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1、大连市房屋租赁合同 篇一：通 用版_大连市房屋租赁合同- 自行成交版DL201 年 1001 合同编号：大连市房屋租赁合同 （通用自行成交版） 出租人： 承租人： 大连市建设委员会 大连市工商行政管理局 二0四年修订 大连市房屋租赁合同 （通用自行成交版） 出租人（甲方）： 证件类型及编号：通讯地址：承租人 （乙方）： 证件类型及编号：通讯地址：依据中华人民共和国合 同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于市 区（县）街道办事处（乡镇）， 建筑面 积 平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/
2、 公有住房租赁合同/ 房屋买卖 合同/ 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或 房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓 名或名称：，房屋（是/ 否）已 设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住 人数 为： ，最多不超过人。 （二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲 方，甲方应建立居住人员登 记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前 2 日内告知甲方并征得甲方同意。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日 起30 日内，到房屋所在地的房屋 行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第
3、三条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月 日至年月 日，共计年 个月。甲方 应于年月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋 交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门 钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按 照原状返还房屋及其附属 物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水 电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前日向甲方提出 (书面/ 口头 ) 续租要求, 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 ( 一) 租金标准及支付方式：人民币(大写 ) 元/ ( 月/ 季/ 半年/ 年 ) ，租金
4、总计：人民币(大写) 元 整(Y:)。 支付方式：(现金/转账支票/ 银行汇款 ) ，押 付 ，各 期租金支付日: ，。 ( 二) 押金：人民币元整(Y:)租赁期满或合同解除后，房屋 租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违 约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲 方承担，由乙方承担： (1) 水费(2) 电费(3) 电话费(4) 电视收视费(5) 供暖费(6) 燃 气费 (7) 物业管理费(8) 房屋租赁税费(9) 卫生费(10) 上费(11) 车位费 (12) 室内设施维修费 ( 13)费用。 本合同中未列明的与
5、房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方 垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向 乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、 治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守 国家、大连市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备 设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而 导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承 担。因维修
6、房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设 备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可 在租赁期内将房屋部分 或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解 除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达十日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致
7、使乙方无法正常使用房屋的。 4、。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房 屋： 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用相当于押金数额的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不 赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工 作、生活的。 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。 8、。 五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任 （一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金 的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应 按月租金的%向
8、甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状 或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租 的，应提前日通知对方，并按月租金的% 向对方支付违约金；甲方 还应退还相应的租金。 （三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失 的，甲方应承担赔偿责任。 （四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但 未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标 准支付违约金。 （五） 第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当 事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按 照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条
9、其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合 同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：居住地址： 居 住地址：联系方式：联系方式： 年月日年月日篇二：大连市房屋租赁合同双方版房屋租赁合同 出租方（以下称甲方） 姓 名 ： _ 身 份 证 号 码 ： _ 常 住 地 址 ： 代 理 人/ 代 表 人 ：_ 身 份 证 号 码 ： 承租方（以下称乙方） 姓 名 ： _ 身 份 证 号 码 ： _ 常 住 地 址 ： 代 理 人/ 代 表 人
10、：_ 身 份 证 号 码 ： 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城 市房地产管理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益， 经双方协商一致，签订本合同。 一、租赁标的甲、乙双方通过居间方提供的居间服务出租及承租位于 大连市 _ 区_ 路（街）_号（楼）_ 单元 _ 层_ 号，权属为_ ，证号： _ 建筑面积约 _ 平方米的房屋（以下简称“该房屋”） 及其设备（见交接单）。该房屋由乙方_ 人使用，租赁用 途为 _ 。房屋具体面积与地址以产权证及相关正式法律 文书上的记载为准。 二、租赁期限 1租赁期限为 _ 年，自 _ 年 _ 月_ 日起至 年月 _ 日止。 2甲方须在本合同签字生效之日起_
11、日内交房屋交 付乙方使用。 3租赁期满，若乙方欲继续承租该房屋，须在租期届满前个 月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方可 另行协商续租事宜。 三、租金及费用1该房屋为月租金人民币（大写） _ 元（￥ _ 元）。 _ 等费用由乙方承担，在本 租赁期间该房屋的 费用甲方承担 合同期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项 目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方 承担，除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相 关发票，费用由乙方承担。 3租金结算时间和方式： 租金的付款方式为季付半年付年付，以现金方式支付。 _ 年_月_ 日支付_年_ _月_ _日至 _年_月_
12、 _日的租金，共计_元 年_ _月_ _日支付 _ 年 _ 月 _ 日 至 _ _ 年 月 日的租金，共计_ _ 元 _ _ 年 _ 月 日支付_年 _ 月_ _日至 年_ 月 _ 日的租金，共计_ 元 年 _ 月 _ 日支付 _年_月_ _日至_ 年月日的租金，共 计_元 _ 年 _ 月 日支付年 _ 月_ _日至_年 _ 月_日的租金，共计 元 _ 年 _ _月_ 日支付 _ _年_ _月_ _日至 _年_月_ _日的租金， 共计_元 四、履约保证金 1乙方签署本合同时须向甲方支付人民币（大写）元（￥ _ 元），作为履 2履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保，如乙方违 反合同约定，甲
13、方可从履约保证金中扣除应由乙方承担的租金、违约 金、赔偿金和相关费用。在本合同期内，如出现履约保证金不足以抵 扣前述款项及费用时，乙方须在接到甲方通知后十日内补足，否则甲 方有权解除本合同。 3本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约 金、赔偿金和相关费用后，应将履约保证金剩余部分无息返还给乙 方。 五、甲方承担责任 1租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，除此之 外由乙方自行负责维修。 2甲方须保证该房屋权属清楚，并保证共有人同意出租该房 屋。同时，甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在出租、转让、 查封等权利限制和相关债务。如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方 造成损失的
14、，甲方负责赔偿。 3在租赁期间，甲方如需将该房屋转让或抵押，甲方应提前三 个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行，乙方有对该房屋的优先 购买权。 4甲、乙双方确认，该房屋交付乙方前，与该房屋有关的水、 电、煤气、采暖、等费用由甲方承担并负责结清；该房屋交付乙方后 的租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。 5如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔 偿金，赔偿金额相当于本合同约定的 _ 个月租金， 如该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还须赔偿乙方的损失。 六、乙方承担责任 1在租赁期间，如出现需由甲方负责维修的情况时，乙方应及 时通知甲方并积极协助，如因乙方延误通知或不配合给甲方以及第三 方造成损失的，由乙方承担维修责任，无法维修的由乙方承担赔偿责 任。 2本合同因双方协议解除、租期届满而终止履行时，乙方应在 接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房 屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进行的装修（如有） 完好无损地返还给甲方，如造成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。 3乙方使用该房屋时，未经甲方书面同意，不得改变该房屋的 用途；不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤 风化的活动；不得储存
