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1、2019 年第一季度深圳市各区城市更新计划一览表及附图汇编目录福田区（共 1 期，1 个项目）12019 年深圳市福田区城市更新单元第一批计划一览表及附图1罗湖区（共 1 批，1 个项目）32018 年深圳市罗湖区城市更新单元计划第三批计划一览表及附图3南山区（共 1 期，1 个项目）52019 年深圳市南山区城市更新单元第一批计划一览表及附图5盐田区（共 1 批，1 个项目）7深圳市盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元计划一览表及附图7宝安区（共 2 批，3 个项目）92019 年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划一览表及附图92019 年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划一览表及附图11龙
2、岗区（共 2 批， 5 个项目）152019 年龙岗区城市更新单元计划第一批计划一览表及附图152019 年龙岗区城市更新单元计划第二批计划一览表及附图20坪山区（共 1 批，1 个项目）222019 年深圳坪山区城市更新单元第一批计划一览表及附图22福田区（共 1 期，1 个项目）2019 年福田区城市更新单元计划第一批计划已经区政府批准，现予以公告。福田区城市更新局2019 年 1 月 15 日2019 年深圳市福田区城市更新单元第一批计划一览表及附图2019 年福田区城市更新单元计划第一批计划一览表编号辖区街道单元名称申报主体拟拆除重建用地面积备注1福田区梅林街道梅林宾馆地块城市更新单元
3、计划深圳市财富房地产开发有限公司16972 平方米拟更新方向为商业用地功能；无偿移交不小于 30 班的小学用地（不少于10800 平方米） 及规划兴梅二巷的部分用地（不少于 1829.9 平方米）。特别提示：1. 本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。2. 本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。3. 本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列要求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设
4、施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。罗湖区（共 1 批，1 个项目）2018 年深圳市城市更新单元计划罗湖区第三批计划已经区政府批准,现予以公告。罗湖区城市更新局 2019-01-112018 年深圳市罗湖区城市更新单元计划第三批计划一览表及附图2018 年深圳是城市更新计划罗湖区第三批计划一览表编号辖区街道项目名称计划申报主体拟拆除重建用地面积（平方米）备注1罗湖清水河街道罗湖区清水河街道金湖文化中心城市更新单元深圳祥祺房地产开发有限公司3962.3拟更新方向为商业等功能特别提示：1. 本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确
5、认等工作后方可实施开发建设。2. 本表所列申报主体仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。3. 本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列需求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。南山区（共 1 期，1 个项目）2019 年深圳市南山区城市更新单元计划第一批计划已经区政府批准，现予以公告。南山区城市更新局2019 年 1 月 18 日2019 年深圳市南山区城市更新单元第一批计划一览表及附图2019 年深圳市南山区城市更
6、新单元计划第一批计划一览表编号辖区街道单元名称申报主体拟拆除重建用地面积（平方米）备注1南山区桃源街道西丽同富裕工业城城市更新单元深圳市西丽投资发展有限公司65165 拟更新方向为新型产业等功能。 拆除重建用地范围内应落实不少于 13000 平方米（不含清退用地）用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。特别提示：1. 本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认工作后方可实施开发建设。2. 本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。3. 本表所列城市更新单元的规划
7、建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列要求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。盐田区（共 1 批，1 个项目）深圳市盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元计划已经盐田区政府批准，现予以公告。深圳市盐田区城市更新和土地整备局2019 年 3 月 15 号深圳市盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元计划一览表及附图深圳市盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元计划一览表编号辖区街道单元名称申报主体拟拆除重建用地面积（平方米）备注1盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元计划深圳市特发集团有限公司189679.
8、2拟更新方向为商业、居住、游乐设施等 功能。 拟拆除重建用地范围内应落实不少于 30770 平方米的城市基础设施、公共服务设 施或其他城市公共利益项目用地。 项目实施主体须落实更新单元拆除范围 外占地 1389 平方米占用周边权属用地上的 建筑物拆除义务。特别提示：1. 本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划报批及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。2. 本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。3. 本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列要求
9、外，还应满足法定图则 等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。宝安区（共 2 批，3 个项目）2019 年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划已经宝安区政府批准,现予以公告。深圳市宝安区城市更新局2019 年 1 月 17 日2019 年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划一览表及附图2019 年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划已经宝安区政府批准,现予以公告。深圳市宝安区城市更新和土地整备局2019 年 3 月 13 日2019 年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划一览表及附图2019 年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划情况一览表序号辖区
10、街道项目名称计划申报主体拆除重建用地面积（平方米）备注1宝安松岗街道宝安区松岗街道 107发展带潭头片区（一） 城市更新单元深圳市潭头股份合作公司344117.9更新方向为居住、普通工业用地（M1）、商业、新型产业用地（M0）等功能，其中 M0 用地面积不超过最终批准的工业开发建设用地面积的 20%；拆除重建范围内落实不少于 71076.6 平方米的公共利益用地（含防护绿带、城市道路、公共绿地、教育设施用地、文体设施用地等）；项目范围内须落实五星级酒店一处；实施主体除负责拆除范围内的建筑拆除工作外，还应负责法定图则深圳市宝安203-06 号片区松岗中心地区南片07-05 体育用地（14921
11、平方米）、07-06 公共绿地（2240 平方米）、08-03 中学用地（21754 平方米）上临时建筑的拆除工作并自行理清经济关系后，将土地无偿移交政府；实施主体应负责在项目范围内落实项目东侧的规划恒润街（自广深公路至规划潭新巷）线位；单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。2宝安西乡街道宝安区西乡街道 107发展带臣田旧村片区深圳市臣田股份129950.6更新方向为居住用地、商业用地等功能；拆除范围内落实不少于 42098 平方米公共利益用地（含教育设施、道路、绿地、行政办公用地等）；另需在开发建设用地范围内落实一处幼儿园；城市更新单元合作公司实施主体应负责在项目
12、范围内落实项目东侧的规划臣田东路（自宝田一路至规划臣田南路段）线位；单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。特别提示：1. 本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。2. 本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。3. 本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列需求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。龙岗区
13、（共 2 批， 5 个项目）2019 年龙岗区城市更新单元计划第一批计划已经区政府批准，现予以公告。深圳市龙岗区城市更新局2019 年 1 月 23 日2019 年龙岗区城市更新单元计划第一批计划一览表及附图2019 年龙岗区城市更新单元计划第一批计划一览表序号街道单元名称申报主体拟拆除重建用地面积（平方米）备注1平湖白坭坑荔枝园片区深圳市梓盛发实业集团有限公司167646拟更新方向为居住用地功能。拟拆除重建范围内应落实不少于 85499.31 平方米的公共利益用地。2吉华甘坑鸿利达厂区大族控股集团有限公司34052拟更新方向为三类居住+商业用地功能。拟拆除重建范围内应落实不少于 14506
14、平方米的公共利益用地。3宝龙同乐社区丰顺片区深圳市竺科房地产开发有限公司95079拟更新方向为居住、新型产业、商业用地功能。拟拆除重建范围内应落实不少于 33277.51 平方米的公共利益用地。4南湾亨利.戴生活艺术体验园（综合整治类）钱江艺术品 （ 深 圳）有限公司16732拟更新方向为新型产业+普通工业用地功能。特别提示：1. 本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。2. 本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。3. 本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批
