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1、最新简单租房合同范本 1. 房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。 这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由 于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租 赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列 人破产财产，出租人有取回权。 2. 房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。 房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同 的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务， 为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金 的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。 3. 房屋租赁合同具有临时
2、性。 房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则 将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议而且， 租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也 有害于租赁房屋的改良。因此，合同法第二百一十四条规定：“租 赁期限不得超过二十年。超过二十年的， 超过部分无效。租赁期间届满， 当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二 十年。” 简单租房合同范本（1） 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议： 一 甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。 二 租赁期限：自 _ 年月_日到_ 年
3、月日止。 三 租金及付款方式: 1. 租金优惠至每季 _ 元整（大写数字/元整），乙方在起租日前 十天支付给甲方。 2. 租金先付后用，一季一付。 4. 甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。 四 甲方提供设备如下：全装修房一套，含：（家里的电器, 桌椅） 五 乙方履约事项：1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。 2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度， 如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还 预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。 六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否 则违约方应支
4、付对方违约金xx 元 七 租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙 方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金， 并保留采取法律措施的权利。 八 本协议一式二份，经双方签字即生效。甲方：乙方： 电话：电话： 签约日期：简单租房合同范本（2） 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协 议： 一、甲方将位于 _ 市街道_ 小区 _号楼 _ 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_ 年 月日至 _ 年月日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_ 元，按月/季度/ 年结算。每月月初/ 每季季初/ 每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/ 季/ 年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费 以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须 交清欠费。
