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1、秦皇岛中建材科技有限公司研发中心施工组织设计编 制：审 核：审 定：编制单位：编制日期：目 录第一章 编制依据及工程总体目标3第一节 编制依据3第二节 工程总体目标4第二章 工程概况6第一节 建筑概况6第二节 结构概况7第三节 节能概况9第三章 施工准备、部署及资源需求计划10第一节 施工准备10第二节 结构施工的指导原则14第三节 施工总体部署14第四章 主要分部分项工程施工方案16第一节 测量施工方案16第二节 土方开挖和回填方案21第三节 柱下独立基础结构施工方案24第四节 主体结构工程施工方案25第五节 装饰工程施工方案46第六节 钢结构工程施工方案57第七节 防水工程施工方案61第八
2、节 安装工程施工方案66第五章 施工平面布置78第一节 施工临时用电方案78第二节 施工临时用水方案85第三节 场区平面布置图86第六章 工期及施工进度计划87第七章 质量管理体系及质量保证措施87第一节 工程质量控制网络体系87第二节 质量组织保证程序88第三节 质量保证程序89第八章 季节性施工技术措施101第九章 安全施工技术措施105第十章 环境保护及文明施工113第十一章 控制成本措施116第一章 编制依据及工程总体目标本章主要阐述了本施工组织设计的编制依据及施工总体目标。第一节 编制依据1、秦皇岛中建材科技有限公司项目招标文件2、秦皇岛中建材科技有限公司项目施工图3、混凝土结构设计
3、规范 GB50010-20104、建筑施工组织设计规范 GB/T50502-20095、工程测量规范 GB50026-20076、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20017、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 5020220028、屋面工程质量验收规范 GB 5020720129、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-201110、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-201111、建筑电气照明装置施工与验收规范 GB50617-201012、建筑物防雷工程施工与质量验收规范 GB50601-201013、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20101
4、4、起重设备安装工程施工及验收规范 GB50278-201015、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200216、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-20017、建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-200818、建筑施工工具式脚手架安全技术规范 JGJ202-201019、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201120、建筑施工土石方工程安全技术规范 JGJ180-200921、钢筋焊接与验收规范 JGJ 18201222、建筑机械使用安全技术规程 JGJ 33201223、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46201224、建筑施工高处作业安
5、全技术规范 JGJ 809125、建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2009第二节 工程总体目标根据招标文件的要求和本工程的重要性，我公司确定的本工程的总体目标如下：质量目标：确保施工质量达到合格，将本工程建成让业主完全满意的精品工程。工期目标：该工程招标文件要求总工期为150日历天，我公司计划工期为120日历天。我公司在接到本工程项目招标文件后，结合本工程的特点、重点和难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致地部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密。经过我公司周密合理的计划安排，保证用120天
6、完成所承担的工程任务。工程成本造价控制目标：该工程资金来源于国有。我公司将始终站在为业主服务的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和全面系统的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制，使本工程成本和造价得到最为有效的控制；通过业主、设计单位、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，避免不必要的拆改、浪费，尽最大努力减少和节省工程成本和造价，使业主的每一分工程建设资金都发挥出最佳的效益和效果
7、。安全控制目标：本工程位于秦皇岛市开发区，因此，我公司将采取切实可行的安全措施和充足的安全经费投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故，轻伤发生频率控制在0.5以内。环境保护和文明施工目标：本工程位于秦皇岛市开发区，我公司将严格按照国家建设部、河北省和秦皇岛市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明管理，使本工程成为我公司新的“企业形象示范工程”和我公司新的代表性样板工程。第二章 工程概况第一节 建筑概况秦皇岛中建材科技有限公司研发中心工程位于秦皇岛经济技术开发区天池路30号，建筑层数为4层（局部机房间5层），占地面积为1614.31，建筑面积为5270.
8、94，建筑总高度为18.15m。建筑结构为框架结构，局部外廊柱为轻钢结构。工程设计等级为二级，建筑设计合理使用年限为3类50年，抗震设防烈度为7度。建筑耐火等级为二级，建筑屋面防水等级为二级。本工程建筑功能为:研发、办公和食堂。（一）墙体工程墙体：非承重墙体均采用MU5加气混凝土砌块，用M5砂浆砌筑。墙体厚度为外墙250mm，内墙240mm。需做基础的隔墙除图纸另有要求者外，位于楼层的填充墙可直接砌筑于结构梁（板）面上。室内所有墙体阳角均做1:2水泥砂浆护角线高2100mm。室外地面以下及潮湿环境位置采用复合要求的页岩实心砖砌体，强度等级不低于MU15，其砌筑砂浆强度等级不低于M10。墙身防潮
9、：在室内地坪下60mm处做1:2水泥砂浆20mm厚（外加5%防水粉按重量计）有高差时在较高一侧竖向抹防水砂浆。当室内地坪变化处防潮层应重叠，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1:2水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，还应刷1.5厚丙烯酸脂防水涂料。预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C15细石混凝土填实。（二）门窗工程本工程外门窗材质为断桥铝，透明双层中空玻璃，建筑外门窗抗风压性能不低于6级水平，水密性不低于3级水平，气密性等级不低于6级水平，保温性能不低于6级水平。门窗制作应紧密，外门、窗框与门窗洞口之间的缝隙，应采用聚氨酯发泡材料填实，并用硅酮密封胶密封嵌
10、缝。面积大于1.5的玻璃窗均采用安全玻璃，面积大于0.5的门玻璃均采用安全玻璃。（三）建筑做法屋面屋面4mmSBS改性沥青防水卷材40mm厚1:3水泥砂浆找平层70mm厚挤塑聚苯板保温层1:8水泥珍珠岩找2%坡最薄处20mm120厚钢筋混凝土屋面板室外外墙160厚膨胀聚苯保温+3厚聚合物砂浆（网格布）外挂铝板装饰面外墙260厚膨胀聚苯保温+3厚聚合物砂浆（网格布）粘贴深灰色花岗岩混凝土散水300厚中砂防冻层+C20细石混凝土台阶、坡道门廊20厚花岗岩火烧板30厚1:4干硬性水泥砂浆素水泥浆结合层60厚C15砼300厚卵石灌浆素土夯实第二节 结构概况本工程为秦皇岛中建材科有限公司研发中心，结构形
11、式为框架结构和局部外廊柱为轻钢结构，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，抗震等级为三级，建筑场地类别为二类。（一）地基基础设计概况本工程基础为独立基础，独立柱坑开挖时应根据情况做好独立柱坑支护，基槽开挖到底后，应进行基槽检验，当发现地质条件与勘查报告和设计文件不一致、或遇异常情况时，应结合地质条件提出处理意见。地下工程完成后进行独立柱坑回填，回填时应在两侧同时回填，回填应分层夯实，压实系数不小于0.94。（二） 主要结构材料1、 混凝土强度等级：基础垫层C15楼梯C30基础-3.85m柱C407.5-20.1m柱C30基础C40各层楼板、梁C303.85-7.75m柱C352、 钢
12、筋： HPB300 fy=270N/mm2HRB400 fy=360N/mm2 型钢及钢板Q235B钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.30。钢筋在最大拉力的总伸长率实测值应不小于9%（HPB300钢筋在最大拉力的总伸长率实测值应不小于10%），所有材料强度标准值应具有不小于95%的保证率。3、 焊条： E43系列用于HPB300钢筋及Q235B钢材，E55系列用于HRB400钢筋。4、 钢筋混凝土保护层厚度（mm）：环境类别板、墙、壳梁、柱、杆一1520二a2025二b2535三a3040三b4050钢筋混凝土基础保护层不
13、小于40mm第三节 节能概况1、建筑体形系数：0.288:；窗墙比：北向0.34，南向0.42，东向0.40，西向0.242、屋面保温采用70mm后挤塑聚苯板（干密度=30kgm，防火等级B1级），外墙60mm后膨胀聚苯板（干密度=20kgm，防火等级B1级），过厅接触室外空气地板要求保温采用80mm厚挤塑聚苯板。3、门窗材料采用断桥铝型材。4、女儿墙雨篷等热桥部位外侧保温同外墙面，内侧抹25厚剧本颗粒保温层以阻断热桥，防止结露。第三章 施工准备、部署及资源需求计划本章主要从施工准备、结构施工的指导原则和施工总体部署进行阐述。第一节 施工准备 一、技术准备在工程开工前，组织现场人员熟悉、审查图纸，领会设计意图，明确工程内容，分析工程特点的重要环节，重点抓好以下几项工程： 1、结合施工工艺和使用上的特点，作好采取特殊的施工方法、特定的技术措施准备和编制专项施工方案。2、核对本工程特殊材料要求以及品种、规格、数量，核对图纸是否齐全，规定是否明确，主要尺寸、位置、标高有无错误。3、检查土建和安装图纸有无矛盾，并考虑好施工时的衔接方法，并通过熟悉图纸明确需场外制备的工程项目，确定与专业分包单位施工有关的准备工作项目。4、作好图纸会审准备工作，在认真
