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1、（项目管理）商业街整治维修项目施工组织设计XXXXXX商业街整治维修项目施工组织设计编 制 人: 审 核 人: 编制单位: XXXXXXX 编制日期: 二O一七年五月 目 录第一章 工程概况3第一节 编制依据及范围3第二节 工程概况3第三节 工程质量标准要求4第四节 工期要求4第五节 主要工作内容、工程特点、重点和难点41、主要工作内容42、施工难点及应对措施43、施工流水及工艺流程6第二章 主要施工方法6第一节 施工准备6第二节 测量工程7第三节 管道土方工程8第四节 雨污水管分流施工10第五节 隔油池、窨井砌筑施工11第六节 拆除场地施工13第七节 混凝土基层施工14第八节 商铺内场大理石
2、铺设15第九节 商铺外场沥青施工20第十节 临时用电配电线路布置：22第十一节 脚手架工程23第三章 工程投入的主要物资计划27第一节 概 述27第二节 成品、半成品管理27第三节 进场材料验收28第四节 材料检验28第五节 材料的保管、标识29第六节 进场计划29第四章 工程投入的主要施工机械设备29第五章 劳动力安排情况描述30第一节 劳动力安排情况描述30第二节 各部门组织及配合30第三节 劳动力人员管理31第六章 确保工程质量的技术组织措施31第一节 质量目标31第二节 工程制度31第三节 质量控制及技术措施33第七章 确保安全生产的技术组织措施35第一节 安全生产管理体系35第二节
3、安全生产管理制度36第三节 安全生产措施36第四节 安全生产具体要求38第五节 抗台风应急预案39第六节 雨季安全措施39第七节 安全设施料具计划表40第八节 安全生产责任目标41第八章 确保文明施工的技术组织措施41第一节 文明施工目标41第二节 文明施工保证体系42第三节 文明施工管理制度42第四节 文明施工总体规划43第五节 交通组织44第六节 施工期间大气污染防治措施44第七节 文明施工及环境保护措施44第九章 确保工期的技术组织措施46第一节 保证雨季正常施工措施47第二节 保证工期的技术措施47第三节 劳动力组织49第四节 组织管理保证49第十章 施工进度表或工期网络图50第一节
4、编制依据及原则50第二节 施工进度计划说明50第一章 工程概况第一节 编制依据及范围1、XXXXXXXX商业街整治维修项目，整体改造工程的有关文件。2、XXXXXX设计的该工程的施工图纸。3、上海市现行施工规范及验收规范。4、上海市现行安全生产、文明施工的规定。5、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。6、我公司现有技术机械装备与施工力量。第二节 工程概况建设单位：XXXXXX设计单位：XXXXXX施工单位：XXXXXX项目名称：XXXXXX商业街整治维修项目项目地点：松江区西林路以西、新松江路以南、江学路以东、南青以北。XXXXXX商业街整治维修项目改造工程，规模较大，施工现
5、场特殊复杂，施工工期紧，在尽可能少影响商户营业的前提下，精心组织施工，确保按期完成民心工程计划。工程施工过程中将严格按照有关规定制定切实可行的质量、安全、文明施工措施。第三节 工程质量标准要求本工程要求达到一次性验收合格质量标准要求等级。第四节 工期要求 本工程建设工期为 92 日历日天。2017年6月1日开工2017年08月31日竣工第五节 主要工作内容、工程特点、重点和难点1、主要工作内容1）、雨污水管道分流排管、主管的重新排管、原有管道清污疏通、消防、给水管道等施工。2）、各种新砌隔油池、新砌窨井、原井盖加高。3）、原有内场面层大理石、外场商铺广场砖、各种树池和花坛大理石面、路牙石拆除及
6、拆除的建筑垃圾外运。4）、重新铺设路牙石、整体广场浇筑150厚混凝土基层。5）、铺设内场商铺广场大理石、树池、花坛大理石。6）、机械铺设外场商铺沥清面、画行车线、车位线、做停车限位器。7）、设置304不锈钢围护栏杆、进出口处成品岗亭。8）、外墙立面涂料施工时采用施工脚手架搭设及拆除工程；2、施工难点及应对措施1）、施工难点：本工程属改造工程，施工地点在商业中心，既要保证工程正常的施工进度，又得考虑如何减少对各商户的影响。此为难点一；商业街施工，等于在市民的监督之下，对安全文明施工提出了更高的要求，迫使我项目部不得不在管理上、人力上及经济上作更多的投入、切实做到施工管理精细化。此为难点二；该工程
7、是维修重点工程，被视为我企业形象工程，对外墙装饰施工质量、安全、文明施工、环境的好坏，直接关系到甲方在社会上的声誉和社会形象。因此，在室外装饰施工期间必须严格控制噪音、粉尘污染，做好文明施工，减少对周边环境的影响，也是本工程室外环境污染控制的重点。此为难点三；在本工程中，雨污水分流是本工程的重点，也是本工程改造的主要目标，施工中是重中之重。2）、针对施工难点的应对措施此工程为我司高度重视项目，为此我司将根据设计图纸和现场实际情况采取合理的施工安排，施工流程以及施工方法，深化、细化各个工程节点，确保在规定时间内将全部楼层内的全部拆除、加固项目顺利完成，为后期的装饰工程奠定基础。为保证商户的正常营
8、业，我司将根据现场实际情况，搭设脚手架并采用满铺竹笆防护。拆除的垃圾及时搬运、施工中做到落手清、尽量减少施工噪声，切实将对商户营业的干扰降至最低。为达到整个工程预期的效果，我司将及时的与设计、业主等多方进行沟通，切实理解设计及业主意图，并调集大批悟性高、技术精良的工人投入此项工程，为整个工程的顺利开展保驾护航 针对本工程的成品保护，我司将制定完善的保护措施（详见施工工艺内容）。3、施工流水及工艺流程由于工期比较紧，只有三个月的时间，本改造工程分两个施工队伍，两个流水施工作业面，东西商铺同时不间断的进行施工。施工准备管道疏通雨污水管分流改造施工窨井隔油池施工内外铺设面层拆除路牙石铺设场地砼基层浇
9、筑铺设内场大理石浇筑外场粗细沥青外墙涂料栏杆岗亭施工其它零星验收。第二章 主要施工方法第一节 施工准备1、施工调查我公司立即组织项目部进驻现场，认真组织各专业人员对施工现场情况进行深入细致的调查，确定施工队伍驻地，机械设备进场方案，临时工程施工方案，主材采购点，以及施工用水、电等资源的配置。2、技术准备1）、测量、机械设备准备。我公司已经具有对该工程进行测量、机械设备，根据工程需要，由公司针对工程特点计划新购部分设备，以满足施工需要。2）、迅速组建现场施工管理机构，现场办公、靠前指挥。施工技术和管理人员到位，并根据施工需要，进行业务分工，明确职责范围，实行岗位责任制。3）、制定质量、安全、技术
10、、试验等施工现场规范化管理制度和实施细则，理顺项目经理部与各施工队之间的业务关系，明确工作目标、具体作法和保障措施等。4）、认真作好设计图纸会审及现场核查工作。组织各施工队参加技术交底会议，明确设计意图和标准，统一技术资料编制及管理。5）、对工程所需的原材料进场时按规范要求，进行取样检测，及时向监理工程师提供试验检测报告，经批准合格后使用，严禁使用不合格的材料。6）、向各施工队分别进行专业技术交底，内容包括：施工组织设计方案、任务分工、设计内容、质量等级、施工标准、工期目标、安全文明施工措施等，让全体施工人员明确任务、目标、标准和责任，全心全力投入施工。3、组织准备我公司对本工程十分重视，选派
11、经验丰富、有知识、有业务水平、会管理、善经营的人任项目经理，选派有技术、有经验、有能力、责任心强的工程管理人员组成工程项目经理部，项目经理部对本工程的工期、质量、成本及安全生产等方面全面进行统筹、控制、对本工程从原材料控制开始到工程质量检验完成以及工程保修为止的全过程控制。第二节 测量工程为保证工程各结构物平面位置的放样及高程准确，根据工程特点，拟采取如下测量方案：1、测量设备设置：设置测量班组一组，配备水准仪2台，经纬仪1台，事先经有关检测部门检测合格后方可使用。2、设置水准点：为保证施工测量的连续性和一致性，在施工现场设置足够数量的互相通视的高程水准点。每50100米设一水准点并作闭合导线
12、测量，闭合差在规范允许范围内平差分配得各水准点高程。3、做好在工程施工过程中的准备工作，测量员应与施工员紧密配合，切实保证施工进度的需要，每道工序在施工前都应认真进行测量放样，并加强复核校对，各工序施工完毕后应检测验收，做好原始记录，并及时报送监理工程师审查，以确保各工序施工准确无误。第三节 管道土方工程1、流水作业作图： 2、开挖边线确定：测量人员根据设计图纸及已建建筑物轴线关系，定出本工程排管位置、隔油池位置；然后按基底砼垫层外边线每边加工作面300定出基坑开挖下口线，再按1:0.3放坡开挖；放出基坑开挖上口线，并撒灰线标记开挖边线及变坡位置。3、开挖方法：根据开挖线，用切割机把基础周围原
13、混凝土场地切开，挖土机破碎基础开挖范围内混凝土场地；由于土方开挖深度较浅所以采用人工挖土方。测量人员抄出500 mm水平线，在基槽底钉上水平标高小木桩，在基坑内抄若干个基准点，拉通线找平、清理。清理结束，测量人员随即放出基础垫层线，及时进行垫层的浇筑。4、开挖注意事项：土方开挖前必须了解、熟悉施工现场地下管线情况。如果基础开挖影响管线，必须得到建设单位的指示后施工，并配合恢复。开挖中土方及时运到建设单位指定的集土区；及时做好防护并设置警示标志。该基础工程均在营业商铺门口，为减少对商铺的影响采用流水作业，土方开挖后3天内，完成基础施工，开始土方回填。密切关注天气预报，如报告下雨，在基础顶部设置止
14、水梗、做好排水措施；基础内设置排水沟，用水泵排到业主要求的沉淀池中，随时配合挖运土做好现场清洁工作，做到文明施工。五、土方回填：1、回填土前应将基坑底或地坪上的垃圾等杂物清理干净。2、检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制的范围内；如含水量偏高可采用翻松，晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇回填土的含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。3、回填应分层铺摊。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。采用蛙式打夯机每层铺土厚度为200250 mm；每层铺摊后，随之耙平。4、回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。并且严禁采用水浇使土下沉的所谓的“水夯”法。第四节 雨污水管分流施工本商铺工程雨水管、污水管道由于商家后期使用时自己改造的原因，造成雨污混合使用的混乱局面，使得现有的污水管大量流入雨水管内，造成很大的环境影响。同时，雨水管接入到污水管，这样也使在雨季的时候，污水泵站大量流入雨水造成泵站抽水压力太大。因此，在本次的改造中，必须把此问题彻底解决。根据现场排雨污管道的需要，在商铺中间铺设一条雨、污水管道的主管
