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1、楼市观念之变：“支柱产业”的十年轮回中国房地产市场在年进入了调整期。而在多年严厉的宏观调控之后，中央再次提出“发挥房地产支柱产业作用”。时隔十年，同样的命题早已有了不同的背景和内涵，在“保增长”之外，亦强调了“保民生”。而弥补了保障短腿，透明和规范有望成为未来房地产市场的发展方向。 楼市：扩大内需的重要驱动力 年终岁末，在中国最高级别的经济会议上，中央提出：要把满足居民合理改善居住条件愿望和发挥房地产支柱产业作用结合起来，增加保障性住房供给，减轻居民合理购买自住普通商品住房负担，发挥房地产在扩大内需中的积极作用。 时隔十年，我国政府再次明确了房地产在国民经济中“支柱产业”的地位。 编者的话：亲
2、爱的同事们，圣诞老人的脚步刚刚远去，新年的钟声又即将敲响，在09年到来之际，祝愿各位同事在新的一年里工作顺利，万事如意！本期内容：1.2008年楼市观念之变：支柱产业的“十年轮回”2.金融危机十项注意3.想要创业赚钱必看的十个故事（连载）4.人生叉路中的决择5.休闲时刻 金融危机十项注意1：不要辞职，不要换工作，不要转行，不要创业；2：多备份几个自己可以去的公司职位；3：不主动要求老板涨工资，裁员往往从工资高的裁起；4：多帮朋友留意工作机会、多介绍，轮到自己找工作时，才会有朋友帮你；5：存钱、买国债，或者双币存款，别买股票；6：每月给父母寄钱，经济不好，越穷的人越不好过；7：别买车；8：危机的
3、后期最难过，现在还没开始，别觉得自己很强；9：别离婚，别生孩子；10：就算还没感觉危机，也应该日子紧着过，用以前70%的钱过现在的日子。在我国，房地产行业增加值占的比重年达到，年这一数据进一步攀升到超过，成为名副其实的支柱产业。如果从产业链的角度衡量，房地产行业投资可以拉动多个相关行业的发展，其间接创造的价值更大。 “正是因为房地产行业的这一特性，我们可以在经济发展历史上观察到一个有意思的规律只要国家放开房地产的发展，宏观经济就会高涨，而经济出现过热的情况，又和房地产发展过猛脱不了干系。”杨红旭说，“打压房地产的后果，是经济增长逐步减速，而下一次经济启动则又得益于房地产行业的复苏。” “保增长
4、”更强调“保民生” “今天我们提房地产支柱产业的地位，跟十年前已经完全不同。”复旦大学经济学院教授、房地产研究中心主任尹伯成说，“历史从来不是简单的重复，保增长更要强调保民生，这也决定了这一轮房地产投资的结构，将以保障性住房为主。” 根据中央大力发展保障性住房的要求，住房和城乡建设部提出，未来三年将投资亿元建设经济适用房和廉租房，这既是保障民生的必补之课，也是拉动经济增长的内在要求。 据测算，房地产业每增加万平方米建筑量，就能吸纳万人的就业，增加钢材万吨、门窗万套以及万套左右的卫生洁具需求量。据此，仅以今年北京万平方米保障房和“两限房”的开工计划，就能解决万人就业，并带动钢材、水泥等市场需求。
5、而全国各大城市加大廉租住房建设力度，加快棚户区改造和农村、游牧民安居工程，将有效激活经济增长动力。 国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见提出，未来年全国平均每年新增万套经济适用住房。年将以实物方式结合发放租赁补贴，解决万户城市低收入住房困难家庭的住房问题和万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民住房的搬迁维修改造问题。到年底，基本解决万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题和万户现有林区、垦区、煤矿等棚户区居民住房的搬迁维修改造问题。 市场还原：从粗放到规范 很多人对于“支柱产业”这一提法心有疑虑，认为这是把中国经济绑在房地产战车上，经济增长高度依赖房地产投资，增长缺乏质量，且在累积风险。
6、 “过去十年，既是房地产业快速发展的黄金十年，也是房地产业粗放经营的十年。房地产开发商和地方政府从中分割了大部分利益，某种程度上透支了行业发展的未来。”杨红旭说。 在计划到市场的剧烈转型中，由于对市场及政府定位缺乏科学理性的认识，中国的房地产市场从一开始就拐进了歧路，成为一场狂飙突进的利益盛宴。地产商开始占领中国富豪榜的多数席位，而另一个被广泛引用的数据则是，年我国地方财政收入万亿元，而当年全国土地出让金超过万亿元。在很多城市，地方财政对土地收入的依赖度超过，成为名副其实的“土地财政”。 在这一过程中，不仅保障缺失，市场也极度混乱，监管缺位、暗箱操作层出不穷。一位不愿透露姓名的地产商接受记者采
7、访时表示，如果说房地产业有暴利，主要在于其“杠杆”作用，它撬动了金融和土地两大要素，而这两个要素在中国恰恰是垄断的、最稀缺的。“笼在袖筒里”、信息不对称，就有可操作空间。 中国人民大学公共管理学院副院长、经济学博士许光建说：“过去几年大家对房地产市场只盯着房价这一个问题，但由于药不对症，一直没有很好地解决。当前要做的，是进一步深化住房体制改革，加强制度建设和市场规范，包括规范土地出让，打击囤地囤房，公开交易信息，保护购房者权益等，让买卖双方能够平等博弈，真正发挥市场的调节作用。” 客观地说，我国推行住房制度改革年以来，大多数百姓分享了改革成果，住房条件大大改善，城市基础设施日新月异，这一点有目
8、共睹、不容否认。当前大家对高房价的诸多不满，正是由于市场发育不完善、管理不成熟造成。 人生叉路口的决择 我们，从呱呱落地的那一刻起，就注定了这一生要面临多次而不同的十字路口的选择。 虽说路在自己的脚下，虽说走什么样的路在于自己，虽说走自己的路让别人去说吧，虽说。然而，活着，走着，行着，就不再是单一的自己。 就算你是所谓的孤儿，与这社会也有着千丝万缕的联系。因为一路行来，总能结识这样或那样的人，这些人中有的是同事，有的是朋友，有的是一面之交的缘，有的可能就是与自己纠纠缠缠一生一世的情，所以也就必然决定了：站在每次的叉路口时，除了让自己的心做主之外，还得让我们的心宽怀接纳来自外界的声音。这样一来对
9、未来有了综合判断的能力，前行的人生路也会少走些许多弯路。 当然，或许你会说，我注定就是孤家寡人，我不需要所谓的别人。就算是这样，别忘记了你也必然要面临着自己给自己的一个又一个的人生叉路口的选择，除非你已不在这个人世。所以，站在十字路口之时，别忙着匆忙下结论，别忙着匆忙选择脚下的路。 此时此刻，坐下，沏上一壶茶，静思冥想：“我，想成为什么样的人呢？我，今生的人生目标又是什么呢？”让心宁静之余，不仅不会慢怠了自己，反而会让自己多了份清明的方向。这个时候，再整装上路，相信定是从容而不迫的吧！ 正所谓：道道如禅道， 人性通佛性。 叉路多总结， 征程自逍遥。想要创业赚钱必看的十个故事（连载）第一个故事：
10、困境即是赐予牛与鸡的对话有一天，素有森林之王之称的狮子，来到了天神面前：“我很感谢你赐给我如此雄壮威武的体格、如此强大无比的力气，让我有足够的能力统治鸡对牛说：“什么世道，人都这整座森林。”实行计划生育，可我的主人天天逼天神听了，微笑地问：“但是这不是你今天来找我的目的吧！看起来你似乎为了某事而困扰呢！” 逼着我多下蛋，你说我冤不冤？”狮子轻轻吼了一声，说：“天神真是了解我啊！我今天来的确是有事相求。因为尽管我的能力再好，但是每天鸡鸣的时候，我总是会被鸡鸣声给 牛对鸡说：“你还冤呢？你说多少人吃我的奶，没有一个叫我妈的。”吓醒。神啊！祈求您，再赐给我一个力量，让我不再被鸡鸣声给吓醒吧！”天神笑
11、道：“你去找大象吧，它会给你一个满意的答复的。”狮子兴匆匆地跑到湖边找大象，还没见到大象，就听到大象跺脚所发出的“砰砰”响声。狮子加速地跑向大象，却看到大象正气呼呼地直跺脚。狮子问大象：“你干嘛发这么大的脾气？”大象拼命摇晃着大耳朵，吼着：“有只讨厌的小蚊子，总想钻进我的耳朵里，害我都快痒死了。”狮子一边走，一边回头看着仍在跺脚的大象，心想：“天神要我来看看大象的情况，应该就是想告诉我，谁都会遇上麻烦事，而它并无法帮助所有人。既然如此，那 我只好靠自己了！反正以后只要鸡鸣时，我就当做鸡是在提醒我该起床了，如此一想，鸡鸣声对我还算是有益处呢？”温馨提示： 一个障碍，就是一个新的已知条件，只要愿意，任何一个障碍，都会成为一个超越自我的契机。在人生的路上，无论我们走得多么顺利，但只要稍微遇上 一些不顺的事，就会习惯性地抱怨老天亏待我们，进而祈求老天赐给我们更多的力量，帮助我们度过难关。但实际上，老天是最公平的，就像它对狮子和大象一样， 每个困境都有其存在的正面价值。
