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1、 版本号 A 修改状态 0 Q HTBG TG315 007 2015 版本号 A 修改状态 0 Q HTBG TG315 007 2015 消防安全管理规程 消防安全管理规程 1 范围 范围 本规程规定了项目消防安全教育培训 防火责任人制度 防火巡查及检查规定 安全疏散设施管理 火灾隐患整改 用火用电安全管理 义务消防队员组织管理 灭火和应急疏散预案演练 消防设施器材维 护管理等 2 职责 职责 2 1 秩序管理部是大厦消防安全的管理单位 2 2 工程部负责消防设备设施的日常管理和维护保养 2 3 项目负责人负责监督实施本规程要求 3 消防安全教育培训 消防安全教育培训 3 1 对项目员工的
2、消防安全教育 项目加强对每名员工进行一年不少于两次的消防安全培训 对义务消防 队员进行针对性的业务培训一年不少于四次 3 2 对秩序员的消防安全教育 应对新秩序员进行上岗前的消防安全培训 并定期进行再培养 培训内容 应当包括 3 2 1 有关消防法规 消防安全制度和保障消防安全的操作规程 3 2 2 本项目 本岗位的火灾危险性和防火措施 3 2 3 有关消防设施和灭火器材的性能和操作使用方法 3 2 4 报火警 扑灭初起火灾以及自救逃生的知识和技能 3 2 5 组织 引导业主 客户疏散的知识和技能 3 3 对项目客户的消防安全宣传 通过宣传专栏 消防广播 发放资料等方式对公众宣传防火 灭火 疏
3、 散逃生常识 各类宣传活动每半年至少一次 4 防火责任人制度 4 1 大厦防火责任区域分如下 防火责任人制度 4 1 大厦防火责任区域分如下 防火区域 责任人 备 注 业主物业 产权人 产权人为公司的 防火责任人为公司法人 租户物业 租户 业主为第二责任人 应要求 和监督租户做好防火安全工作 租户为公司的 防火责任人为公司法人 版本号 A 修改状态 0 Q HTBG TG315 007 2015 版本号 A 修改状态 0 Q HTBG TG315 007 2015 4 2 项目负责人应与各防火区域的责任人签署 区域防火责任书 规定各区域防火责任人的责任和义务 4 3 项目应每半年不少于一次对各
4、区域防火责任人进行宣传与教育 5 防火巡查及检查规定 防火巡查及检查规定 5 1 项目防火安全的每日巡查 防火检查是秩序员每班巡逻时的重点检查内容之一 巡查的内容包括以下 内容 5 1 1 客户和项目用火 用电有无违章情况 5 1 2 安全出口 疏散通道是否畅通 安全疏散指示标志 应急照明是否完好 5 1 3 消防设施 器材和消防安全标志 封条是否在位 完整 5 1 4 防火门是否处于关闭状态 5 1 5 消防安全重点部位的人员在岗情况 5 1 6 其他消防安全情况 5 2 秩序员在巡查过程中应当及时纠正违章行为 妥善处置火灾危险 无法当场处置的 应当立即通过对 讲机 消防电话等方式向当班报告
5、 发现初起火灾应立即报警 同时进行扑救 5 3 项目防火安全的季度巡查 每季度秩序部对项目的消防安全进行全面检查一次 由秩序部安排专人进 行 重点检查如下内容 5 3 1 灭火器材安好及有效性 灭火器检查 外观 完好 无破损 无灰迹 检查频次 每季度的中间月 全面检查一次 保险 完好 无丢失 压力 在 规 定 的 范 围 内 大 于 11 0Kg cm2 5 3 2 消防栓内设施设备的完好情况 打开消防栓的封条检查 检查无误后重新封住 并标识时间 消防栓检查 楼内 外观 完好 无破损 无灰迹 检查频次 每季度的中间月全 面检查一次 标识 清楚 明了 大厦公共区域 项目负责人 项目负责人可对各公
6、共区域进行细化并指 定专人负责防火安全工作 公共 区域 1 项目办公室 客服中心负责人 2 其它办公室 使用班组的负责人 3 各设备房 维修班或秩序部负责人 4 各仓库 使用班组的负责人 版本号 A 修改状态 0 Q HTBG TG315 007 2015 版本号 A 修改状态 0 Q HTBG TG315 007 2015 按钮 固定好 无丢失 水带 无丢失 完好 卷盘 固定好 灭火喉无松动 金属扣 完好 无脱落 消火栓枪 完好 无丢失 室外消防栓和消防接合器的完好情况 消防安全重点部位的管理情况 火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况 消防通道情况 易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施的落
7、实情况以及其他重要物质的防火安全情况 其他需要检查的内容 情况分别详细记录在 防火巡查表 灭火器检查记录表 消火栓检查表 上 5 4 重大节假日前 项目负责人组织秩序部 维修班 客服中心的负责人一起对项目进行全面 彻底的防 火检查 并在节假日前消除一切火灾隐患 一时消除不了的 应加强监控 指定专人管理并制订出相 应的防范措施 5 5 事业部 分公司 不定期检查项目防火安全的管理情况 并在五一 十一 春节等长假前组织专项安 全大检查 6 安全疏散设施管理 安全疏散设施管理 6 1 安全疏散设施包括安全疏散通道 安全疏散指示标志以及逃生天台等建筑消防设施 6 2 保持安全疏散通道的畅通 各安全出口
8、门严禁上锁封堵 如遇通道被杂物堵塞 应及时进行清理 6 3 所有安全疏散指示标志应完好 有效 出现故障或损坏 维修班应及时修复 秩序部进行复查 6 4 避难层严禁被挪用 挤占 如因特殊情况改变用途须报上级消防主管部门审批 7 火灾隐患整改 火灾隐患整改 7 1 检查中发现的问题 一经查出应于当场 当天进行整改 所有火灾隐患对于不能当场改正的火灾隐患 是属于项目责任的 上报项目负责人并由项目负责人负责监督及时认真整改完毕 属于业主 客户责 任的 在秩序部负责人报项目负责人后及时开出 消防隐患整改通知书 要求其限期整改 并坚持 要求该业主 客户签收通知书 7 2 在火灾隐患未消除之前 秩序比应协调
9、落实防范措施 保障消防安全 对不能确保消防安全 随时可 能引发火灾或者一旦发生火灾将严重危及人身安全的施工 应当将危险部位停业停工 直至整改完毕 版本号 A 修改状态 0 Q HTBG TG315 007 2015 版本号 A 修改状态 0 Q HTBG TG315 007 2015 7 3 火灾隐患整改完毕 负责整改的部门或者人员应当将整改情况记录报项目负责人签字确认后存档备 查 7 4 对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患 项目应当在规定期限内改正并写出火灾隐患整改复函 报 送公安消防机构 7 5 火灾隐患主要包含以下几点 7 5 1 违章进行生产 储存易燃 易爆危险品场所的 7 5 2
10、违章使用明火作业或者在具有火灾 爆炸危险的场所吸烟 使用明火等违反禁令的 7 5 3 将安全出口上锁 遮挡 或者占用 堆放物品影响疏散通道畅通的 7 5 4 消火栓 灭火器材被遮挡影响使用或者被挪作他用的 7 5 5 常闭式防火门处于开启状态 防火卷帘下堆放物品影响使用的 7 5 6 消防设施管理 值班人员和防火巡查人员脱岗的 7 5 7 违章关闭消防设施 切断消防电源的 7 5 8 其它火灾隐患 8 用火用电安全管理 用火用电安全管理 8 1 禁止在具有火灾 爆炸危险的场所用火 用电 8 2 因特殊情况需要进行电 气焊等明火作业的 动火部门和人员应提出申请 现场准备足够的灭火器等 消防设施
11、并落实现场责任人或监护人 项目相关人员认真审核予以批准后方可动火作业 8 3 公共娱乐场所在营业期间禁止动火施工 8 4 临时施工用电的 项目应审验操作人员上岗资格证书 施工过程中按规定接拉电线 导电金属丝不得 外露 接头处应使用合格的插头 插座 大功率照明灯具设金属防护网 且不得悬挂于靠近易燃 可 燃物附近的地方 距离不小于 50 厘米 9 义务消防队员组织管理 义务消防队员组织管理 9 1 项目应成立义务消防队 并进行常规的理论及业务培训 发生火灾能快速反应 完成扑灭火灾和疏散 人员等任务 9 2 义务消防队在秩序比负责人的带领下熟悉灭火疏散预案 并积极开展消防宣传教育培训 10 灭火和应
12、急疏散预案演练 灭火和应急疏散预案演练 10 1 项目制定详细可行的消防应急处理办法和预案 至少每年进行一次演练 并结合实际不断完善预案 11 消防设施器材维护管理 消防设施器材维护管理 11 1 秩序比负责对消防设施 器材的使用和对消防控制中心消防设备的使用管理 以及对消防器材的维 护管理 版本号 A 修改状态 0 Q HTBG TG315 007 2015 版本号 A 修改状态 0 Q HTBG TG315 007 2015 11 2 维修班负责消防设备设施的检查和维修保养 秩序比配合维修班完成对消防设备设施的检测工作 11 3 消防控制中心值班的秩序员应将项目进行的消防系统检测 试运行和
13、维保情况应详细记录在 消防 监控中心值班记录中 12 支持文件及记录 支持文件及记录 12 1 防火巡查表 Q HTBG TG315 007 2015 001 12 2 灭火器检查记录表 Q HTBG TG315 007 2015 002 12 3 消防栓检查记录表 Q HTBG TG315 007 2015 003 12 4 消防隐患整改通知书 Q HTBG TG315 007 2015 004 版本号 A 修改状态 0 Q HTBG TG315 007 2015 12 1 防火巡查表 防火巡查表 版本号 A 修改状态 0 Q HTBG TG315 007 2015 12 1 防火巡查表 防
14、火巡查表 日期 年 月 日 时 间 楼层 部位 巡 查 情 况 烟感 喷淋头 警铃 广播 破 玻 报警器 消防 电话 安全指 示灯 送风口 防火门 走火 通道 其它 1 大厦屋顶 阀门润滑是否正常 消防阀门开关是否正常 2 大厦外围室外 消防栓是否正常 接合器是否正常 3 其它重要场所的防火情况是否正常 发现问题 描述及 处理情况 巡查人 说明 1 每月全面检查一次 为正常 为不正常 如缺 损坏 阻塞等 2 如有不正常现象需在 发现问题描述及处理情况 处例出 并记录处理情况 3 秩序员检查完后 需立即报秩序负责人签阅 并跟进处理情况 Q HTBG TG315 007 2015 001 Q HT
15、BG TG315 007 2015 001 版本号 A 修改状态 0 Q HTBG TG315 007 2015 12 2 灭火器检查记录表 灭火器检查记录表 版本号 A 修改状态 0 Q HTBG TG315 007 2015 12 2 灭火器检查记录表 灭火器检查记录表 楼层 灭火器箱 编 号 箱 体 完整度 灭火器 数 量 灭火器 规格 型号 有效期 备 注 描述及 处理情况 检查人员签名 备 注 1 每季度中月全面检查一次 为正常 为不正常 如缺 损坏 过期等 2 如有不正常现象需在 发现问题描述及处理情况 中例出 并记录处理情况 3 秩序员检查完后 需立即报秩序负责人签阅 并跟进处理
16、情况 Q HTBG TG315 007 2015 002 Q HTBG TG315 007 2015 002 版本号 A 修改状态 0 Q HTBG TG315 007 2015 12 3 消防栓检查记录表 消防栓检查记录表 版本号 A 修改状态 0 Q HTBG TG315 007 2015 12 3 消防栓检查记录表 消防栓检查记录表 楼层 消防栓 编 号 箱体 完整 箱内 卫生 良好 玻璃 完好 门锁 完好 水带 水枪 齐全 出水 瞄子 消防 栓不 漏水 手动报警器完好 玻璃 小锤 接线 发 现 问 题 的 描 述 及 处理情况 检查人员签名 备 注 1 每季度中月全面检查一次 为正常 为不正常 如缺 损坏等 2 如有不正常现象需在 记事 中例出 并记录处理情况 3 秩序员检查完后 需立即报秩序负责人签阅 并跟进处理情况 Q HTBG TG315 007 2015 003 Q HTBG TG315 007 2015 003 版本号 A 修改状态 0 Q HTBG TG315 007 2015 12 4 消防隐患整改通知书 消防隐患整改通知书 版本号 A 修改状态 0 Q HTBG
