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1、最新出租房合同范本 订立合同双方： 出租方：_ ，以下简称甲方 承租方：_ ，以下简称乙方 根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_ 市_ 街 _ 巷_ 号的 房屋_ 栋 _ 间，建筑面积_ 平方米、使用面积_ 平 方米，类型_ ，结构等级 _ ，完损等级_ ，主要装修设 备_ ，出租给乙方作 _ 使用。 第二条租赁期限 租赁期共 _ 个月，甲方从_ 年 _ 月 _ 日起将出租房 屋交付乙方使用，至_ 年 _ 月 _ 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转
2、借、联营、入股或与他人调剂交 换的; 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3. _ 拖欠租金 _ 个月或空置月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商 酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_ 元，由乙方在 _ 月 _ 日交纳给甲 方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部 门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第 _ 款执行： 1. 有关税法和镇政发(90) 第3
3、4号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2. 甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出 租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户 内上水、下水、照明电) 和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87) 城住公字第13 号通知执行。甲方修缮 房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_ 款办法处理： 1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组 织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次 扣除;
4、3. 由乙方负责维修; 4. 甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可 以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得 到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处 理，双方议定：工料费由方承担( ); 所有权属_ 方( ) 。 第五条租赁双方的变更 1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的 情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方 有优先购买权; 3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支 持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1. 甲方
5、未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负 责赔偿_ 元。 2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔 偿对方_ 元。 3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_ %,以天 数计算向甲方交付违约金。 4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为， 终止租赁合同。同时按约定租金的_ %，以天数计算由乙方向甲 方 支付违约金。 6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租 金的 _ %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的 申诉权。 上述违约行为的
6、经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监 督下进行。 第七条免责条件 1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互 不承担责任。 2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失， 互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第 八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决; 协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效 时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向 人民法院起诉。 第九条其他约定事宜 1. 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充 协议报送
7、市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具 有同等效力。 本合同一式4 份，其中正本2 份，甲乙方各执1 份; 副本2 份，送市 房 管局、工商局备案。 出租方：（盖章）承租方：（盖章） 法定代表人：（签 名） 法定代表人：（签名） 委托代理人：（签 名） 委托代理人：（签名） 合同有效期限：至年月日 出租房合同范本（二） 出租方： 承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于xx 市 xx 街道xx 小区x 号楼xxxx 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期 （以下简称甲方） 限自xx 年xx 月xx 日至xx 年xx 月xx 日，计x 个月。 二、本房屋月租金为人民币xx 元，按月/ 季度/ 年结算。每月月初/ 每 季季初/ 每年年初x 日内，乙方向甲方支付全月/ 季/ 年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费 以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须 交清欠费。
