征收采矿权价款，提供客观、公正的价款参考意见。五、评估对象和范围评估对象为浑源县东岭铁矿有限公司（以下简称东岭铁矿）采矿权。评估范围为山西省国土资源厅2009年11月1日划定矿区范围批复（晋矿审采划字2009033号）及3次延长划定矿区范围预留期的批复所确定的东岭铁矿矿区范围，及该范围内与采矿权相对应的铁矿资源。矿区范围由6个拐点连线圈定，各拐点坐标为（1954年北京坐标系）：1、X=4368362.70 Y=19733969.602、X=4368449.70 Y=19736840.803、X=4369066.70 Y=19736822.004、X=4369003.40 Y=1
13、9734740.505、X=4369311.90 Y=19734731.206、X=4369288.10 Y=19733941.70矿区面积：2.01km2，开采深度1950-1760m标高。这里需要说明的是，经山西省地质矿产科技评审中心评审通过、山西省国土资源厅以“晋国土资储备字2004151号”文备案的山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告的编制对象为山西省浑源县东岭铁矿矿产资源勘查许可证（证号：T14120080102005376）所规定的勘查区范围，由4个拐点连线圈定，勘查区面积：2.66km2。勘查区范围与上述批复划定的矿区范围存在差异，但资源储量估算范围却完全相同，也即所划定的矿区范围去
14、掉了部分无矿范围，经评审通过的“开发利用方案”也没有因此而改变保有资源储量。故划界范围与勘查区范围的不同，没有对本评估造成任何实质影响。六、评估基准日山西省国土资源厅2013年4月19日向我公司下达矿业权价款评估委托书，确定评估基准日为2013年3月31日。评估中所采用的取费标准，均为该基准日时点的有效价格标准；评估所利用的铁矿资源量为该基准日时点的保有资源量。七、评估原则评估工作遵循以下原则：1、矿业权资产评估的独立性、客观性、公正性、科学性的工作原则；2、矿业权持续经营、矿产品有效利用、矿业权市场规则和资源经济规律的经济原则；3、矿业权及与其相对应的铁矿资源相互依存的矿业权专业性原则;4、地质科学、地质客观规律、地质勘查规范及冶金工业设计规范的
