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1、2019 年度财务工作总结与计划 好的总结，能让一年工作完美收官，给领导留下好印象是 XX为大家准备的，希望对大家有帮助。 自 XX年入职公司至今已经六年多了，从管理处的财务助理 到公司总部出纳、总部会计，无论是做事、还是做人我都从 “ XX ”这个温暖的大家庭学到了很多很多“受人之托，终 人之事”我做到了。展望未来，我对公司的发展和今后的工作充 满了信心和希望，为了能够制定更好的工作目标，取得更好的工 作成绩，我把参加工作以来的情况总结如下： 一、前期工作总结： 对于企业来说，能力往往是超越知识的，物业管理公司对于 人才的要求，同样也是能力第一。物业管理公司对于人才的要求 是多方面的，它包括
2、：组织指挥能力、决策能力、创新能力、社 会活动能力、技术能力、协调与沟通能力等。 第一阶段：初学阶段 年毕业之初，在无任何工作经验、且对物业管理行业更是一 无所知的情况下，我幸运的加入了“ XX XX ”管理团队， 看似简单的帐单制作T日常收费T银行对接T建立收费台帐T 与总部财务对接，一切都是从零开始。 我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结 工作方法：在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不 熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点， 把握住了工作重点和难点，而随后财务助理兼客务代表的特殊身 份更是加速缩短了我与“专业人”之间的距离。客户电话的接 听、客服
3、前台的接待，都需要很强的专业知识与沟通能力，物业 管理中大多是一些细小琐碎的事，协调好了大事化小、小事化 了，协调不好则工作会非常被动。 这就要求在服务过程中不断提高自己与外界的沟通能力，同 时在公司内部的沟通也非常重要，除了本部门之间，部门与部门 之间的沟通也很重要，只有沟通好了，才能提高工作效率，减少 不必要的人工成本。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法： 积累经验；另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技 巧。 第二阶段：职业发展阶段 这一阶段在继续担任XX财务助理的同时又介入了新接 管项目 XX管理处前期的财务助理工作，进一步巩固了自己关于从 物业前期接管到业主入住期间财务工作经
4、验的积累，同时也丰富 了自身的物业管理专业知识。 项目进入日常管理之后，因为新招的财务助理是XX ，我 由此又接触到了辅导新人的工作内容，我将自己的工作经验整理 成文字后逐点的与新人一起实践，共同发现问题、解决问题，经 过三个月时间的努力，新招的财务助理已经能够很好的胜任财务 助理工作了。 年底我又被调往公司新接管的“ XX ”管理处担任财务助 理，此时正逢财务部改革，我努力学习专业知识，积极配合制度 改革，并在工作中小有成就，得到了领导的肯定。 第三阶段，职场提升阶段 年底，我被调往公司财务部担任出纳。出纳工作首先要 有足够的耐心和细心，不能出任何差错，在每次报账的时候，每 笔钱我都会算两遍
5、点两遍；每日做好结帐盘库工作，做好现金盘 点表；每月末做好银行对帐工作，及时编制银行余额调节表，并 做好和会计账的对帐工作；工资的发放更是需要细心谨慎，这直 接关系到员工个人的利益，因为日常的工作量已经基本饱和，每 次做工资的时候，我都会主动加班，保证及时将工资发放给员 工；而公司总部出纳更大的一部分工作内容是与管理处财务助理 的工作对接，由于当时管理处财务人员流动较大，面对新人更需 要耐心的去指导她们的工作，细致的讲解公司的一些工作流程， 使她们尽快融入金网络这个大家庭。 年底我由出纳岗位转为会计，负责雪梨澳乡和VILLA 管 理处的主管会计工作，同时兼工资发放工作，这一期间我学习并 掌握了
6、公司财务核算的程序以及用友财务软件的操作技能，提高 迅速；同时我的工作内容还包括通过对月度、季度以及年度的财 务分析，及时并动态地掌握管理处营运和财务状况，发现工作中 的问题，并提出财务建议，为管理处负责人决策提供可靠的财务 依据。 今年 6 月我的工作内容再次调整，工资发放工作正式移交给 了出纳，主要负责长远天地、温哥华森林及亲爱的VILLA 管理处 的主管会计工作。 二、主要经验和收获： 在 xx 工作的六年多时间里，积累了许多工作经验，尤其是管 理处基层财务工作经验，同时也取得了一定的成绩，总结起来有 以下几个方面的经验和收获： 只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应 新的
7、工作岗位。 只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境 中保持好的工作状态。 只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职 责。 只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做 好。 只有保持心态平和，“取人之长、补己之短”，才能不断提 高、取得进步。 三、确立职业目标，加强协作。 财务工作象年轮，一个月工作的结束，意味着下一个月工作 的重新开始。我喜欢我的工作，虽然繁杂、琐碎，也没有太多新 奇，但是做为企业正常运转的命脉，我深深的感到自己岗位的价 值，同时也为自己的工作设定了新的目标： 1、 以预算为依据，积极控制成本、费用的支出，并在日常 的财务管理中加强与管理处的沟
8、通，倡导效益优先，注重现金流 量、货币的时间价值和风险控制，充分发挥预算的目标作用，不 断完善事前计划、事中控制、事后总结反馈的财务管理体系。 2、 实抓应收帐款的管理，预防呆账，减少坏账，保全管理 处的经营成果。 3、积极参预，配合管理处开拓新的经济增长点。 以上是我对自己工作的总结汇总，敬请各级领导给予批评指 正。在今后的工作当中，我将一如既往的努力工作，不断总结工 作经验；努力学习，不断提高自己的专业知识和业务能力，以新 形象，新面貌，为公司的辉煌发展而努力奋斗。 回首 20XX年工作，物业财务部向规范管理合理调配又向前 跨了一步，完成了物业公司与xx 的财务分账、物业公 司财务管理模式
9、的转变、财务制度的制定、管理台账体系的建立 等等几个重要的任务，使物业公司的财务工作在以前的一些基础 工作之上得到了全新的改变，与整个集团财务工作达成一致的高 度，迈上了一个新的台阶。具体工作如下： 一、 物业公司与 xx 的财务分账 从 xx 年 1 月份开始，根据集团财务中心的要求，完成xx 与 物业管理公司的分账处理工作，开设xx 金碟账套，独 立核算，对已输入金碟的凭证进行整理装订入册并存档备查。5 月 份，又把该账套移交给集团会计核算部。 二、 物业公司管理台账体系的建立 根据 XX集团财务中心的统一要求，结合物业公司的实际情 况，在以前的会计核算基础之上，从管理的角度，制定了物业公
10、 司的管理台账体系。包括管理台账、管理台账的汇总、管理报 表、财务分析、资金计划、资金计划执行情况汇总表等等一系列 的工作的开展和圆满完成，与整个集团达成一致，使物业的财务 工作真正走上集团的财务工作轨道，真正发挥了财务管理的作 用。 三、 物业公司财务制度的制定 在 XX集团财务中心的统一指导下，制定了物业公司的财务 制度体系。包括 XX物业财务制度、 XX物业管理台账核算办 法、 XX物业财务付款管理办法、XX物 业付款审批权限的 规定、 XX物业财务部部门职责、XX 集团内部服务结算管 理办法的制定。 规范了整个物业公司的财务运作流程，使物业公司的财务工 作得到了全面的提升和改善。特别是
11、在付款的审批流程上有了明 确的规定，从根本上进行了一次大的提升。 四、 物业公司财务管理模式的转变 物业财务部对一些以前的会计核算工作进行了相应的规范、 理顺之后，根据集团财务中心的要求，物业公司财务部与会计核 算部进行了工作交接，把会计核算工作并入集团 会计核算部，物业公司财务部负责管理台账、财务管理工作， 从以前基础的会计核算工作之上，提升到真正的财务管理工作， 从公司的利益出发，为公司领导做好财务参谋，提供最准确的财 务管理数据。 物业财务部与会计核算部为保证工作的顺利开展执行， 作出了具体的工作事项互相协调配合，逐步的完善整个财务工作 流程，确保物业公司财务工作的规范性、准确性，提高财
12、务工作 效率。 五、 完成目标工作 配合客服中心完成了二期的收楼工作，加强管理费的收缴工 作。从 1 月份开始，共收楼140 户，收楼费用万；从30 月份开 始，重点加强管理费的催缴工作，4-5 月共追缴了管 理费万，收费率比去年大大的提高。 六、 完成 xx 财务部门的数据录入 一期维修基金以及欠费情况的彻底清查。汇报公司领 导，进行催缴工作。 监控 xx 的财务开支、价格审核及收款流程的管理。对 收银人员进行财务培训，并且于3 月份开始增设了收银机，使收 银工作更加规范，大大提高了工作效率。 七、 xx 年财务部工作思路： 1、建立物业公司的成本库 根据物业公司和XX的实际工作情况编制物业
13、公司的成本 库。合理、准确、清晰的了解物业公司的成本经营状况。为财务 分析提供最真实的数据。 2、进一步加强对收费的管理力度，彻底清理欠费情况， 把一期的收费率提高到70% 二期 90% 并且对一些代收代付的收费还 需进一步明确划分，包括水费、有线电视开通费的返还部分，代 收业主收取的差价部分等等一些费用的划分归类都有待明确。 3、从管理的角度，对xx 的经营状况进行进一步的核算。 把员工包餐与对外经营彻底分开核算，对于一些经营费用也应该 合理的分摊，真实的反映世家轩的经营成果。 4、新的财务制度的实施，财务部要财务部门要监督把关。 对于以前一些比较模糊和混乱的流程要彻底理顺。包括各部 门计划的审批流程，采购的审批流程，与发展商相关业务的计 划、报销审批流程等等都要严格按照制度执行。 xx 年虽然任务很重，但是都需要我们尽心尽力的一步一步去 完成，只有这样，扎扎实实，发现一个问题解决一个问题。 从财务管理着手，逐步把物业公司的财务工作提升到一 个新的高度，迈上一个更高的台阶！更好的服务于公司！ 立即下载Word文档到电脑自！文档推荐：点击下载文 档
