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1、（营销策划）质量创优策划海展项目新闻出版（印务中心更新改造项目及综合业务楼）一期A座质量创优策划 编制： 审核： 审批： 中国建筑第二工程局有限公司新闻出版（印务中心更新改造项目及综合业务楼）一期A座项目经理部二零一三年十月目 录第一章 编制依据3第二章 工程概况3一、工程建设概况3二、建筑概况4三、结构概况5第三章 工程难点和特点7一、工程难点7二、工程特点7第四章 项目部组织机构和各部门岗位职责8一、项目组织机构9二、项目各部门岗位职责9第五章 质量总目标和分项工程质量目标14一、质量总目标14二、分项工程质量控制目标14第六章 质量创优目标实施办法15一、创优培训与实施151、质量创优培
2、训152、质量创优实施的内容及要求153、施工准备阶段质量创优实施164、施工阶段质量创优实施165、竣工验收阶段质量创优实施17二、质量管理171、地基与基础工程施工质量管理172、主体结构工程施工质量管理193、装饰装修工程施工质量管理244、屋面工程施工质量管理32三、工程管理331、质量保证体系及制度331）质量奖罚制342）样板引路制353）三检制354）质量例会、会议及讲评制355）全过程全天候质量跟踪监控制度366）挂牌管理制362、安全管理体系及制度371）生产安全管理制度382）消防安全管理制度393）卫生健康安全管理制度413、试验、检验及计量管理41第一章 编制依据1.新
3、闻出版(印务中心更新改造项目及综合业务楼)一期A座建筑、结构等施工图纸。2.新闻出版(印务中心更新改造项目及综合业务楼)一期A座工程施工总承包合同。3.新闻出版(印务中心更新改造项目及综合业务楼)一期A座施工组织设计。4.国家及北京市的有关规范、规程和标准。地下工程防水技术规范 （GB50108-2008）地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2011）建筑地基基础施工质量验收规范 （GB50202-2002）砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2011）混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2011）屋面工程质量验收规范 （GB50207-2012）建筑地面工程施工
4、质量验收规范 （GB50209-2010）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）建筑工程质量验收统一标准 （GB50300-2001）建筑工程施工质量评价标准 （GB/T50375-2006）5.本工程的施工组织设计和施工方案。6.结构长城杯工程质量评审标准。7.北京市及现行的有关安全生产和文明施工规定。第二章 工程概况一、工程建设概况序号项 目内 容1工程名称新闻出版(印务中心更新改造项目及综合业务楼)一期A座2工程地址北京市西城区白纸坊东街2号3建设单位经济日报社5设计单位建学建筑与工程设计所有限公司6监理单位北京中景恒基工程管理有限公司7质量监督单位北京市建筑工程安全
5、质量监督总站8施工总承包单位中国建筑第二工程局有限公司9施工主要分包单位孝感市楚燕建筑劳务有限责任公司10投资性质（资金来源）自筹资金11合同承包范围本工程全部建筑安装工程，包括建筑工程、装饰装修工程（含外立面）、电气工程、消防工程、弱电工程、给排水工程、空调水工程、通风工程、电梯工程、变配电工程、室外工程、水源热泵工程等12合同性质总承包合同13合同工期788日历天14合同质量目标确保结构“长城杯”二、建筑概况建筑面积总建筑面积48629.55地下室占地面积4200.0标准层建筑面积3033地上部分建筑面积37240.0 地下部分建筑面积11389.55建筑用途综合办公楼地下层数3地下层高4
6、.5m、4.8m地上层数15地上标准层高度3.9m非标层高度3.6m、4.8m、4.2m设备层高度及面积13.8m，8020.000标高43.3m室内外高差300mm筏础顶标高-14.3m，-15.3m,-16.2m最大基坑深度-17.47m檐口高度60m建筑总高63.7m基本轴线距离6.6m、8.1m、8.4m建筑耐火等级一级楼梯结构形式钢筋混凝土建筑防火一类高层综合楼防水等级屋面级，地下室及卫生间防水等级级外墙保温作法挤塑聚苯板外装修作法玻璃幕墙内装修作法胶漆墙面屋面彩色釉面防滑地砖、SBS改性沥青。墙面大理石墙面、乳胶漆墙面、贴瓷砖墙面、吸声墙面。顶棚铝合金方板顶棚、乳胶漆顶棚、矿棉吸声
7、板吊顶、纸面石膏板吊顶。踢脚水泥踢脚、磨光花岗岩踢脚、实木踢脚。地面细石混凝土地面、水泥砂浆楼地面、磨光花岗石板楼面、防滑地砖楼地面、防静电架空地板楼面。门窗普通门、铝门、不锈钢门、甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门、铝合金窗。三、结构概况序号项目内 容结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式框架剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土结构土质、水位土质情况土质均匀， 地下水位埋深24.7025.60m建筑物地基地基土质层卵石层、细、中砂1层。地基类别天然地基地基承载力设计承载力为280kPa地下防水系统砼自防水P8柔性防水4+3厚SBS改性沥青防水卷材砼强度等级外墙四层以下为C60（地下室外墙为
8、C60P8）；四层、五层为C55；六层、七层为C50；八层、九层为C45；十层十五层以上为C40。梁板C40筒体四层以下为C60；四层、五层为C55；六层、七层为C50；八层、九层为C45；十层十五层以上为C40。内墙四层以下为C60；四层、五层为C55；六层、七层为C50；八层、九层为C45；十层十五层以上为C40。柱四层以下为C60；四层、五层为C55；六层、七层为C50；八层、九层为C45；十层十五层以上为C40。楼梯C40构造柱、压顶梁、过梁、栏板C25抗震等级工程设防烈度8度设防类别丙类框架抗震等级四级钢筋类别HPB300级6、9、10、14HRB335级8、10、16、18、20、
9、22、25HRB400级8、10、12、14、16、18、20、22、25钢筋接头形式直螺纹直径18搭接绑扎直径18结构断面尺寸外墙厚度400 mm内墙厚度200 mm、300mm柱子截面尺寸(mm)800800、700200、1500900、400400、2001100、200400、300400、700900、1000950、200500、3001500、700950、600600、900900、400900、9001200、4001350、1050900等梁截面尺寸(mm)400600、400700、4001000、450800、300500、300600、400800、350700、4
10、00900、350600等楼板厚度120 mm、140 mm、150 mm、180 mm、200 mm第三章 工程难点和特点一、工程难点1、场地狭小，现场布置及施工协调难度较大本工程基坑开挖面积大，现场临时空地狭窄，现场内除北侧和东侧基坑边距围墙有10m宽场地能形成运输通道和少部分材料临时堆放场地外，其余两侧紧邻报社既有建筑物和道路，提供不了材料的临时堆放场地。现场场地严重不足和现场无法设置循环道而造成运输车辆调度困难将是施工面临的最大难题。2、施工质量标准高工程的结构质量目标为北京市“结构长城杯”金奖。3、经历两个冬期及两个雨期的影响施工总工期内逢两个冬期、两个雨期，其中基础工程施工、外装饰
11、工程工在雨期，顶部结构施工、系统调试在冬季，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。4、周边环境复杂，场外交通严峻施工场地位于西侧区，北侧白纸坊东路是连通现场的唯一主干道。该道路交通流量大，交通压力大。北侧白纸坊东街道路对面即为住宅区和商业区，南侧紧邻报社原有C座、D座办公大楼。地处北京市交通拥堵地段，受交通影响很大，在施工中，为了确保施工材料运输畅通，因此在施工过程中把安全、环保和文明施工作为重点来抓是本工程的一项重要内容。 二、工程特点1、基础底板属大体积混凝土，确保底板大体积混凝土的浇筑质量本工程基础底板面积较大，共约4206.6m2，底板厚度有1000mm、1500mm、1800m
12、m、2800mm四种，混凝土质量关系到工程整体结构质量，故确保底板大体积混凝土的浇筑质量是本工程施工的难点之一。2、幕墙种类较多，材料分界线复杂，施工控制难度较大根据设计图纸，幕墙系统种类较多，外墙装饰主要由半隐框、全隐框、铝单板及石材等组成，不同材料的分界线比较多，需加强前期工作准备。幕墙施工质量直接影响工程整体形象，故幕墙施工既是重点。3、各工种、各专业分包多，交叉作业频繁，是项目组织管理工作的一大重点本工程各工种、各专业分包多，各工种间、各专业分包间的交叉作业繁多而频繁，总承包管理的组织协调是影响这一工作，以及整体工程工期是否能按期完成，施工质量能否得到有效保障的关键。4、施工期间，需要
13、为大型印刷设备的就位提前采取保证措施地下三层有大型印刷设备，我单位将为业主方采购设备提供有力的技术支持以及进场安装时的配合。第四章 项目部组织机构和各部门岗位职责项目部成立以项目经理为第一负责人的质量管理领导小组，全面负责项目工程质量保证和控制。建立由项目经理领导，项目总工和项目副经理、专业施工员中间控制、专职质检员检查的三级管理系统，形成由项目经理到各施工方、各专业公司的质量管理网络。制定科学的组织保证体系，并明确各部门岗位职责。同时认真自觉地接受业主、监理单位、质监站和社会各界对工程质量实施的监督检查。通过项目质量管理体系协调运作，使工程质量始终处于受控状态。全面、全方位控制工程施工全过程，严格控制每一个分项、分部工程的质量，以确保工程质量目标的实现。一、项目组织机构二、项目各部门岗位职责1、项目经理：项目经理是我公司法人在项目上的授权代理，是本项目的质量第一责任人，代表我公司履行与业主协议及分包合同相关的职责。负责企业质量方针和项目创优质量目标在本项目工程的贯彻落实；负责本项目执行我公司质量体系文件，实施企业质量手册和执行项目质量计划，保证
