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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 ”的规定，平等原 则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得 把自己的
2、意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当 事人
3、之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事 人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背诚实信用的行为。最新民间借款抵押合同借款抵押人：（甲方）借款抵押权人：（乙方）甲方因生产需要，向乙方借款作为流动资金。双方经协商，在甲 方以其所有的（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物给乙方的条 件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在借款期限
4、内，甲 方还清借款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本 合同。第一条借款金额: 第二条借款用途：本借款只能用于的需要，不得挪作他用，更不 得使用借款进行违法活动。第三条借款期限为：个月，即自年月日起，至年月日止。 第四条借款利率：本借款利率及计息方法，按照 第五条借款的偿还：甲方保证在借款期限内主动还本付息。 第六条本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。 第七条抵押内容：为确保甲方履行还款义务，甲方自愿以其有权 处分并拥有所有权的位于，建筑面积为平方米，房屋产权证号为 的合法房产抵押给乙方，作为履行本合同的担保。甲方如不按期 付息还本，乙方可向有管辖权的人民法院起诉优先用抵押财产偿 还借款本息。若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至 甲方还清乙方全部借款本息为止。第八条本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决 ;协商不成，向法院起诉。第九条本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲、乙 双方各执一份，房管局办理他项权利证留存一份。 甲方：乙方：年月日
