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1、新版小产权购房合同范本 小产权合同范本实用新版 出卖人 （甲方 ） ： 身份证号码：买受人 （乙方 ） ： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同 条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其所购买的位于_ 的_房屋 （ 建筑 面积 平方米 ）及 建（ 筑面积平方米 ）以人民币仟佰拾万仟佰拾整（￥元）的价款出 售给乙方。（ 含地下室号平 方米 ） 二、 乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔 偿; 如乙方反悔本合同，定金不退。 三、 该该房屋具备过户条件时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。 本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按
2、有关法律 规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、 本合同签订后，甲方对的房屋占用、使用、收益、处分、出 租、担保、抵押、买卖等权利一并转让给乙方。 五、 本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方 保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房与他人 订立买卖合同。甲方保证在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权 债务，如签约或交接后，发生与与有关的产权纠纷或债权债务纠纷， 概由甲方负责赔偿。 六、违约责任1、甲方应当于20 xx 年 月 日交付乙方房屋，并将有关 该房屋的买卖合同、相关权利凭证一并交付乙方。甲方如不按合同规 定的日期交付，每逾期1 天按房价总额千分之一计算
3、违约金支付给乙 方。逾期超过_ 五_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方 除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损 失人民币_四万_ 元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部 分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_五_ 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款 的 _ 作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行 使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观 原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋 价款，并赔偿乙方
4、的房屋装修费用。 5、如因甲方原因致第三人向乙方主张该房屋权利，对乙方造成经济损 失由甲方赔偿。 6、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方 应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商 不成的按下述第_ 种方式解决。 1、提交_ 仲裁委员会仲裁。 2、依法向区人民法院起诉。 八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽 事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：乙方： 年月 日 年月日见证人：年月日年月日
5、表达二手小产权购房合同 出卖人 （甲方 ） ： 身份证号码： 买受人 （乙方 ） ： 身份证号码： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理 法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平 等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于_ 市 _ 区 的房屋 （建筑面积平方米 ）以人民 币 仟佰拾万仟佰 拾元整 （￥元）的价款出售给乙方。（含地下室号平方米 ） 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔 偿; 如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时， 甲方应协助
6、乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金 等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交 付甲方。 四、本合同签订后，甲方对 _ 的_ 房屋使用、收益、 出 租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方 保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他 人订立买卖合同; 六、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的 日期交付房屋，每逾期1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙 方。逾期超过_ 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除 将已收的房价款全部退还乙方
7、外，并应赔偿乙方经济损失人民币_四 万 _ 元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部 分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_ 个 月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_ 作为 甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一 切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观 原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款， 并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方 应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商 不 成的按下述第_ 种方式解决。 1、提交_ 仲_ 裁委员会仲 裁。 2、依法向_ 区_ 人民法院起 诉。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以 签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙 方：_ _年_月_日 _ 年_月_日 见证人：_ 年_月_日
