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1、一 编制说明 1 1 编制依据 1 荆门市兴鑫商贸有限公司综合楼工程施工现场 2 市建筑设计研究院设计的全套图纸 3 本工程建筑场地实地情况 4 我公司的技术 机械设备装备情况及管理制度 5 我公司编制的投标预算书 6 国家和行业现行施工规范及验收规范 技术规程 标准以及省市 关于建筑施工管理的有关规定 1 2 编制原则 1 本工程施工组织设计是根据现场实际条件 严格按照工程施工合 同文件对施工组织设计的要求进行策划后编制的 在人员 机械 材料 调配 施工方案 质量要求 进度安排 安全文明等方面统一部署的原 则下 由土建 装饰及安装三大专业组成 2 根据本工程设计特点 功能要求 本着对业主资金
2、合理利用 对 工程质量负责 对安全文明施工的强化管理的精神 以 科学 经济 优质 高效 为原则进行编制 3 公司对此次施工组织设计的编制高度重视 召集了参加过类似工 程施工 有丰富管理及施工经验的人员 在仔细研究图纸 明确工程特 点 充分了解施工环境 准确把握业主要求的前提下 成立编制小组 集思广益 博采众长 力求使本方案切合工程实际 思路先进 可操作 性强 二 工程概况及特点 1 1 工程概况 荆 门 市 兴 鑫 商 贸 有 限 公 司 综 合 楼位于工商街 30 号 由荆门 市建筑设计研究院设计 项目业主为荆门市宏夏教育建筑安装工 程有限责任公司 本工程建筑总面积4178平方米 建筑物高度
3、28米 抗震设防 烈度为六度 抗震设防类别丙类 安全等级为二级 结构抗震等 级四级 建筑耐火等级二级 防水等级二级 建筑类别3类 建筑 物设计使用年限50年 1 1 1结构简述 本工程为框架结构 地上七层 地下一层 工程地质报告由荆 门市建筑设计研究院提供 采用人工挖孔桩基础 桩基础以 层 中等风化泥岩作持力层 地基承载力特征值fa 660kpa 桩端阻力 特征值qpa 1200kpa 桩全断面进入持力层不少于1 5米 砼强度 等级 桩身C25 基础垫层C10 构造柱 圈梁 过梁及栏杆压顶为 C20 柱 梁 基础梁 剪力墙 现浇板 楼梯 消防水池等均为 C30 本工程 0 000以下墙体用MU
4、15蒸压粉煤灰砖 M5水泥砂浆 实砌240厚 0 000以上框架填充墙采用加气砼M5混合砂浆砌筑 室内装修隔断 建筑平面图中未画的墙体 应采用轻质隔墙板 材料容重 加气砼 7 0KN M 蒸压粉煤灰砖 19KN M 轻质 隔断墙板 0 6KN M 地下室及卫生间墙用水泥砂浆砌筑 梁 柱 与砌体相交处均加钉500宽钢丝粉刷 钢筋的连接可优先采用机械连接或焊接 柱钢筋用电渣压力 焊 梁底钢筋采用闪光对焊 面筋采用单面焊 钢筋保护层厚度板为 20mm 梁为 30mm 柱为 30mm 4 1 1 2 构造做法 部 位名 称部 位 外墙面 涂料外墙面 面砖墙面 建筑立面 北立面大门 内墙面 混合砂浆内墙
5、 墙面砖 客房 走道 梯间 卫生间 地面水泥砂浆地面商铺 楼面水泥砂浆楼面客房 走道 卫生间 梯间 顶棚混合砂浆顶棚客房 走道 卫生间 梯间 商铺 三 施工目标及部署 1 1 工程目标 1 指导思想 我公司的质量方针为 精雕细凿 追求完美 优 质求信 至诚服务 是本公司永恒的宗旨 为顾客建设满意的工程是我 们的第一使命 本工程规模小 体量大 施工配合面广 如何优质 高 效 低耗 按期 安全 文明地建好该项工程 是本公司创业的重要里 程碑 为此 公司将该工程列入公司重点工程 由公司项目经理胡贤君 同志任项目总指挥 全面调度公司的人 财 物 积极推广应用新技术 新工艺 新材料 新设备 严格按照 I
6、SO9001 质量体系运行 精心组织 科学管理 确保实现各项承诺目标 2 质量目标 市优质工程 严格按国家颁发的施工验收规范及设计要求组织施工 并在施工过 程中贯穿 验评分离 强化验收 完善手段 过程控制 这十六字方针 单位工程一次性交验合格 3 安全目标 工伤事故控制在 1 死亡事故为 0 完善各种项目管理安全制度 提高安全意识 细化落实各项安全措施 确保安全目标的实现 4 工期目标 施工工期为 280 天 5 文明施工目标 达到 市级安全 文明施工现场 6 团结协作目标 提高服务意识 急业主之所急 想业主之所想 积极主动协调好与 业主 设计 监理 各专业分包单位以及政府部门的关系 做到精诚
7、协 作 积极高效 7 工程回访服务目标 我公司承诺对工程质量在交付使用时 向业主提供 用户使用说明 书 并建立 工程质量回访服务登记表 采取季度性回访和工程定期保 修回访等多种形式 实现 用户满意工程 争创 明星企业 1 2 施工总体安排 该工程计划开竣工时间为 2006 04 05 2006 11 28 日 基础工程持 续时间为 2 个月 地下室至地上七层主体结构工程完工后进行主体砌筑 及室内装修工程 内墙粉刷完后就进行室内地坪施工 门窗工程 安装 工程与主体工程为平行施工 对总工期不会产生制约 施工中应按照 先地下 后地上 先结构 后装修 先主体 后围护 和 先深后浅 的原则组织施工 一
8、基础施工阶段 基础工本工程基础工程包括 测量定位 钉桩位十字桩 砌井圈 成孔护壁 验孔 吊放钢筋笼 浇桩身砼 基梁 回填土等分项工程 水电安装预埋穿插进行 主体施工阶段 主体工程以砼现浇为主 其施工工艺为支模 钢筋绑扎 砼现浇 砌体填充 三 装饰装修阶段 包括屋面 砂浆楼地面 油漆 涂料等分项工程 在主体工程完后 应尽可能组织立体交叉 平行流水作业 水电安装应与土建工程密切配 合 作好预埋工作 1 3 脚手架搭拆工程 根据建筑平面特点 工程脚手架均采用 48 钢管搭设 架子立杆纵 距为 1 5M 立杆横距为 1 00M 步距为 1 75M 内立杆离开墙面处 250MM 以便装饰阶段外架子拆除后
9、的施工 脚手架搭设范围内的地基必须夯实 找平 并硬化地面及作好排水 处理 并在离底部 200mm 处设扫地杆一道 以保持脚手架底部的整体性 1 外脚手架 用于结构施工和砌筑装修 经多种方案比较 决定 采用全封闭扣件式双排钢管外脚手架 架体宽 1 05m 离墙 0 35m 立杆 纵距 l 5m 步距 l 8m 外脚手架立杆一律垫通长脚手板作垫板 2 内脚手架 梁板结构施工时 采用钢管碗扣或满堂作模板支撑 装修阶段 为方便施工 采用钢管活动平台架 平台架装设硬胶轮 使 整个平台架可在楼 地 面移动 3 所有脚手架材料杆件采用 48 3 5 钢管 其化学成份和机械 性能应符合国家有关标准的要求 连接
10、用扣件和碗扣接头 拆除脚手架前编制详细的拆除方案 认真向操作人员作安全技术交 底 拆除时设警戒区 设明显标志 派专人警戒 拆除自上而下进行 避免上下同时作业 拉结点斜立杆与脚手架同步拆除 不允许分段分片 拆除 拆下的扣件和配件及时运至地面 避免高空抛掷 1 4 龙门吊工程 龙门吊其位置分别放在横轴 9 轴处搭拆方案如下 一 安装场地与基础要求 1 安装场地首先要平整 开挖基坑后 坑底应夯实 采用 C15 砼浇 筑 2 在基础周围五米以内排水畅通 不得有积水浸泡基础和底架 3 砼基座表面平整度偏差应小于 1 5mm 4 立架安装后 要在两个方向上作垂直度检查 倾斜度应在 1 1000 以内 若达
11、不到应在底架下塞垫钢质调整片 达到符合要求为止 二 安装步骤 1 安放底架 地梁 使其地梁上的两个带孔止耳对应压在底架两端 的孔上 调整水平后 紧固地脚螺栓上螺母 2 放置自升平台就位 使套架中心与立架中心重合 并与卷扬机安 装方向相对应 把自升平台与底架临时连结牢固 以便安装扒杆 提升 底节立架 3 将扒杆插入自升平台上的扒杆套筒内 4 利用扒杆和手拉葫芦将两个底节立架分别树于自升平台两端滚轮 滑道内 注意卷扬机方向 同时不要撞弯滚轮轴 用 M20 螺栓与底架连 接 检查垂直度 允许差 1 1000 5 将浮梁置于两立架顶部卡稳 6 利用浮梁和手位葫芦吊起自升平台 使其升到适当高度 7 利用
12、扒杆和手拉葫芦吊装第一组标准节立架 接地底节立架上 用 M20 螺栓组紧固 8 利用扒杆将浮梁置于第一组标准节立架顶部卡牢 利用浮梁和手 拉葫芦 吊起自升平台 起吊完毕 取下浮梁 9 安装底节立架两侧的撑杆 检查紧固以上各连接螺栓 检测立架 垂直度 符合要求后 架设附着装置 10 安装卷扬机 11 先把吊篮上部两根偏心轮轴及轴架 下部两根支承钢管和两侧 的八个滚轮卸下后 将吊篮置于门架中心 再装好滚轮 支承钢管等件 按图一所示穿绕起升用钢丝绳 检查安装联动安全装置和附着装置 12 确定上料平台与吊篮升高位置后 装好可调支承架 确保吊篮 能自动并恰到高度的搭在可调停靠支承架上 此时门架升降机已基
13、本安装完毕 可作第一次施工上料试验 上料 数次后 再作一次全面检查 确保安全可靠 13 实现自升 将第二组标准节立架送入吊篮 起升吊篮 慢慢达 到极限高度 然后如步骤 7 利用扒杆安装好第二标准节立架 并将浮梁 送到立架顶部卡牢 14 如步骤 8 吊起自升平台 此时拉动手拉葫芦使其自升平台上繁 荣昌盛时 应缓慢同步放松卷扬机钢线绳 减少自升平台上升阻力 自 升平台到位后 摘下浮梁置于平台侧旁以备再用 15 如步骤 12 装好可调停靠支承架就可以第二次投入使用 即实现 了自升 以后每重复步骤 13 14 15 一次就完成一次自升 注意 每加 高一节就附着一次 确保门架工作平稳为准 五 安装技术要
14、求 1 立架兼作导轨架 是吊篮升降的滚轮轨道 所以滚轮的两个接触 面接头处高低差应小于 0 5mm 安装时必须注意调整 2 立架整体高度的垂直度偏差应 全高的千分之一 3 各连接螺栓必须加弹簧垫圈和平垫圈 注意螺纹质量 确保紧固 可靠 4 高空安装人员必须具有高空作业的上岗证 系好安全带 门架下 和立架周围 2m 以内禁止站人 5 安装时 吊篮严禁载人升降 6 下雨 下雪及风力四级以上时 禁止安装和自升 六 操作使用注意事项 1 卷扬机操作者应对卷扬机性能熟悉 能熟练掌握吊篮升降 操作 时精力集中 反应迅速 掌握好停机时间 达到缓慢平齐上料平台和缓 慢落地的要求 卷扬机出现故障时应及时拉断总闸
15、 2 使用吊篮前必须检查各连接件是否可靠 钢丝绳是否断股 升降 是否灵活 3 交接班应交接运行情况 发现故障应停机修理 禁止带故障作业 4 新装或停机数天后又开机时 应先进行空载运行和检查 合格无 误后方可带载运行 5 禁止超载 偏载运行 任何情况下禁止载人 个别超长物体需打 开吊篮端门时 必须减载 30 运行 通常情况必须关好吊篮门运行 6 风力六级以上禁止运行作业 7 收班时应放下吊篮 严禁吊篮高空停放 8 禁止时要拉闸断电 锁好电源箱 防止无关人员启动卷扬机 七 拆架步骤 1 拆架步骤基本上与安装步骤相反 先拆除可调支承架 落下自升 平台 再拆两立架 2 放下吊篮 拆除可调支承架 用浮梁
16、和手拉葫芦 将自升平台向 上稍稍提起 扳动自翻卡板 使卡板让开立架横撑 插好挡销 反向拉 动手拉葫芦 当平台下移到下一个标准节立架的相应位置前 拨开挡销 使自翻卡板卡在立架横撑上 确保无误后用扒杆取下浮梁 3 用扒杆将上一节的立架吊住 拆除螺栓 缓慢落下 放入已上升 的吊篮内 落下吊篮卸下立架 当两侧立架卸下后 再按拆架步骤 2 下移自升平台 如此重复 将标准节立架一组一组的拆除 4 附着钢管的拆除必须随立架拆除逐节进行 绝不允许把所有附着 钢管同时拆除 以防拆架时晃动 5 当拆卸到只有两组立架时 即开始拆卸吊篮 卷扬机 撑杆 放 下平台 拆除立架 地梁 底架 其步骤完全与安装步骤相反 6 拆架时必须遵守安装时所有注意事项 八 维护 保养 1 卷扬机 起升滑轮轴承要经常加注润滑油 卷扬机按说明书注油 滑轮轴承加注 ZG 2 钙基润滑脂 2 一般情况每月或暴风雨后 要对门架升降机的基础底架 撑杆 立柱 钢丝绳 紧固件 焊缝等进行一次全面检查 发现问题及时维修 更换 3 工程结束拆卸后 要全面清洗 除锈 涂漆 对卷扬机 手拉葫 芦等要进行检查维修保养 九 架体稳定 采用钢管稳定架体时应做到
