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1、（建筑工程管理）外墙涂料施工方案吴江科技创业园三期外装饰工程外墙涂料施工方案编制人： 审核人： 编制单位: 编制日期：年月日第壹章工程简介1.1、编制依据建筑施工施工质量验收统壹标准GB503002001建筑装饰装修工程质量验收规范GB502012001建筑涂饰工程施工验收规程JGJ/T292003建筑外墙弹性涂料应用技术规程DB/JT01572001外墙涂料工程应用技术规程DB/TJ85042000施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005建筑施工安全检查标准JGJ5999本工程施工图纸和招标文件1.2、概述本工程地点为吴江经济技术开发区，属外墙涂料翻新装饰工程，原墙面特征为：1. 建筑
2、物外立面粉刷层多处空鼓且分布不均。2. 建筑物外立面粉刷层不规则细小裂纹密布但未空鼓。3. 梁和墙、柱和墙交接处由于建筑物沉降等原因导致建筑物外立面粉刷层出现规则裂缝且缝隙相对较大。4. 后期改造新增墙体和原建筑物之间裂缝较大，约为10毫米左右。5. 建筑物均为厂房，出墙管较多且大小不壹，管道周边均未处理。6. 原装饰涂料墙面部分起皮脱落但很少。综上所述，增加了基层处理的难度，为保证外墙涂料的质量，我方注重施工工艺且采用立邦雅士利优质外墙专业防水涂料。第二章施工部署及项目组织管理2.1、施工准备2.1.1、材料准备1、根据本工程的涂料性质、颜色（根据业主要求），结合实际面积和材料损耗，正确计算
3、备料，订货应壹次订足，壹次生产，避免因不同批次而产生色差。2、材料进场后，即时向业主及监理方方案，且共同核验进场涂料的色泽、品牌、出厂合格证、检验方案、文件等，符合标准后备用。3、工程所用的涂料应按品种、颜色分别堆放，且实行专人管理。4、所用的腻子料、底漆和面漆相配套。2.1.2、施工机具、工具序号机具名称型号用途数量1测湿仪TS-536检测基底湿度12搅拌机确保腻子、涂料的均匀度43滚筒短毛滚底漆104滚筒专用滚面漆105铲刀修整基面86批刀修整基面87平整度检测靠尺2米长检验平面、阴阳角等平整度3注：根据工作需要，适当增减施工机具、工具2.1.3、组织专业的施工人员为本项目骨干施工力量，同
4、时于施工前对施工人员进行本项目所用涂料施工技术再交底。2.1.4、于大面积施工前做好“样板”且保存到竣工。2.1.5、由业主牵头组织各有关单位开壹次施工图纸会审协调会，对各部位所用油漆品种、色样再次确认，且做好抹灰标准及刷漆技术要求的交底，且协助业主和监理方进行检查。2.1.6、大面积施工前，应先做好墙面分格，划分阴角和滴水线的分界线，墙面分格缝修补顺直。2.1.7、刷漆前应对非刷漆部位做好遮挡保护。2.1.8、作好安全教育和安全设施。2.2、施工场地条件2.2.1、施工平台利用施工外架施工涂料的腻子、底漆和面漆。2.2.2、堆料场地用于摆设各种材料和工具。要求面积大约50，无渗水、漏水，门窗
5、牢固安全。2.3、工程组织机构及管理2.3.1本工程工期短、技术质量要求高，交叉施工工序多，施工交接面广。为了做好各工种的协调工作，做到符合建筑涂料标准施工的要求，实行全面质量管理。同时为保证工程于合同工期内完成，项目部将按以下组织机构对本项目进行监督管理。施工员材料员腻子班长2.3.2、项目部施工人员组织本次工程将配置最优秀管理人员2人，施工人员15人对该项目进行全面施工。实际施工时再根据情况对劳力配置定额进行适当的增减。2.3.3、项目部单项考核交底制实施由项目负责人主持，对全体员工根据本工程的特点和要求全面培训学习，考核交底，持证上岗。提高项目部施工作业人员的素质，从面保证施工质量达到优
6、良。2.3.4、分工落实责任制对安排于各岗位上的管理人员，严格遵守公司制定睥工程施工管理制度，明晰责任，落实到位，确保工程的顺利完成。2.3.5、业绩考核奖罚制于执行公司的业绩考核奖罚制度的同时，对于本工程中表现好的管理人员进行奖励，鼓励管理人员认真完成本职工作的前提下，进行协助互助，充分体现团队精神。2.4、施工阶段于施工阶段中，项目部主要进行以下工作：2.4.1、将工程分为多个施工区域，分别由多批作业人员于不同区域分别进行流水作业。对于由于外脚手架拉结等阻挡涂料施工的部位，将于施工过程中根据实际情况及时处理、调整。2.4.2、于施工过程中努力做好动态控制工作，保证质量目标、进度目标、造价目
7、标、安全目标、节约目标的实现。于施工现场做好指挥、指导、分析、检查、监督工作，利用手机通讯，力求效率地完成施工管理任务，做到文明施工。2.4.3、力求同其他施工单位协调好工作安排，争取穿插流水作业的顺利进行，互信互让，保证业主开发整体目标的实现。2.4.4、整理好施工现场资料，对其进行收集、分类、整理、备份。做材料的保管工作、成品保护工作、防台风、防汛、防炎等工作。2.5、竣工扫尾阶段扫尾工程直接影响工程的全面竣工验收和交付使用，必须予以足够的重视。于交工前，应该按施工进度和施工图纸，组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地检查。检查是否有遗漏施工项目，是否有质量不合格的项目，且及时制定作业计
8、划，派专人限期完成扫尾任务，且于事后按期进行检查。如因拆迁施工设施使涂层破坏，应积极组织力量修补。第三章施工技术管理建筑外墙刷漆工程是建筑施工装饰分部的壹个分项工程，是最后壹道工序。涂料于桶中只是半成品，只有用正确的刷涂方法将其刷施到装饰部位，才形成成品、优良品及精品工程。所以必须重视刷漆的施工技术管理。3.1、就本工程原墙面特征，我方采取具有针对性的处理方法1、建筑物外立面粉刷层多处空鼓且分布不均，我方用切割机切割空鼓周边，敲除粉刷层至砌体，因粉刷层较厚，均值4050毫米，故分俩次粉刷，和原墙面交界处采用粘结剂，批腻子前交界处贴纤维抗裂带以此保证不再空鼓、裂缝。2、建筑物外立面粉刷层不规则细
9、小裂纹密布但未空鼓处，采用专用弹性腻子补缝。3、梁和墙、柱和墙交接处由于建筑物沉降等原因，导致建筑物外立面粉刷层出现规则裂缝且缝隙相对较大处，首先凿开裂缝2030毫米宽且凿成V字型，再用专用填缝剂填缝饱满，然后贴抗裂纤维网格带。4、后期改造新增墙体和原建筑物之间裂缝较大，约为10毫米左右，此处先凿出缝隙俩侧各25厘米粉刷层，缝隙填满砂浆、铺贴钢丝网再水泥砂浆粉刷，新老粉刷层交界处，批腻子前铺贴纤维抗裂带，以防裂缝。5、建筑物均为厂房，出墙管较多且大小不壹，管道周边均未处理；此处先用标准砖封堵再水泥砂浆粉刷，无法用标准砖封堵处做俩次水泥砂浆粉刷，新老粉刷层交界处，批腻子前铺贴纤维抗裂带，以防裂缝
10、。6、原装饰涂料墙面部分起皮脱落但很少。铲除脱落层，涂底漆壹遍再批腻子找平。7、所有墙面基层清理干净，由于墙面有脱粉现象，为保证墙面的粘结性，满涂底漆壹遍，拉毛壹遍，底涂壹遍面漆俩遍。3.2、外墙漆对基面的要求1、外墙抹灰应分层进行，水泥沙浆配比应符合施工要求。2、基底要求平整，坚固，无酥粉，无脱皮，起壳，粉化等现象，阴阳角顺直方正。由于基底平整度对涂料观感影响较大，外墙抹灰观感必须达到高级抹灰标准。3、表面无泥，灰尘，油污等杂物脏迹。4、大墙面宜作分格处理。分格缝分俩类：第壹类是防抹灰浆收缩的分格缝：第二类是设计的墙面装饰分格缝。缝要深壹致，平直顺滑，无缺棱角，宽度、深度以设计为准。5、砖墙
11、面跟混凝土墙面的结合处要挂钢丝网，然后才进行灰抹，以防干燥后发生龟裂。水池、花池等储水构件，内侧必须做好防水处理。6、墙面上的各种构件、预埋件、水暖、电器、空调管线应按设计要求预先安排定位，所有这些不得外露和沙浆面上。对于穿墙件，四周应做好必要的防锈防水处理。7、檐口、窗台、阳台底版、空调板等悬挑构件底部必须做好鹰嘴、滴水线；女儿墙顶部等部位抹灰泛水应向内侧倾斜。8、基底表面PH值小于10，含水率小于10%，抹灰干燥期于28天为宜。9、于不可避免的穿墙脚手架和临时管线留下的洞口处，应于涂料施工前，采用快硬砼或聚合物砂浆修补，修补处宜低于大墙面5-10左右。3.3、刷漆施工前对环境和气候的要求3
12、.3.1、环境要求有施工部位必须是全面完工，不会有任何单位于此施工。于外墙的设备、下水管、栏杆、靠涂料边的门窗等，均必须有保护纸包装严实（完工后由施工人员清理撤出），外墙窗防水胶于刷漆施工结束后再施工。3.3.2、气候要求气温于5C之上，所有施工作业必须于没有下雨的天气中进行，基面没有结露，湿度不能超过80%。3.4、刷漆施工工序3.4.1、刷漆施工工艺流程：检查施工前环境情况检查基面分格缝嵌填和修补处理基底处理砂纸打磨底漆施工面漆施工完工拆架清理3.4.2、具体工艺流程解释如下：工序壹：检查施工前环境情况按前述“刷漆施工要求”和“气候要求”内容，于施工前进行检查和记录检查结果，以保证每壹个工
13、作日均能有充足的施工条件。工序二：检查基面由于基面对刷漆工程质量有着重大影响，因此于施工之前应检查墙面存于的问题，作好记录且协调土建解决，主要根据前述“刷漆对基面要求”内容检查平整度误差和空鼓等。工序三：分格缝嵌填和修补处理用腻子修补分格缝平整，光滑。工序四：基底处理1、清理墙面,清除墙面残浆及不稳附着物,墙面用铲刀通铲壹遍,特别是窗框的边角部位。2、腻子批抹压光:这是基底处理的关键所于，用腻子调成膏状,对基面进行批抹压光,直至达到装饰抹灰标准。工序五：砂纸打磨1、砂纸打磨时,主要是打磨批补腻子的接槎处,打磨时要注意手法,按操作规范执行。2、砂纸选用水砂纸,打磨腻子先用100-180号水砂纸,
14、对特殊要求的,采用400-600号水砂纸。工序六：底漆施工基底处理完成好,应由专职的质检员验收后,方可进行底漆施工工序，底漆施工应严格按工艺要求进行，使用前必须充分搅拌均匀；刷前要注意检查对成品,半成品的保护是否做好,有灰土的墙应进行清扫。用短毛滚筒刷底漆壹遍，滚刷时，应放置舔料板，滚筒必须于舔料板上舔料方可上墙施工，防止滴洒，保持涂布均匀，滚刷时应严格按施工规范进行，滚刷后的最终效果；均匀、无色差、无漏涂和流坠现象，不允许有明显接槎。工序七：面漆施工这是最关键的工序，是整体工艺的首位，必须仔细对待，否则会直接影响到整体效果；以图纸上的颜色为准，现场确定后，对准色号，开桶搅拌5分钟后，既进行滚
15、刷施工。用短毛滚筒滚刷面漆二遍。操作上应严格按施工规范进行，要求最终效果达到颜色均匀壹致、无漏刷、无透底、无起皮、无剥落、分色顺直。涂布必须横至阴或阳角为界的分段涂布，把分段后不许涂布的分格缝接口位置做好保护措施，以确保施工以分格分段的作业方法进行，避免面漆出现重叠涂布的接口色差印。工序八：完工拆架清理拆除外架时，管理人员随同检查且修补缺陷，清理尘土杂物。滚筒、毛刷应清洗干净，放于指定位置。其它工具和设备要及时回收、检修、清理干净，不得随意放置。场地保持清洁、卫生。被污染的部分要清理干净，不得破坏，用于保护的塑料薄膜或胶带报纸及外墙设备包装的保护纸，均要清理干净，不得乱扔。3.5、刷漆施工有关注意事项3.5.1注意气象的影响1、气温的影响A、请不要于气温5C以下
