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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 ”的规定，平等原 则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得 把自己的
2、意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当 事人
3、之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时， 要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确 定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事 人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背诚实信用的行为。2016年民间借款合同的范本贷款人：（以下简称甲方）借款人：（以下简称乙方）根据住房困难实施方案（以下简称方案）的规定，为解决中青年科技骨干的住房问题、稳定科技人才队伍、实现知识 创新工程的目标，甲方对符合条件的中青年科技骨干给予一
4、次性 购房补贴。在乙方为甲方工作未满十年的条件下，本补贴款暂以 借款形式发放，鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成如下协 议：第一条借款人的资格条件借款人应为 年月日前年龄在 45 周岁以下 （含45 周岁 ）的现在岗的中青年科技骨干，包括所属 （控股 ）公司人员。 其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。第二条借款人的购房补贴标准根据方案的规定，借款人的购房补贴面积为 平方米，全额 /差额补贴金额为 元人民币。大写： 元整第三条借款的用途本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙 方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。第四条借款的程序乙方持与房地产开发商签订的购房合同
5、，填写购房申请表，经所 在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上 述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以支票形式给付。第五条借款人所购房屋的产权归属 借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工作满十年的前提下，乙方可以自由处置。第六条乙方工作年限的具体计算方法乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权。本十年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，三年工龄折抵创新后一年工龄 （具体计算方法见方案）第七条经计算，乙方尚须还款 元人民币。大写：元整。第八条乙方为甲方工作年限未满的处理乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满十年，则不能全额
6、取得购房补贴，调离时需按不足年限的比例退款。第九条担保 乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方对甲 方的十年服务期未满，则乙方在办理出国手续之前，需向甲方提 供担保人，作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履行与 甲方的劳动合同，又不归还借款，由担保人负责归还本合同第七 条规定相应比例退款。担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、保证人三方签 订担保合同，担保人的担保方式为连带责任。第十条乙方因各种原因调离甲方，不及时偿还甲方借款余额，甲 方有权向人民法院提出起诉，并收回借款本金及利息。利息的计 算标准按借款余额与借款年限来计算 （利息按国家规定计 ）本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一 份。甲方 （盖章） 乙方（签字 ）法定代表人 （签字 ）年月日 年 月日签订地点： 签订地点：
