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1、大理房屋租赁合同 篇一：租房合同书大理 租房合同书 出租方：朱新连 承租方：肖新超（以下简称甲方）（以下简称乙方） 经甲、乙双方协商，甲方愿意将位于大理石厂的商品房租赁给乙 方使用，现就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、 租赁时间：从XX年10月27日起至XX年10月26 日 止。 二、 房屋租金及支付标准：每月租金为柒佰元整，每季度为贰 仟壹佰元整，按季度提前一个月交付下季房租。甲方收取乙方房屋押 金叁仟元整。 三、 合同租赁期内，乙方不得擅自将该房屋转给他三方，若有 特殊情况，须经甲方书面同意方可转租。 四、现甲方房内设施设备 有：热水器1 个，液化气灶1 套、冰箱1 台、全自动洗衣机1 台
2、，空调1 台，木凳7 条， 桌子4 个，床3 张，立体镜1 块，电视机（平板）1 台，衣柜1 个、衣架 1 个、鞋柜1 个，共12 个项目。乙方应爱惜使用，如有损坏，照价 赔偿。 五、租赁期内所产生的水、电及下水道疏通等费用概由乙方承 担。 六、乙方如中途退租，押金不予退还 七、如甲方房屋遇国家征收等特殊情况须收回，应提前 1 个月通知乙方。 八、乙方租赁期满，确保房屋构造完好、设施设备无损坏、水电 等费用全部交清时，甲方将该笔房屋押金退还乙方。 九、本协议一式二份，双方各执一份，签字生效。 甲方签字： 联系电话：乙方签字：联系电话： 年月日 篇二：房屋租赁协议书 房屋租赁协议书 甲方：大理市
3、五建公司十六工程队职工 赵 攀 徐学礼 乙方：个体户 二O 一五年一月十日 房屋出租协议 协议双方组成： 甲方： 乙方： 经双方共同协商，甲方将位于贡山县自然保护局新建大楼一层铺 面由北至南第一、二间铺面出租给乙方。根据中华人民共和国经济 合同法及有关规定，为明确双方的权利和义务，特签订本协议书， 其内容如下： 、乙方在房屋租用期内必须保持甲方房屋原貌，新房 屋不得改造、不得乱涂，人为损坏加倍赔偿给甲方。若需要改造必须 经甲方同意后方能改造，但改造费全由乙方承担。 二、 乙方租赁期为一年（自XX年3月1日至XX年3月 1 日），年租金为元（贰万元整）一年一次付租金，届满前十日内完 成续租事项。
4、签协议时一次性交清租金，租期满后同等条件下可优先 考虑给乙方。 三、 在租赁期乙方不得将房屋随意转租给第三方，在租期内乙方 因某种原因，停止租房一律不退租金。 四、 房屋内所产生的水、电、卫生、电视等一切费用由乙方自己 负责，同时乙方要做到防火、防盗、用电、用气等安全防范工作。如 乙方原因造成财产损失，将由乙方承担所有财产损失赔偿。 五、 在承租期间，如发生无法预见和不可抗拒的自然灾害， 乙方不承担房屋损坏费用，甲方也不承担乙方的任何财产损失责 任。 六、 本协议自双方签字之日起开始生效，如违约方将双倍赔偿对 方，如发生争议双方自行协商解决，协商不成可向当地法院起诉解 决。 此协议一式三份，甲
5、方两份，乙方一份，以便自觉履行协议条 款。 附则：此协议按一年租期，如一年到期后市场房租价上涨时甲方 有权要求涨价，具体上涨数额由双方协商。如乙方愿意涨价租金后续 租此房，甲方不得随意出租给他人，甲方应仍优先租给乙方经营，甲 方不得违约。 此协议 出租方（甲方）签字章：联系电话：承租方（乙方）签字 章：联系电话：二O 一五年一月十日篇三：房屋租赁合同书 房屋租赁合同书出租人（以下简称甲方）：张国琴、夏露彩 身份证号：联系地址：联系电话： 承租人（以下简称乙方）：云南天吉安融资担保有限公司 联系地址：云南省昆明市官渡区银海银苑会所内联系电话：根 据中华人民共和国合同法及相关法律规定甲方双方经平等
6、协商就 租赁事宜签订本合同。 房屋概况 第1 条 出租房屋坐落于大理市下关经济开发区石坪村 滨海大道107 号附3 号，建筑面积_ 平方米。 第2 条甲方保证向乙方出租的房屋系拥有完全所有权和使用 权。 租赁期限及租金支付方式 第3 条 房屋租赁期限：租期五年，自XX 年3 月1 日至2020 年2 月28 日止。遇以下情况应顺延： 1. 发生不可抗力事由的; 2. 甲方非正常原因逾期交付房屋的; 3. 非乙方原因致使房屋无法居住的; 4. 经双方协商一致并书面更改的。 第4条 租金按年支付，每年160000元（大写：_壹拾陆万 整）。自本合同生效之日起_ 日内，乙方应支付给甲方 元XXOO元
7、（大写：贰拾万元）其中包括押金， 押金为40000 元（大写：肆万元），以后应在每年3月1 日前 付清下一年的租金，最后一年支付租金1XX0元（大写：壹拾贰万 元）。 第5 条 租金支付方式：_ （现金、支票、汇票、 转帐等）。 第6 条 甲方收取租金时应提供合法有效的票据，否则乙方有权 拒绝支付租金。 第8 当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权 利从押金中扣取。乙方应补足押金。如果乙方经甲方 通知后 _ 日内未补足的话，则甲方可以单方解约， 并追究乙方相应的违约责任。 第9 条 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁押金除用以抵充 合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
8、 第10 条 房屋在租赁期间产生的税收由_ 方承 担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书 面变更协议。 第11 条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电 费、电话费、有线电视费、络使用费等由乙方承担; 环 境卫生费、治 安费、物业管理费用由乙方承担。 第12 条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权 或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施 （如自行车位、汽车车位）等。 免租装修 第14 条 甲方从签订合同之日起3 天把所出租房屋交 由乙方，XX马3月1日前为免租装修期，甲方在此间期免收乙方的 租金。装修期间的水费、电费、电话费、物业
9、管理费等费用由乙方负 担。 房屋变更 第15条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提 前1 个月书面通知乙方，乙方有以同等价格有优先购买权。房产所有 权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方 的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义 务。 第16 条 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必 须事先征得甲方的书面同意。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书 面的转租合同。因转租带来的额外收益归乙方所有。转让或交换后， 该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继 续履行本合同。 第17 条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提
10、前1 个月 书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在10 日内无异 议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同， 则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 第18 条 甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解 除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 房屋修缮及费用负担 第19 条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托乙方 代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用 和居住之需要。非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为 危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮 完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。 第20
11、条 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一年 检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，有倾倒危 险或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常使用事由的如果甲方对 此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或 代甲方修缮。 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可 追究甲方违约责任。 第21 条 因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人 损害的由甲方承担责任，乙方不承担责任，但乙方对第三人之损害有 过错的除外。 第22 条 租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设 备的维修由 _ 方负责，维修费用由
12、_ 方负担 第23 条 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、 家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损 失。 第24 条 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、 保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲 方监督检查。 第25 条 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。 返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费 用。 甲方权利与义务 第26 条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概 况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及 如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。 第27 条 甲方如未按本合同规
13、定时间向乙方交付租赁房屋，每 日向乙方偿付违约金 _ 元，累计不超过_ 个月 的租金。 第28 条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提 前2 个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以 剩余租期内应交租金总额的5%计算。 第29 条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行 为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第30 条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方 原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还 应折价装修费用一次性支付给乙方。 第31 条 折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县 级以上人民政府对拆迁房屋的装修费
14、用的补偿的最高标准执行。 乙方权利与义务 第32 条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒 收，乙方不负迟延交租的责任。 第33 条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前1 个月 书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违 约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。 第34 条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用 途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿 经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同 意。 第35 条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期 满搬出时可一次折价转让给甲方; 双方如无法达成协 议，则乙方应
15、自合同期满之日起10 天内自行拆除，恢复至房屋原 状。超过10 天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在 合理数额内承担。 第36 条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在 收到甲方正式书面通知之日起10 天内搬出全部设备、 物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另 有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期15 天。 搬迁后10 日内房 屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处 理。 第37 条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔 偿甲方因此所受的经济损失。 第38 条 租赁期满，乙方需续租，应提前10 天书面通知甲 方，甲方自收
16、到书面通知之日起3 天内应提出异议或与 乙方协商续约; 如在接到乙方书面通知之日起3 天内甲方不予以书面 答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长年。 第39 条 租赁期满，乙方在同等条件下有优先承租权。 不可抗力和例外 第40 条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观 自然情况。 第41 条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全 履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇 有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后3 日内将情况告之对 方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内， 一方或双方应当继续履行合同。 篇四：大理泰安新城时代天街租赁合同 合同编号： 【】 、 大理泰安新城时代天街 租赁合同合同由以下双方于年月日在中国云南大理签署。 出租方：大理展兴房地产开发有限责任公司（以下简 称“甲方”）：法定代表人：颜
