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1、房屋建筑工程施工承包合同（农村私人修建房屋）要点甲方（农村个人）将其自建房屋的施工工程发包给乙方（个人），乙方支付甲方费用。承包方式 采用包工包料的方式。房屋建筑工程施工承包合同甲方（发包方）：身份证号：地址：联系方式：乙方（承包方）：身份证号：地址：联系方式：上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。一、工作内容房屋基坑开挖清理、 基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。二、工程价款与支付方式1. 工程价款：2该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、 保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。3. 工程结算以乙方施工进度进行计
2、算，第一层完工后支付 %，第二层完工后支付%，工程竣工以后支付%，%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。三、材料与施工组织1. 砖：2. 砂：由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。3. 水泥：由甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙方工 程款中扣除水泥款。4. 机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的 工程进度要求。5. 组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。四、甲乙双方义务与权利1. 甲方负责现场指导、协调。2. 甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。3. 工程质量：乙方严格按规范进
3、行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。4. 乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方%的保证金。5. 工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。6. 工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。7. 治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极 与甲方联系，通过正当方式解决。8. 凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。五、其它1. 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2. 本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方 对内、外债务结清完毕后自行失效。3. 合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。签署时间：年月日甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：
