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1、战略扩张,实现南北产销互动,1,沈阳五洲城 瓷海国际陶瓷博览中心,Introduction of Ceramics International Trading Center, Shenyang.,目录 CONTENT,投资合作篇三大投资商介绍,区域篇大沈阳、大浑南、苏家屯规划及发展介绍,项目篇项目优势与营运特色介绍,2,1、营运商：瓷海国际 2、投资商：上海智富集团、湖北珩生集团,PART 1 投资合作篇,3,营运商瓷海国际陶瓷交易中心 佛山首席展贸式陶瓷产业基地,瓷海国际篇 Investment Cooperation,佛山瓷海国际坐落于中国陶都佛山，是佛山陶瓷四大总部基地之一 项目于200
2、8年7月份正式开业。总投资为 4 亿元，项目总占地面积近千亩，总建筑面积超过30万平方米，共50余栋建筑 项目凝聚了包括仿古砖、抛光砖、马赛克、卫浴、五金、石材、原料、贸易等陶瓷产业链企业600余家，成为全球一站式陶瓷商贸采购基地,陶瓷市场的升级贸易平台，佛山软硬件至齐全的专业基地！,4,现入驻企业600余家，共有展厅数1156间 瓷海国际强势接轨，构建皇牌阵营，打响品牌效应！ 强强联合，打造一站式采购中心,金意陶,威尔斯,金丝玉玛,金牌,澳斯曼,瓷海国际拥有诸多佛山一线陶瓷品牌资源,瓷海国际篇 Investment Cooperation,5,瓷海国际篇 Investment Coopera
3、tion,200一线品牌合作资源 600建材品牌的忠实选择,6,瓷海国际篇 Investment Cooperation,7,200一线品牌合作资源 600建材品牌的忠实选择,瓷海国际篇 Investment Cooperation,瓷海国际战略复制佛山名牌陶瓷城！,2012年，佛山瓷海国际启动城市扩张战略，首战进军沈阳市场，入驻东北商贸第一城沈阳五洲城，未来规划打造成东三省首席陶瓷品牌展贸基地。 将南产北销一体化的营销思路贯彻始终，为陶瓷商家带来更大的经济效益。,8,瓷海国际向全国战略性铺开,瓷海国际 综合服务 专业市场的最专业配套,瓷海国际篇 Investment Cooperation,
4、金融电信 佛山农商银行、中国农业银行金融机构入驻便捷金融服务。,以超大规模而打造众多专业配套！,超大型会议中心配置 可容纳上千人 专业论坛长期举行,物流区配置 6万平方米的物流中心，货物运输快捷便利,仓储区配置 建设仓储基地配套逾100亩，货物存放安全方便,美食休闲中心 福喜海鲜酒楼、868茶楼、868沐足中心,四星级酒店 瓷海国际四星级酒店客商接待舒适尊享,办公室、公寓配套 资源公司齐聚、员工租用舒适如家,9,投资商上海智富企业发展（集团）有限公司,上海智富篇 Investment Cooperation,一家集多元化经营于一体的集团性民营企业，注册资本5亿元人民币。现有全资、控股、参股企业
5、十多家。,企业经营理念：用智慧创造财富，以财富回报社会。,建筑业板块,贸易与加工板块,投资板块,房地产板块,商业运营板块,10,上海智富企业发展（集团）有限公司,上海智富篇 Investment Cooperation,上海智富企业投资兴建了“智富名品城”和“五洲城”，将成为中国商业产业地产的标志性品牌，在全国进行战略布局。,11,投资商湖北珩生投资有限公司,湖北珩生篇 Investment Cooperation,资产组合优良，注册资本2.8亿人民币的大型企业。,企业经营理念：打造百年珩生，成就万众事业,房地产开发,对外投资,国际国内贸易,12,湖北珩生投资有限公司,湖北珩生篇 Invest
6、ment Cooperation,珩生五洲建材城占地2029亩，规划建筑面积289万平方米，总投资56亿元，建成后将成为一个集建材产业链、商务、配套服务于一体的中国最现代最大环保新型建材市场。 龙盘领袖城是位于武汉北部新兴开发区的知名商住合一项目。,13,1、新沈阳国家级中心城市 2、大浑南沈阳城市新中心 3、苏家屯大沈阳临空经济区,PART 2 区域 Region,14,新沈阳国家级中心城市,15,大沈阳乘中心之利,7+1城市，服务东三省，辐射东北亚！,沈阳篇 Region,16,January,88-88,2011 www.quick-,沈阳总面积1.3万平方公里，人口810万人,以沈阳经
7、济区为核心，连接沈抚、沈本、沈辽鞍营、沈铁和沈阜五大经济带的综合交通运输网络 （一核五带）,着力打造7+1城市1小时经济圈,全国第八个国家综合配套改革试验区 “一核、五带”的区域产业空间发展格局,沈阳篇 Region,未来3-5年，以沈阳为核心向外辐射的5条产业带上将挺起13座新城及4个新市镇,17,January,88-88,2011 www.quick-,以沈阳为核心的“八市同城”一体化格局 进一步突出沈阳的中央城市功能,沈阳篇 Region,规划确定了节点新城、连接带新城和新市镇三级城镇体系; 沿沈铁、沈抚、沈本、沈阜、沈辽鞍营五条城际发展带重点建设35个城镇; 其中沈阳市域范围内19个
8、，包含8个节点新城、7个连接带新城、4个新市镇;,18,是全国城市化水平最高的地区之一，是全国综合交通运输体系最发达的地区之一，也是全国建立最早、规模最大、门类齐全、配套完整的重要装备制造业和原材料工业基地。,大浑南沈阳城市新中心,19,January,88-88,2011 www.quick-,未来大浑南区将成为一个功能完备的生态新城,大浑南篇 Region,30余个重点项目落地大浑南 50余个大型住宅项目启动 3-5年内大浑南开发总面积将超3000万 建材装饰需求超400亿人民币 政策导向，大浑南应势而起！,河岸观光旅游带,高品质居住区,高新技术产区,大学城,20,临空经济区,高档次中央商
9、务区,临空经济区,21,January,88-88,2011 www.quick-,总面积782平方公里，人口43.5万人,全面对接两条城际连接带：沈辽鞍营和沈本城际连接带,由“后卫变前锋”，由“边缘变中心”,着力将城区打造为“沈阳经济区”的中心发展区,临空经济区华丽转身 边缘变中心，产业带龙头,临空经济区篇 Region,22,商贸,物流,农业,临空经济区篇 Region,本案,五大新型主导产业、“双核驱动”作为核心引擎，推动区域协调发展,23,浑河商务城,临空经济区篇 Region,建材需求商机巨大多个新项目已全面启动,沈阳宝湾国际物流园项目,沈阳沙河新城集中供热工程项目,沙河新城供水工程
10、项目,中国燃气沙河新城燃气管网中压管网线项目,沙河新城-新型农村示范社区,豪爵摩托车东北物流中心,百利威现代电子商务产业园,中储股份辽宁物流中心项目,徐工集团东北基地项目,鲁博厨业生产基地项目,辽宁宜佳电视购物物流中心项目,辽宁报业集团北方印刷产业园项目,中盐集团东北物流产业园项目,24,临空经济区3年成熟，5年腾飞 发展前景无限,临空经济区篇 Region,25,交通篇 Region,高效海陆空立体交通,项目5公里范围内汇集了桃仙国际机场、高铁新沈阳南站、沈丹及沈大高速 沿沈营路南下直通营口海港,26,全运会的发展机遇及浑南新区的大开发 促进了沈阳城市道路的升级,交通篇 Region,三环、
11、四环快速路的开通，物流配送将会更便捷、迅速!,27,5公里范围内可直接换乘5条地铁线路,交通篇 Region,28,地铁4号线：蒲河岛哈大客运线新沈阳站。 全长37公里。4号线一期工程在2014年建设。,地铁2号线：松山桃仙机场。 预计2011年底通车试运营。,地铁8号线：二台子地区苏家屯。,线路全线长约50公里，共设车站34座。本工程 于2012年开工建设，于2017年竣工。,地铁6号线：沈北平罗南桑林子。,地铁10号线：丁香湖公园苏家屯。,8条公交线路 每天超过500班次，输送逾20万贸易、居住人口,交通篇 Region,29,已规划7条线路： 149路 五洲城陶林居 150路 五洲城大悦
12、城 394路 南塔客运站陈相 188路 五洲城马路湾 335路 金宝台21世纪广场 334路 五洲城沈阳北站 333路 五洲城沈阳北站,1、五洲城东北商贸第一城 2、瓷海国际项目东三省首席陶瓷品牌基地,PART 2 项目 Brand,30,五洲城东北商贸第一城,31,五洲城中国东北商贸第一城,五洲城篇 Brand,规划总占地面积6000亩，建筑面积800万，总投资逾300亿，将引入商家3万，15万经营贸易人，10万居住人口，年贸易额将超过1000亿！ 分四期开发，一期项目总用地732亩，总建筑面积达110万。,32,五洲城篇 Brand,十大主题贸易中心 建材装饰展贸中心 酒店用品展贸中心 家
13、居家具展贸中心 义乌小商品展贸中心 五金机电展贸中心 电子元器件展贸中心 汽车汽配展贸中心 奥特莱斯商业中心 服装轻纺展贸中心 农林产品食品展贸中心,八大配套服务中心 仓储物流配套 会展、会务配套 酒店、餐饮配套 交通枢纽配套 电子商务配套 国际社区配套 购物、娱乐配套 教育、医疗配套,商贸产业升级换代，展贸营销总部集聚,33,商贸产业升级换代，展贸营销总部集聚,五洲城篇 Brand,十大双向贸易中心 获取产业集聚的连带优势,五洲城篇 Brand,35,35,奥特莱斯商业中心,建材装饰展贸中心,家具家居展贸中心,五金机电展贸中心,酒店设备用品展贸中心,汽车汽配展贸中心,服装轻纺展贸中心,电子元
14、器件展贸中心,国际小商品展贸中心,农林产品、食品展贸中心,八大主题配套 全面提升城市综合配套,五洲城篇 Brand,36,会展、会务配套,星级商务酒店配套,国际居住社区配套,公交交通配套,餐饮、购物、娱乐配套,教育、医疗配套,仓储物流配套,物联网电子商务配套,36,五洲城完善的综合配套,瓷海国际篇 Investment Cooperation,37,电子商务配套,仓储物流配套,交通枢纽配套,商务、生活配套,项目西侧沿高铁与机场路将建成60万的仓储物流区，提供建材综合服务功能以第三方物流配送为前提的大外包服务产业。,提供十大软件服务功能，建设以现代高科技、互联网技术为前提的五洲城物联网商贸服务平
15、台。,城建有大型停车场地，完善的公交通枢纽站，轻轨、高铁、高速公路比邻，将形成以五洲城为中心向外辐射的交通路网。,配备写字楼、金融商务、多功能展示展览中心、金融服务中心、人才交流中心、星级酒店、酒吧、会所、电子网络、物业管理、广告宣传、中介服务等商务配套设施，以及住宅、公寓、宿舍、超市、购物中心、酒楼餐饮、娱乐休闲等生活配套设施。,五洲城篇 Brand,五洲城建材展贸中心,规划为： A馆 五洲城-瓷海国际陶瓷博览中心 B馆 五洲城-好美家建材展览中心 C馆 五洲城-国际酒店用品展览中心,首期项目56万,38,五洲城篇 Brand,建材展贸中心瓷海国际陶瓷博览中心,五洲城瓷海国际陶瓷博览中心 建
16、筑面积16.8万，四层大型室内卖场,39,瓷海国际东北首席陶瓷品牌展贸基地,40,瓷海国际专业化硬件及配套,41,16.8万超大规模，专业化经营,规模篇 Brand,目前国内最具规模的陶瓷室内大卖场，最专业场内规划设计，为商家提供优质、最具影响力的贸易平台。,总电量：10230KVA 扶梯数量：38 客货梯数量：8 观光梯数量：6 层高：1F 6M、2F3F4F5.2M 柱轴网:9M 楼板荷载:500kn/,42,超前设计顶级圆拱天幕，超宽主通道展示,硬件篇 Brand,室内效果图展示,圆拱天幕尽享柔和日光,43,超前设计顶级圆拱天幕，超宽主通道展示,硬件篇 Brand,室内效果图展示,20米超宽通道尽览华美展厅,44,300亩巨量仓储 领航50年的陶瓷基地,配套篇 Brand,立体物流运输配送支持,4
