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1、（建筑工程管理）世纪明珠施工组织总设计世纪明珠施工组织总设计*建设集团公司编二00壹年四月二十壹日目录壹、工程简介（3）1、工程构成简介（3）2、建筑项目的建设、设计和施工单位（3）3、建设地区自然条件简介（5）二、施工部署（7）1、项目组织机构形式（7）2、总施工顺序安排（8）3、总项目工期目标（9）三、全场性施工准备工作计划（9）1、“三通壹平”工作（9）2、临时设施计划（9）3、技术工作准备（12）四、施工总进度计划（13）五、施工总平面布置（14）六、主要项目施工方案（16）1、土方开挖（16）2、地下室基坑支护（16）3、模板支撑及用料（17）4、钢筋安装及焊接（17）5、砼拌制、运
2、输（17）6、外架搭设（17）7、水平及垂直运输（18）8、季节性施工措施（18）9、单位工程施工组织设计编制要求（19）10、2#楼高层建筑施工方案（19）七、施工总质量计划（21）1、工程质量目标（21）2、建立质量保证体系（21）3、确定施工质量控制点（23）八、施工总资源计划（23）1、主要施工材料需用量计划（23）2、主要施工机械设备需用量计划（23）3、劳动力需用量计划（23）九、施工安全措施计划（23）1、建立健全安全管理制度（23）2、安全教育和宣传（32）3、主要项目安全技术措施（33）4、本工程需专项编写安全方案项目（34）5、文明施工技术措施（34）壹、工程简介1、工程构
3、成情况本工程为世纪明珠，由*房地产开发公司建设，建设地点于*市*路和*路北路交汇处。本工程总征地面积33620（合50.43亩），其中道路用地240，规划实际用地面积33380，总建筑面积121896，半地下停车库面积955.1，地下面积987.2。世纪明珠由12幢单项工程构成，其中：1#楼为17层高层写字楼，2#楼为20层高层公寓，1#、2#（13层）为联体回迁商场，下设连体地下室。3#、4#、5#、6#楼楼层均为架空停车（其中沿街部份为商店），上部均为单元式住宅，层数为7.5层、9层、13层不等。7#楼为8层综合楼，内设幼儿园、居委会、文体活动中心及单身公寓。8#楼为九层单元式住宅，下设半
4、地下室停车库。9#楼为九层单元住宅，其中壹层为架空停车场。10#、11#、12#楼均为13层单元住宅，其中壹层为架空停车场，下设连体地下室。之上单体按其于2区中座落位置划分，1#、2#楼为A区，3#12#楼为B区，总计为高层住宅楼6座，高层写字楼1座，多层住宅楼4座，多层综合楼1座。小区单项工程建筑面积、建筑层数、结构类型等具体详表（1）所示，世纪明珠工程造价8500万元。2、建设项目的建设、设计和施工单位、建设单位：*房地产开发公司、项目名称：世纪明珠、设计单位：*国防工业设计院、勘察单位：*岩土工程勘察研究院、施工单位：*建设集团公司、监理单位：*建设监理XX公司项目监理组机构设置及人员配
5、备名单，详见下图所示：总 监 代 表*暖通专业监理*投资控制监理*图1项目监理机构设置图3、建设地区自然条件情况：现场场地平整，场地罗零标高7.10，交通便利。场地土为软弱场地土，场地类别为类，建筑物场地抗震设防烈度为7度。工程结构抗震等级为二级三级，本场地地质情况如下：杂填土：层厚0.43.0m粘土：层厚0.52.4m淤泥土：层厚6.915.4m粘土：层厚4.315.9m淤质土：泥质碎卵石砾砂：层厚0.59.0m残积土：层厚2.910.9m强风化岩层（1）：层厚2.813.1m强风化岩层（2）：层厚4.26.9m中风化岩层：二、施工部署1、项目组织机构形式（详见图2）公 司项目经理技术组材料
6、组队三施工队第一施工队内业员施工员形式同左边图2项目组织机构2、总施工顺序安排：“世纪明珠”总施工顺序详图3所示。室外道路管线等第一期工程桩基施工3#、4#、7#主体结构5#、6#楼 基础5#、6#楼装修小区绿化8#、9#楼主体结构1#楼装修1#楼地下室2#楼主体结构10#、11#、12#楼地下室10#、11#、12#楼装修图3施工程序3、总项目工期目标第壹期工程桩基工程2001年2月20日5月1日第壹期工程结构封顶2001年5月1日8月30日第壹期工程竣工验收2001年12月30日第二期工程桩基工程2001年5月1日6月30日第二期工程地下室2001年7月1日9月30日第二期工程结构封顶20
7、01年10月1日2002年4月30日第二期工程竣工验收2002年10月20日小区交付使用2003年6月30日三、全场性施工准备工作计划1、“三通壹平”工作。场地平整：现有施工场地已经平整，场地高程为罗零标高7.1米。施工用水：现场从华林路外进100水管接驳，沿小区围墙布置50，镀锌管，于相应的施工场地用水、加工场、生活小区、办公楼等均布置50水管连通。施工用电：已引进电缆俩根150（铝芯），现有功率为200千瓦，现场已有配电房壹座。单项工程开工，应另行进行临时用电设计。施工道路：于现场施工道路、砼、砂浆搅拌地点，电梯井架的运输通道进行路面硬化处理。另于地设有壹排水管直通晋安河，以供场地排水之用
8、，于二个大门口均设有洗车台。2、临时设施计划办公室：甲方、监理及施工管理人员共33人，办公室计划采用二层砖木结构，L型部置，共20间，面积165，其中包括会议室及部分管理人员住宿。宿舍：住宿人数按300人计算，面积为600，其余人员租住邻近的民房。食堂：按高峰期500人用餐计算，食堂面积为250，分为餐厅和火房。厕所：根据现场场地较大的情况，设3个厕所，每个厕所面积为12。浴室：按住宿工地人数300人计划浴室为25，建于食堂侧边。水泥库：由于主体采用商砼，现场水泥用量不大，现场水泥用量仅按180t计算设三个小水泥库面积共150。由于现场地较大，为方便施工，设2个工具库面积共60。钢筋车间：钢筋
9、制作、电焊均于现场完成，需建钢筋车间面积为300。木工场：根据模板量，90人进行木工作业，需用木工场面积200。之上设施详临时设施壹览表（表2）临时设施壹览表表2序号设施名称数量面积（）备注1办公室33人165二层混合结构2宿舍（双层床）300人600单层混合结构3食堂500人250单层混合结构4厕所500人123单层混合结构5浴室300人25单层混合结构6水泥库180t503单层混合结构7工具库203单层混合结构8钢筋车间300钢架9木工场90人200钢架10配电房20混合3、技术工作准备本工程施工前期，应做好图自会审、施工组织设计、施工预算等技术准备工作。具体技术准备工作详见表3。技术准备
10、工作计划表3序号工程名称图纸会审施工组织设计施工预算13#楼2001年5月份2001年5月份2001年5月份24#楼5月份5月份5月份35#楼5月份5月份5月份46#楼5月份5月份5月份57#楼5月份5月份5月份68#楼5月份5月份5月份79#楼5月份5月份5月份810#楼2001年7月份2001年8月份2001年8月份911#楼7月份8月份8月份1012#楼7月份8月份8月份111#楼7月份8月份8月份122#楼7月份8月份8月份四、施工总进度计划世纪明珠共12幢单项工程，按总体安排工程分俩期开工。即第壹期工程包括3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#楼单位工程，计划2001年2月20日开
11、工，2001年12月30日竣工。第二期工程包括10#、11#、12#、1#、2#楼单位工程，计划2001年5月1日开工，2002年10月20日竣工。整个小区验收交付使用定为2003年6月30日，世纪明珠总进度计划表详见表4。五、施工总平面布置1、于满足施工需要的前提下，尽量减少施工用地，平面布置要求紧凑合理，本工程大型临时设施沿围墙边按生活区、生产区、办公区有序布置。2、合理布置起重机械和各项施工设施，科学规划施工道路，尽量降低运输费用。本工程设置的三部塔吊，考虑到高层建筑使用、地下室施工需要、塔身服务半径以及安全施工要求合理布置。3、科学确定施工区域和场地面积，尽量减少专业工种之间交叉作业。
12、4、尽量利用永久性建筑物或现有设施为施工服务，尽可能采用装配施工设施，保持设施的整洁且符合文明施工要求。5、各项施工设施布置均要满足有利生产、方便生活、安全防火和环境保护要求，本工程宿舍、食堂及办公集中布置于场地南端空地，加工车间布置于围墙的西端和生产区域空地，和生活区分开，方便施工需要。本工程施工总平面图详图4所示。六、主要工程项目施工方案1、土方开挖基础承台土方开挖采用小型挖土机开挖，若桩较密集部位则采用人工挖掘，周边及清底亦采用人工开挖。地下室基坑开挖采用大型挖掘机开挖，周边及修底采用人工开挖进行。土方运输采用自动卸汽车运输至指定地点。2、地下室基坑支护本工程1#、2#楼及10#、11#
13、、12#楼有连体地下室，其中1-2#楼地下室深度4.5米，基坑尺寸33.147.6113.9米；1012号楼地下室深度-4.12米，基坑尺寸48.2109.6米。12#楼、1012#楼基坑支护由省建筑科研院负责设计，支护桩采用重力式水泥土搅拌桩档墙，墙体宽2.6m，高8.5m，墙底入土深度为10.5m。本工程基坑允许开挖深度为4.0m，局部及水坑和电缆沟等可于设计人员指导下采用临时支护措施。水泥土搅拌桩桩径为600mm，水泥掺入量为被加固土重度的18%，即每米水泥土搅拌桩中水泥掺入量不少于79.4kg。搅拌桩应采取切割搭接法施工，应于前桩水泥土尚未固化时进行后序搭接桩施工。桩位偏差不大于50mm，垂直度偏差不大于1%。基坑开挖应于水泥土搅拌桩养护28天以后进行，基坑开挖之前应制订施工组织设计，应严格按施工组织设计开挖。开挖的土方应立即外运，严禁翻土成堆，基坑边20m范围内严禁堆放任何重物，严禁施工机械车辆沿基坑边行走或停放。沿基坑边布置若干个侧斜孔，监测基坑开挖过程中以土体位移。3、模板支撑及用料本工程模板均采用九夹板模板，配以少量松木板模板，支撑系统均采用钢门架支撑，模板按结构断面尺寸申请用料。为了确保主体结构平均月上三层，要求按楼板层配置二套模板。对于模板支撑需进行专门设计，编制模板安装施工方案。4、钢筋安装及焊接钢筋制作工于现场钢筋车间进行，车间配有钢筋加工设备切断机、
