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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示 的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：合同当 事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和 经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对 等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相 当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求 禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上， 不得把自己的意志
2、强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手 段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第 一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协 议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第 六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选 择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方 当事人之
3、间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当 事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或 其他违背诚实信用的行为。善良风俗原则：根据中华人民共和国合同法第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会 经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法 规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利
4、 益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容 要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要 符合社会上被普遍认可的道德行为准则。厂房委托出租合同委托方（以下简称甲方）代理方（以下简称乙方）协议编号： 签订时间： 签订地点： 根据房产交易管理有关规定甲方、乙方在平等自愿的基础上，就 甲方委托乙方出租厂房相关事宜经协商并达成一致，订立本协 议，共同履行。第一条甲方同意将本人坐落在本市 区路 厂房委托给乙方出租，出租厂房建筑面积 ，甲方出租厂房已征得厂房共有人的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述厂房已经充分了解，愿意接受甲方的委托。第二条甲方厂房出租 /出售价格为人
5、民币 元第三条委托期限：由 年月日起至 年月日，或乙方成功出租 /出售该厂房为止。第四条乙方代理上款所述厂房出租，并按照甲方意愿成功交易 后，根据国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知在厂房出租后，甲方向乙方交付委托服务费，租赁委托代理费按 一个月租金的百分之 计算。买卖委托服务费按总售价的百分之计算。第五条甲方之义务1. 于本委托书签订时，应具实告知乙方承租该物业的确实合法用 途。2. 于委托期间内或在撤消委托后六个月内，甲方不得私下与乙方 所中介之业主签订意向书或租赁 /买卖合约。甲方在得到乙方协助 与业主签订意向书或租赁 /买卖合约之当天，甲方须以转账、电 汇、支票或现金支付本委托
6、书内订明之委托服务费（佣金 ）予乙方。第六条乙方权利及义务1.乙方负责提供出租厂房价格评估咨询及法律法规咨询，向甲方报告所委托事项处理情况2. 乙方免费将甲方出租信息公布于 ，并通过适当途径寻找承租方 ;并代表甲方进行交易接洽。3. 乙方提供规范出租合同范本，并协助甲方与承租方签订意向书或租赁 /买卖合约之后，乙方之责任即自行解除。第七条厂房内的附属设施等：第八条甲方保证该厂房权属清楚。若发生厂房权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，如由此给承租人造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第九条本协议经甲方、乙方双方签字，即行生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方： 乙方： 委托代理人： 委托代理人： 年月日
