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1、最全房屋出租合同范本合集 房屋出租合同范本1 出租人 ( 甲方 ) ：_ 证件类型及编号： _ 承租人 ( 乙方 ) ：_ 证件类型及编号： _ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、 自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协 议如下： 第一条房屋基本情况 ( 一) 房屋坐落于 _省_市_区 ( 县)_ 街道办事处 ( 乡 镇)_ ，建筑面积 _平方米。 ( 二) 房屋权属状况： 甲方持有 (房屋所有权证 / 公有住房 租赁合同 / 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明文件) ，房屋所 有权证书编号： _或房屋来源证明名称： _，房屋所有权人( 公有住房承租人、 购
2、房人 ) 姓名或名称：_， 房屋(是/ 否) 已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 ( 一) 租赁用途： _; 如租赁用途为 居住的， 居住人数为： _，最多不超过 人。 ( 二) 如租赁用途为居住的， 甲方应自与乙方订立本合同之日 起 7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理 房屋出租登记手续。 对多人居住的， 乙方应将居住人员情况告知 甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合 同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5 日内， 到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、 注销手续。 在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当
3、 自变更之日起2 日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促 和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证; 居住人员中有境外人 员的， (甲方 / 乙方 )应自订立本合同之时起24 小时内到当地 公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同 备案手续。 第三条租赁期限 ( 一) 房屋租赁期自 _年_月_日至 _年_月_日，共计 _年_个月。 甲方应于 _年_月_日前将房屋按约定条件交 付给乙方。 房屋交割清单 ( 见附件一 ) 经甲乙双方交验签字盖 章并移交房
4、门钥匙及后视为交付完成。 ( 二) 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按 照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。 甲乙双方应对房屋和 附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收，清各自应当承 担的费用。 乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出 (书面 / 口头 ) 续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 ( 一) 租金金标准及支付方式：_元/( 月/ 季/ 半 年/ 年 ) ，租金总计：人民币_元整 ( ￥： _) 。 支付方式： _(现金 / 转账支票 / 银行汇款) ，押 _付_，各期租金支付日期：_， _， _。 ( 二) 押金： _人民币 _元整
5、( ￥： _) 租赁期满或合同解除后， 房屋租赁押金 除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔 偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，_由甲方承担， _由乙方承担：(1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视 收视费 (5) 供暖费 (6) 燃气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费 (10) 上网费 (11) 车位费 (12) 室内设施维修费 (13)_ 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如 乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴 费凭据向乙方返还相
6、应费用。 第六条房屋维护及维修 ( 一) 甲方应保证房屋的建筑构和设备设施符合建筑、消防、 治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全; 承租人保证 遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理 规约。 ( 二) 租赁期内， 甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设 备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使 用而导致的损耗， 乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方 通知后的 _日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维 修，费用由甲方承担。 因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少 租金或延长租赁期限。 2、 因乙方保管不当或不合理使用，致使房
7、屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的 行为向甲方承担责任。 第八条合同解除 ( 一) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 ( 二) 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解 除。 ( 三) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康 的。 3、 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、 _ _。 ( 四) 乙方有下列情形之一的
8、，甲方有权单方解除合同，收回 房屋： 1、不按照约定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并 拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正 常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、 _ _。 ( 五) 其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任 ( 一) 甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 _% 向乙方支付违约金; 乙方有第八条第四款约定的情形之 一的，应按月租金的 _% 向甲方支付违约金，甲方并可要求 乙方将房屋恢复原状或
9、赔偿相应损失。 ( 二) 租赁期内， 甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租 的，应提前 _日通知对方，并按月租金的_% 向对方 支付违约金 ; 甲方还应退还相应的租金。 ( 三) 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失 的，甲方应承担赔偿责任。 ( 四) 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租 金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的， 应按 _标准支付违约金。 ( 五)_ _。 第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成 的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条 款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条其他约定
10、事项 _ _ _ _。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同( 及附件 ) 一式 _份，其中甲方执_份，乙方执 _份， _执_份。 本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形 式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人 ( 甲方 ) 签章：承租人 ( 乙方 )签章： 委托代理人：国籍： 联系方式：委托代理人： 联系方式： 年月日年月日 房屋出租合同范本2 出租方： _( 以下简称甲 方) 承租方： _( 以下简称乙 方) 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同 如下： 一、甲方自愿将座落在_ 的房屋 ( 建筑面积共 _平方米 ) ， 出租给乙方使用。
11、 出租房屋的四至界限; 东至 _、南至 _、 西至 _、 北至 _; 系_结构。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币 ￥_元(大写 ) 。租赁期限自二0_年_月_日至二 0_年_月_日止。租金按 结算，由乙方在每_的_日前交付给甲方。付款方式。 三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产 权纠纷债权债务， 概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因 此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 乙方保证承租上述房 屋仅作为 _用房使用。 四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 1. 上述房地产符合出租房屋使用要求。 2. 负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维 修责任
12、。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲 方负责赔偿。 3. 如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。 五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1. 如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同 意。费用由乙方自理。 2. 如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得 甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。 3. 因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方 负责赔偿或给予修复。 4. 乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 5. 乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承 租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。 六、违约责任： 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反 国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同， 所造成的损失由责任一方承
