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1、 存量房抵押登记一、提交资料：（一）不动产登记申请表、询问笔录（抵押登记）（1份）；（二）不动产权属证书；（三）抵押合同（抵押合同对抵押标的描述不明确的并附抵押物清单）；（四）主债权合同；（五）申办不动产抵押登记要素合同；（六）抵押双方的身份证明文件：1、境内自然人一般为居民身份证，港澳同胞的为居民身份证、港澳居民来往内地通行证、港澳居民居住证或护照；台湾同胞的为台湾居民来往大陆通行证、台湾居民居住证；华侨为中华人民共和国护照和国外长期居留身份证；外籍人的身份证件为护照或中国政府主管机关签发的居留证件； 2、 法人或其他组织一般为营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书或记载统一社会信
2、用代码的登记证书及法定代表人（负责人）身份证；3、法人和其他组织委托办理登记的：委托书（原件）、法定代表人（负责人）身份证明（加盖公章的复印件）和代理人的身份证明（原件核验）；4、自然人委托办理登记的：提交委托书（原件）、被代理人身份证明（经核对的复印件）（可以提交经公证的授权委托书，委托书未经公证的，申请人应当在申请登记时，与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书）。（七）其他证明： 1、以顺德村居的集体经济组织或其下属企业的房地产设定抵押，须提交房地产所属镇（街）集体资产管理部门或农办同意意见（若该意见非以正规文件形式发出，则该意见需经办人署名）；并须村（居）2/3以上村（股）民或村
3、（股）民代表表决同意； 2、顺德区、镇属及其下属企业名下的房地产设定抵押，须提交区、镇公有资产管理部门出具的同意抵押意见（若该意见非以正规文件形式发出，则该意见需经办人署名）。提醒事项：1、境外企业、组织及个人提交的身份证明需按规定经公证、见证或认证。2、抵押权人为银行业界（在中国境外注册的除外）的抵押登记，校对责任人为银行，抵押人身份及其提交资料的真实性、有效性由抵押权人校验，抵押权人的资料加盖银行公章，登记由双方提出，但可由抵押人出具委托书委托银行一方到不动产登记部门递交登记资料申请登记；除此外的抵押登记，校对责任人为不动产登记部门，须由抵押双方持身份证明文件及有关资料原件共同到不动产管理
4、部门递交资料申请登记。3、当抵押人为公司时，抵押权人需确认该抵押担保设立（变更）抵押人已根据公司法及其公司章程规定作出表决，并在申请表内申述“我（行/司）已确认此次抵押担保设立（变更）抵押人已根据公司法及该公司章程规定作出表决”。4、已办理抵押登记的主从合同履行完毕，申请重新办理抵押登记的，需先注销旧的抵押权。注销旧的抵押权，设定新的抵押权，可同时申请，并联审批。5、农村宅基地上的房屋，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不能用于抵押。6、不动产登记证明遗失，不动产权利人申请补发的，于受理后，核准登记前由各镇（街道）国土城建和水利局、区
5、不动产登记中心在不动产登记机构门户网站，刊发不动产权利人的遗失声明，期限为15个工作日，公告期满无异议或者异议不成立的，登记机构予以办理。相关申请书可在区不动产登记中心或各镇（街）国土城建和水利局办文窗口领取或在区不动产登记中心网站下载（网址：http:/ 3个工作日。三、收费项目： 不动产登记费：住宅、车库、车位、储藏室80元/宗， 非住宅 550元/宗。四、办文程序区不动产登记中心收文、审批、缮证、收费、发证。五、办文受理单位、地址和联系电话：受理单位地址联系电话佛山市顺德区不动产登记中心大良街道德民路2号行政服务中心西座一楼2283818022836232区不动产登记中心窗口工作时间：工作日上午8:30至12:00，下午2:00至5:30区不动产登记中心窗口办文流程： 办事单位或个人需在微信公众号顺德政务百事通预约后备齐资料，在指定时间内到4号窗口取号，届时留意屏幕叫号到相应窗口办理业务。（注意：过时不取号，过号不办理的需要重新预约办理）3
