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1、小麦示范种植开发项目小麦示范种植开发项目 可行性研究报告可行性研究报告 （编制要点及大纲）（编制要点及大纲） 纵智联合投资咨询有限公司纵智联合投资咨询有限公司 二零一三年五月二零一三年五月 目目 录录 第一部分第一部分 小麦项目背景小麦项目背景 .3 第二部分第二部分 关于小麦项目热点问题专家答疑关于小麦项目热点问题专家答疑 .4 第三部分第三部分 小麦项目可行性研究报告编制大纲（小麦项目可行性研究报告编制大纲（2013 年最新版）年最新版） .10 第一章第一章 小麦项目总论小麦项目总论.10 第二章第二章 小麦项目建设背景及必要性小麦项目建设背景及必要性.10 第三章第三章 小麦项目承办单
2、位概况小麦项目承办单位概况.10 第四章第四章 小麦项目产品市场分析小麦项目产品市场分析.10 第五章第五章 小麦项目技术工艺方案小麦项目技术工艺方案.10 第六章第六章 小麦项目原材料及燃料动力供应小麦项目原材料及燃料动力供应.11 第七章第七章 小麦项目地址选择与土建工程小麦项目地址选择与土建工程.11 第八章第八章 小麦项目节能措施小麦项目节能措施.11 第九章第九章 小麦项目节水措施小麦项目节水措施.11 第十章第十章 小麦项目环境保护小麦项目环境保护.11 第十一章第十一章 劳动安全卫生与消防劳动安全卫生与消防.12 第十二章第十二章 组织机构与人力资源配置组织机构与人力资源配置.1
3、2 第十三章第十三章 小麦项目实施进度安排小麦项目实施进度安排.12 第十四章第十四章 小麦项目投资估算及融资方案小麦项目投资估算及融资方案.12 第十五章第十五章 小麦项目财务评价小麦项目财务评价.12 第十六章第十六章 小麦项目结论小麦项目结论.13 附件附件.13 第四部分第四部分 农业可行性研究报告案例赏析农业可行性研究报告案例赏析 .15 第五部分第五部分 小麦项目可行性研究报告编制服务小麦项目可行性研究报告编制服务 .21 附件：部分成功案例附件：部分成功案例 .24 第一部分第一部分 小麦项目背景小麦项目背景 随着中国社会经济的发展、人民生活水平的提高和绿色食品需求的 不断增加，
4、对优质农产品的要求越来越高，且有机绿色农产品成为消费 的主流， “绿色食品”的概念和“绿色种植”、 “可持续发展”、 “生态农业”、 “生态林 业”的口号被提了出来。这对农业企业的进一步发展提出了更高的要求， 农业企业为种植业提供优质、安全、环保的生产资料，有利于落实党中央 和国家的政策，切实解决“三农”问题，加快农业产业化进程，也有利于提 高企业的经济效率和社会效益。 2012 年一号文件中共中央关于加快推进农业科技创新持续增强农 产品供给保障能力的若干意见。文件强调，大力推进现代农业产业技术 体系建设，完善以产业需求为导向、以农产品为单元、以产业链为主线、 以综合试验站为基点的新型农业科技
5、资源组合模式，及时发现和解决生 产中的技术难题，充分发挥技术创新、试验示范、辐射带动的积极作用。 2013 年一号文件中共中央关于加快发展现代农业 进一步增强农 村发展活力的若干意见。文件强调，大力推进现代农业产业技术体系建 设，把城乡发展一体化作为解决“三农”问题的根本途径；必须统筹协调， 促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，着力强化现代农业 基础支撑，深入推进社会主义新农村建设，充分发挥技术创新、试验示范、 辐射带动的积极作用。 第二部分第二部分 关于小麦项目热点问题专家答疑关于小麦项目热点问题专家答疑 一、一、项项目可行性研究目可行性研究报报告主要用途有哪些？告主要用途有哪些
6、？ 武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网根据近 10 年来大量 案例经验将小麦项目可行性研究报告用途分为以下 7 种，具体包括： 1、用于报送各级发改委立项、核准或备案的项目立项报告、可行性 研究报告、项目申请报告。此类可研报告是根据中华人民共和国行政许 可法和国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定而编 写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核 准、备案或批复，决定某个项目是否实施。 2、用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书。商业银行在贷款 前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开 发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通
7、常不需要再组织 专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案 合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商 注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研。详 细介绍参见2013 年用于银行贷款的项目可行性研究报告编制说明一 文。 3、用于融资、对外招商合作的可行性研究报告。武汉纵智联合投资 咨询公司及五洲智库咨询网认为这类研究报告通常要求市场分析准确、 投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际 运作方案。 4、用于申请国家政策资金或政府补贴的可行性研究报告。一般来说 此类可研报告主要用于申请发改委、科技部、农业部、财
8、政部等国家部委 的专项资金。这类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程 咨询资格。 5、用于高新企业 IPO 上市募投的可行性研究报告。武汉纵智联合投 资咨询公司及五洲智库咨询网指出：这类可行性报告是企业 IPO 上市重 要组成部分，需要报批发改委。通常需要出具国家发改委的甲级工程咨 询资格。 6、用于企业项目投资、工程建设指导的可研报告。武汉纵智联合投 资咨询公司及五洲智库咨询网指出：此类可研报告是企业投资决策部门 用来对投资项目市场前景、技术工艺、投资收益、财务规划、投资风险、 工程进度等问题做内部参考之用，一般对资质没有要求，但是对可研报 告的实用性、前瞻性和科学性具有较高要求。 7、用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告。我国 企业参与全球市场竞争，越来越多的企
