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影响商铺定价的12个因素一、 片区商业成熟度（大的市场环境）；二、 目前片区商铺的租金水平；三、 临街铺位的供需状况（包括空置、转让与出租情况）；四、 现在片区商业的销售价格；五、 商铺的硬件（包括商铺的面宽、进深是否合理等）；六、 商铺的位置（大环境中的位置、小环境中的位置）；七、 商铺的外观档次；八、 片区的交通状况；九、 可比楼盘的价格参照；十、 分铺位价格差比率；十一、 未来的发展空间；十二、 片区固定居民数和流动人流量；（个人心得，敬请指正！ C）
