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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的 意志
2、强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。武汉市摊位租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：身份证号:根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙 双方权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将 场内楼厅摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营
4、。第二条 租赁期限为年。即自年月日至年月日止。租凭期满后，在同等条件下 乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前 天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行 发租。第三条 租金、租金的缴纳期限和优惠办法1、 租金每月 ，共计 ，交纳时间。2、 合同签订后，乙方在 年月日前一次性缴付一年的摊位租金，甲方按该摊位年租金给予一次性优惠丿元。%，实际缴付金额为人民币第四条 甲方权利和义务（ 一 ） 甲方权利：1 、制定管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方执行；2 、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国 家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理，并报
5、有关 执法部门；3 、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需对乙方所 租赁的摊位进行迁移、拆除时，甲方须提前 _天书面通知乙方，乙方 接到甲方书面通知后须于 天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位，乙方愿接受安排的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核 定。乙方不愿接受安排的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合 同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为：按乙方所缴付的实 际租金除以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之 日止的天数。（ 二） 甲方义务：1 、不得擅自提前终止合同；2 、提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条件。3 、对自然原因造成的
6、摊位损坏及照明灯光设施的故障进 行维修、更换、保养。4 、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经 营环境。第五条 乙方权利和义务（ 一 ） 乙方的权利：1 、依法享有自主经营权；2 、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方 赔偿。（ 二） 乙方的义务：1 、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营；2 、服从管理，依法按期缴纳各项税费；3 、乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全 和防火安全负责，并遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定， 不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不乱接电源，不违章使用电器， 违者承担相应的法律责任；4 、爱护本市场内公共设施、维护摊
7、容、摊貌及市场环境卫生；5 、文明经商、礼貌服务，在指定范围内经营。不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品；不乱堆、乱放、乱挂物品；6 、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。第六条违约责任1 、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正 常履行；2 、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金 向甲方收取违约金；3 、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转 让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金 向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。第七条 本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方 协商解决，协商不成时按下列第 种方式解决：1 、武汉仲裁委员会仲裁；2 、向人民法院起诉。第八条 本合同未尽事宜，按照国家有关合同法律、法 规的规定，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效 力。第九条 本合同一式四份，双方当事人签字 （盖章） 后生 效。出租方 （ 章）： 承租方（ 章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：时间： 时间：
